Инвестиции в Черногории в 2021 году

Инвестиции в Черногории

Черногория занимает второе место в рейтинге лучших стран для вложений по версии американской компании Remote Ventures. Самые интересные инвестиционные проекты связаны со сферой туризма и недвижимости.

В статье мы рассмотрим особенности инвестиций в Черногории, чем привлекательны вложения, куда выгодно инвестировать, на какую прибыль можно рассчитывать, как получить консультации по инвестиционным проектам в Черногории.

Хотите быть в курсе? Подпишитесь.

Инвестиционный климат Черногории

На протяжении последних пяти лет не прекращается рост иностранных вложений, включая ковидные 2020 и 2021 года. Суммарно инвестиции в Черногорию за последний год выросли на 23%. По данным статистического агентства «Монстат» на 5% также увеличилась национальная экономика страны.

За последние 14 лет, со дня, когда Черногория обрела независимость, в страну пришло около 10 млрд иностранных инвестиций, а это почти 2.5 годовых бюджета страны. За этот же период инвесторы заработали и вывезли из страны около 7 млрд евро.

За последний год в экономику Черногории инвестировали деньги иностранные граждане из 82 стран мира.

По данным экспертов, структура иностранных вложений расширяется, и если еще несколько лет назад инвесторы вкладывали свой капитал в недвижимость (жилую и коммерческую), то на сегодняшний день иностранцы активно инвестируют в реальный бизнес, включая туристическую сферу, в энергетику и в банковский сектор.

Государственная поддержка

Для поддержания экономического роста страны черногорские власти разработали программу продажи гражданства Черногории за инвестиции 3000 иностранным инвесторам в течение 3-летнего периода. Программа “Гражданство за инвестиции” запущена в октябре 2019 года и закончится в 2021 году. Инвестор может участвовать в программе и получить гражданство, при этом не нужно отказываться от имеющегося гражданства, другого ПМЖ или ВНЖ.

Иностранные инвесторы могут получить гражданство и паспорт Черногории при условии вложений в сумме 450 000 евро на юге страны и 250 000 евро на севере. Инвестор также должен сделать благотворительный взнос в размере 100 000 евро в государственный фонд.

Это дополнительный стимул для тех, кто планирует вкладывать собственные средства в экономическое развитие страны.

Кроме того, Конституция страны защищает право на частную собственность, а иностранные инвесторы имеют равные юридические основания. Правительство не отчуждает частную собственность, включая принадлежащую иностранным инвесторам.

Налоги на инвестиции

Налоговые ставки на инвестиции и бизнес в стране ниже, чем в других европейских странах. Налоги на доходы физических и юр. лиц – 9%, НДС – 21%, а отчетность по нему ведется только при годовом обороте свыше 21 тысяч евро.

С продажи земли покупателем уплачивается налог в размере 3%. Аналогичная ставка применяется для зданий ко второй и последующей передаче. При первой передаче НДС составляет 19%.

Инвестиционные возможности Черногории

Черногория – страна с высоким потенциалом экономического роста и прогрессирующими инвестиционными возможностями. Она привлекает иностранных инвесторов не только доступной программой получения гражданства, но и другими перспективными условиями.

Привлекательные инвестиционные возможности:

  1. Низкая ставка корпоративного налога (фактически всего 9%).
  2. Высокие позиции страны в рейтинге WTTC.
  3. Туристический потенциал.
  4. Реализация проектов от ведущих мировых организаций, внедрение инновационных решений и новых технологий в разные сферы деятельности.
  5. Черногория входит в список кандидатов на вступление в ЕС. По прогнозам специалистов, этот статус страна получит в ближайшие 10 лет.
  6. Иностранные инвесторы могут привлекать к бизнесу хорошо обученных и недорогих местных работников. Им также доступна сильная система образования и здравоохранения.
  7. Много мест для развития туристического бизнеса. Высокая прибыль.
  8. Есть хорошие возможности для инвестирования в горнолыжный туризм.

Прибыль от инвестиционных проектов в Черногории

Самые популярные варианты – инвестиции в недвижимость Черногории, приносящие стабильный доход от аренды в размере от 5% годовых.При этом данный доход может быть пассивным, то есть собственник недвижимости может не участвовать в процессе сдачи жилья. При самостоятельном участии в этом процессе доход может составлять 6-8% годовых.

Другие инструменты инвестирования в Черногорию:

  • гособлигации – 0.5-3% годовых;
  • банковские вклады – позволяют сохранить капитал, годовой доход – до 1.5%;
  • проекты создания добавленной стоимости (покупка объекта недвижимости или земельного участка с последующим строительством или ремонтом и перепродажей за более высокую стоимость) – доход 10-15% годовых.
Читайте также:
Получите доступ в VIP-залы аэропортов мира с картой Priority Pass

Консультации по инвестициям в Черногории

Получить консультацию по рентабельности и окупаемости инвестиций в Черногории можно дистанционно, заполнив форму ниже на нашем сайте ниже. После полного заполнения данных по запросу вы можете получить консультацию, контакты потенциальных партнеров, девелоперов крупных проектов, предложения владельцев крупных участков земли, а также доступ к проектам строительства жилой и коммерческой недвижимости, туризма или промышленности где предлагается инвестирование. При заполнении формы обязательно укажите размеры интересующих Вас вложений.

И ждем Вас в солнечной и приветливой Черногории, так любимой россиянами и европейцами!

Примеры инвестиционных проектов на сентябрь 2021 года

  1. Булярица, участок на первой линии, 32 000 м2, разрешено строить 54 360 м2.
  2. Сутоморе, Малевик, первая линия, 4 500 м2, для нескольких вилл, 370 000 евро.
  3. Бока-Которска, Коштаница, участок 5 900 м2 на первой линии под строительство 9 вилл, 950 000 евро.
  4. Сутоморе, Корали, 13 000 м2 на первой линии под отель от 6.5 млн евро.
  5. Колашин, 125 000 м2 под эко-или туристический поселок около горнолыжного курорта, от 2.9 млн евро.
  6. Скадарское озеро, 70 000 м2 под туристический поселок на берегу озера (hotel, resort, ), охоту и рыбалку, 350 000 евро.
  7. Жабляк, 4700 м2, под туристический поселок закрытого типа под 11 коттеджей около горнолыжного курорта, 300 000 евро.
  8. Колашин, 1900 м2 под жилой многоквартирный дом, 23 квартиры.
  9. И другие: бензозаправки, отели, рыболовные и охотхозяйства, сельское хозяйство и производство.

Полезные ссылки

Частичное или полное копирование материалов сайта
возможно только с разрешения Администрации

Гражданство Черногории за инвестиции — обзор программы

Уже сейчас многих волнует вопрос — насколько выгодно гражданство Черногории и как его получить. Ведь на первый взгляд программа выглядит заманчиво. Но стоит ли программа вашего внимания? Чем отличается гражданство Черногории от карибских паспортов и гражданства стран — членов ЕС — Кипра и Мальты? Что лучше — гражданство Черногории или золотая виза Португалии? Мы разобрались во всех подводных камнях программы и готовы поделиться с вами фактами. А выводы делайте сами.

Зачем инвестору гражданство Черногории?

Черногория привлекает россиян с точки зрения инвестирования. С 2008 по 2018 год более трети ВВП страны составляли прямые инвестиции из России. Также россияне являются учредителями 30% всех иностранных компаний в стране. Об этом в интервью для «РИА Новости» сообщил Марко Милачич, экс-участник президентских выборов 2018 года. Большая часть инвестиций России в Черногорию концентрируется в отраслях недвижимости, гостиничного бизнеса, кафе и ресторанов.

Черногорию ежегодно посещают около 200 000 россиян. При этом 40 000 из них – владельцы жилья в этой стране. По данным российского посольства в Черногории, постоянными жителями страны являются около 6 000 граждан РФ.

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстроразвивающихся на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшей перспективе может стать членом ЕС. Тогда, помимо безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны, все граждане Черногории смогут еще и жить, учиться и работать в ЕС.

Программа «Гражданство Черногории за инвестиции» стала 17-й «паспортной программой» в мире. Получить паспорта кроме главного заявителя могут ближайшие родственники инвестора: супруг(а), дети возрастом до 26 лет, родители старше 65 лет. Весь процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Отмечу, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. По данным исследования Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году из России уехали 3 000 долларовых миллионеров. Это шестой показатель в мире. Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и на Кипр.

Сколько стоит паспорт Черногории?

Чтобы получить паспорт Черногории, инвестору нужно выполнить два инвестиционных требования:

Пожертвовать деньги в правительственный фонд — €100 000 (приблизительно от ₽7 млн).

Приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов:

вложить средства в проект на юге (побережье) стоимостью от €450 000 (приблизительно от ₽33 млн);

вложить средства в проект на севере (горнолыжные курорты) стоимостью от €250 000 (приблизительно от ₽19 млн).

Читайте также:
Временная регистрация ребенка в квартиру без согласия собственника

Итого: минимальная сумма инвестиций составляет €550 000 (приблизительно от ₽40 млн) для приобретения недвижимости на юге Черногории и €350 000. (приблизительно от ₽26 млн) — на севере. В этой статье мы расскажем лишь о ключевых моментах программы, а с деталями оформления можно ознакомиться в этой Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура.

Сейчас рынок недвижимости Черногории стабилен. Но практика показывает, что в небольших странах, где работают паспортные программы, недвижимость часто бывает переоценена. Так было и есть на Кипре. На Карибах цены также завышены на 30–50%. Вместе с тем в Черногории есть и другие предпосылки для роста цен на квадратные метры:

строительство инновационного автобана, призванного соединить Черногорию с сербским Белградом;

рост количества туристов (на 15% за год);

«заход» лоукостеров в страну.

Выбрать хороший проект недвижимости в Черногории хоть и сложно, но возможно. Повышенный спрос инвесторы проявляют к проектам в Будве, Херцог-Нови, Тивате на юге и в Колашине и Жабляке на севере. Недвижимость в этих городах ликвидна. Со временем свою часть недвижимого имущества можно будет продать, вернув вложенные деньги, или же оставить во владении, зарабатывая от 4 до 6% годовых. Что касается цены, то прослеживается четкое повышение стоимости квадратного метра постепенно от Ульциня до Херцег-Нови.

Узнайте о подробностях программы гражданства Черногории за инвестиции в видео:

Налоги и косвенные затраты при владении недвижимостью

Налоговая система Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, которые уплачивают покупатели/продавцы и владельцы недвижимости, одни из самых низких в Европе.

Налог при покупке недвижимости. Если покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС (например, это физлицо), то покупатель все-таки оплачивает 3% налога.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливают органы местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которых свыше 12-и.

Ежегодный туристический налог. Оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости». Под эту категорию попадают апартаменты, квартира или дом, которые используются для отдыха и временного проживания, жилье в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Примечание: Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили обширный материал о налогах, покупке и содержании недвижимости в Черногории. Расчеты всех затрат в графиках и цифрах можно посмотреть в статье «Недвижимость Черногории: Все, что нужно знать инвестору до оформления гражданства Черногории». В ней также можно найти информацию из отчетов независимых аналитических компаний (Knight Frank, PwC, Savills и т. д.).

Паспорт гражданина Черногории за инвестиции — главные преимущества

Иммиграционная программа Черногории отличается важными преимуществами:

Паспорт Черногории понятен для банков. Гражданин Черногории может без проблем открывать счета в прогрессивных европейских банках.

Недвижимость пользуется спросом. По неофициальным данным, россияне купили в стране более 30 000 объектов недвижимости.

Гражданину Черногории можно открыть визу Е-2 в США. Данный тип визы недоступен для граждан Российской Федерации. Е-2 — это бизнес-виза, которая позволяет инвесторам жить и работать в США. В 2018 году было выдано более 41 000 таких виз.

Перспектива вступления в ЕС. Ожидается, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году.

Возможность безвизовых поездок в 125 стран. Ниже на карте можно увидеть, какие страны граждане Черногории могут посещать без оформления визы или получать визу по прибытии, e-визу:

Гражданство Черногории vs «Золотая виза» Португалии — что лучше?

В Европе спросом пользуется программа получения вида на жительство (ВНЖ) Португалии за инвестиции («Золотая виза»). Ее участниками с 2012 года стали более 7 000 человек.

Португалия привлекает рядом уникальных преимуществ:

Держатели «Золотой визы» могут через пять лет получить гражданство. В Испании, Греции и других странах, где есть программы «Золотых виз» натурализация длится 10–12 лет.

Держатели «Золотой визы» могут без виз въезжать и перемещаться по странам Шенгенского союза. Граждане Португалии получают право безвизового въезда в США и Великобританию.

Читайте также:
Адреса Визовых центров Португалии

Стоимость «Золотой визы» Португалии стартует от €350 000 (приблизительно от ₽26 млн). Инвестировать нужно в недвижимость, невозвратная дотация в экономику не требуется.

Вы можете сравнить программу Черногории не только с Португалией. Есть специальный сервис сравнения программ, в котором можно выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Говорить, что привлекательность португальской программы снизится из-за появления на рынке нового игрока — Черногории, не приходится. Конечно, получить португальский паспорт можно только через пять лет владения «Золотой визой», но требования к инвесторам достаточно лояльны.

Держатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ к странам Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть инвестицию в полном объеме. Также запуск паспортной программы Черногории может создать ажиотаж на рынке и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Такую ситуацию мы можем наблюдать на Кипре, но не в Португалии.

Паспорт гражданина Черногории vs Кипр и Мальта

Помимо Черногории, оформить гражданство в Европе можно на Кипре и на Мальте. При этом у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у держателей черногорского паспорта. С паспортом Кипра или Мальты:

Можно въезжать без виз и находиться на территории стран Шенгенского союза и ЕС, Великобритании 365 дней в году.

У Мальты установлен безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, у Кипра — с Канадой и Японией.

Нет ограничений на трудоустройство и получение образования в странах ЕС.

В сравнении с мальтийским и кипрским паспортами, паспорт Черногории — это, по сути, шенгенская виза. Пользоваться всеми преимуществами европейского гражданства черногорцы могут только после вступления их страны в состав ЕС, а это случится не раньше, чем в 2025 году. При этом держателям черногорского паспорта нужно будет получать визу для въезда в США.

Сейчас черногорская инвестиционная программа выигрывает только по стоимости. Если паспорт Черногории стоит от €350 000 (приблизительно от ₽25 млн) , то мальтийский — от €880 000 (приблизительно от ₽63 млн), а кипрский — от €2 млн 150 000 (приблизительно от ₽1,5 млрд). Паспортной программой Кипра предусмотрены невозвратные инвестиции размером €150 000 (приблизительно от ₽10 млн), а для оформления мальтийского паспорта нужно пожертвовать €650 000 (приблизительно от ₽46,7 млн).

Гражданство Черногории vs Вануату и карибский паспорт

Главные отличия паспорта Черногории от карибских паспортов и гражданства Вануату:

Без виз. Одинаковые правила по передвижению в шенгенской зоне — 90 дней в полугодие. Вместе с тем с паспортом Черногории нужно получать визу в Великобританию, в то время как с гражданством Вануату и Карибских стран можно находится в Британии 180 дней в году без визы.

Виза Е-2 в США. Можно получить с паспортом Черногории и паспортом Гренады.

Стоимость. Карибский паспорт стоит в четыре раза дешевле. Самый недорогой паспорт на Карибах для одного заявителя обойдется в $130 000 (приблизительно от ₽9,3 млн) со всеми затратами, минимальная цена черногорского паспорта — более $350 000 (приблизительно от ₽23 млн), при этом $250 000 (приблизительно от ₽18,3 млн) — это стоимость недвижимости, которая остается в собственности инвестора.

Недвижимость. Если выбирать опцию недвижимости — минимальная цена объекта на Карибах — $200 000 (приблизительно от ₽13 млн) + около $50 000 (приблизительно от ₽3,3 млн) другие затраты. Однако карибский рынок недвижимости проигрывает черногорскому.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

scope=”row”> Кипр Мальта Карибские страны Черногория

Как инвестировать в недвижимость максимально выгодно?

Хотя программа ожидаема и вокруг нее наблюдаем ажиотаж, пока сложно сказать наверняка, составит ли Черногория достойную конкуренцию другим европейским странам. В любом случае, если вы всерьез рассматриваете перспективу получения гражданства Черногории, то не стоит медлить — программа будет действовать до 31 декабря 2021 года, а власти готовы принять только 2000 заявителей.

Решение о приобретении второго гражданства за инвестиции принимают не сразу. И мы понимаем, что к этому шагу необходимо подойти максимально скрупулезно.

У каждой программы есть свои плюсы и минусы, подводные камни. Я детально сравнила наиболее популярные инвестиционные программы и надеюсь, что это поможет вам сделать свой выбор. А возможно, вы придете к тому, что второе гражданство Вам и вовсе ни к чему.

Читайте также:
Аэроэкспресс в Шереметьево - Белорусский вокзал: расписание электричек Маршрут проложить

Какое бы решение Вы не приняли, наша задача — максимально раскрыть детали и тонкости всех программ во время нашей консультации, привести примеры кейсов и рассказать не только о преимуществах, но и о недостатках.
А далее выбор за Вами.

Гражданство Черногории 2021 — инвестиции в будущее семьи

Если вы хотите получить гражданство Евросоюза, но не желаете вкладывать в это порядка двух миллионов евро, есть альтернативный вариант — гражданство Черногории 2021. По ожиданиям экспертов балканская страна станет членом Европейского союза к 2025 году. Размер инвестиций в недвижимость составляет от 350 000 евро. Акцент на 2021 году неслучаен. Экономическая иммиграционная программа действует до конца текущего года. Надо поспешить!

  1. Краткая характеристика Черногории
  2. Почему россияне обожают Черногорию?
  3. В чем суть программы экономического гражданства Черногории?
  4. Как стать гражданином Черногории за деньги — варианты?
  5. Гражданство Черногории — чем оно привлекательно?
  6. Необходимые документы для подачи заявки
  7. Шаги для получения гражданства Черногории

Эксперты портала International Wealth готовы проконсультировать и предоставить юридическое сопровождение процесса получения вами гражданства Черногории в 2021 году. Оформление процедуры доступно только через посредника — лицензированного иммиграционного агента. Правительство страны не принимает заявки напрямую от частных лиц.

Воспользуйтесь мессенджерами и телефонами в шапке сайта для связи с нашими экспертами.

Краткая характеристика Черногории

Черногория располагается на Балканском полуострове и является суверенной республикой. Название «Черногория» произошло от черных гор, покрывающих большую часть региона. Страна имеет богатую культурную историю и стоит на границе между востоком и западом. Несмотря на то что она подвергалась многочисленным попыткам завоевания, цивилизации, которые прошли через нее, оставили прекрасные исторические свидетельства. Черногории удается сохранить в первозданном виде красоту дикой природы и подлинность. Люди здесь отличаются организованностью, дружелюбием и добротой к гостям.

Государство граничит с Хорватией, Боснией и Герцеговиной, Сербией, Косово и Албанией. Площадь составляет 13 812 квадратных километров, а население — 650 000 человек. Столица — Подгорица, официальный язык — черногорский, валюта — евро. Следует отметить, Черногория — парламентская демократическая республика.

  • Возможность мгновенного получения гражданства и паспорта Черногории за инвестиции в недвижимое имущество в течение трех месяцев.
  • Будущий кандидат на членство в ЕС, к 2025 году присоединится к Шенгенской зоне.
  • Самые низкие цены на недвижимость в Европе.
  • Принимает более двух миллионов туристов ежегодно.
  • Пожизненное гражданство за покупку недвижимости для семьи и потомков.
  • Нет требований к постоянному проживанию.
  • Паспорт Черногории занимает 43-е место в мире с безвизовым доступом в 123 страны, включая страны Шенгенского соглашения ЕС, Россию, Турцию, Сингапур и т.д. (после окончания карантинных ограничений).
  • Виза необходима для поездки в Великобританию, Канаду, Австралию и США.
  • Черногория предлагает низкие налоги для уже существующих предприятий и физических лиц.
  • Отсутствие налогов на наследство, подарки и выплаты по страхованию жизни и имущества.

Страна представляет собой крохотную прибрежную полосу в Юго-Восточной Европе, и ее определенно легко пропустить на карте. Однако государству есть что предложить туристам и иностранным инвесторам. Она имеет доступ к мерцающему Адриатическому морю, одному из самых красивых горных ландшафтов в Европе (включая горнолыжные курорты).

Здесь находится одна из самых роскошных яхтенных марин в мире под названием Порто Монтенегро.

До недавнего времени мир не догадывался о существовании страны. Она восстановила независимость только в 2006 году после того, как граждане проголосовали за разделение Государственного союза Сербии и Черногории.

С тех пор, избежав международных конфликтов, стала членом НАТО и в одностороннем порядке (без представительства в Европейском центральном банке) приняла евро в качестве официальной валюты.

Хорошая новость заключается в том, что, несмотря на тяжелое прошлое, гражданство Черногории гарантирует проживание в одной из самых быстрорастущих экономик на Балканском полуострове. ВВП вырос на 4,9% в “доковидный” 2019 году, что заставляет западных инвесторов смотреть в ее сторону.

Энергетический и сельскохозяйственный секторы играют значительную роль в экономике, но туризм составляет почти треть ВВП страны.

Читайте также:
Особенности получения гражданства РФ гражданами Казахстана: основания, порядок, упрощенный, стандартная процедура, перечень документов, сроки, стоимость, статья 14 ФЗ РФ

Неудивительно, что Черногория с впечатляющей береговой линией протяженностью 300 км и множеством нетронутых горных районов привлекает более двух миллионов посетителей в год.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Как получить гражданство Черногории за инвестиции в 2021 году

минимальный объем инвестиции

Если вы думаете о гражданстве Черногории, пообщайтесь с нашими юристами. Они помогут просчитать, насколько программа подходит вашей семье и расскажут, как правильно платить налоги в вашем случае.

Консультация бесплатная. После консультации одни люди сами оформляют ВНЖ в Черногории, другие обращаются к нам за помощью.

3 октября 2019 года правительство Черногории объявило о начале приёма заявок на участие в программе гражданства через инвестиции, которая продлится 3 года.

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов и сделать благотворительный взнос в государственный фонд.

Особенности программы

Программа гражданства Черногории за инвестиции имеет ограничение в 2 000 заявок и продлится 3 года.

На время рассмотрения заявки вся сумма возвратных инвестиций лежит на эскроу счету. Спустя 5 лет после покупки инвестиционную недвижимость можно продать.

Чтобы считаться гражданином Черногории, нет необходимости жить здесь, подтверждать знание языка и отказываться от гражданства своей страны.

Вместе с инвестором гражданство Черногории получат супруг(а), несовершеннолетние дети и совершеннолетние дети, которые финансово зависимы от заявителя. Гражданство также передаётся по наследству.

Преимущества гражданства Черногории

Гражданство ЕС в перспективе

Согласно докладу Еврокомиссии, страна «потенциально может быть готова к членству в Евросоюзе в 2025 году»

Безвизовый въезд в 122 страны мира

Паспорт Черногории предоставляет безвизовый или упрощённый въезд в 122 страны мира, включая все страны Шенгенской зоны и ОАЭ.

Виза в США

Граждане Черногории могут получить визу Е-2, которая позволяет жить и вести бизнес в США. Этот тип визы недоступен для граждан РФ.

Двойное гражданство

Вам не придется отказываться от гражданства своей страны.

Отсутствует законодательство о КИК

Зарубежные компании граждан Черногории не подлежат принудительной регистрации в Черногории, что обеспечивает максимальную конфиденциальность владения международным бизнесом.

Приятное налогообложение

Налог на доход физического лица 9 — 11 %.

Налог на прирост капитала и налог на прибыль 9 %.

Отсутствуют налоги на наследство, дарение, а также на доходы по договорам страхования жизни и имущества. Не облагается налогом прибыль, полученная за пределами Черногории.

Как получить гражданство Черногории

Чтобы получить гражданство Черногории, необходимо инвестировать в один из строящихся объектов недвижимости, одобренных правительством, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд.

Если вы хотите получить гражданство ЕС, но у вас нет финансовой возможности заплатить за дорогие программы Кипра и Мальты, имеет смысл рассмотреть новую программу Черногории.

Вы можете подождать вступления Черногории в ЕС, а пока получить безвизовый въезд во множество стран.

Екатерина Маслова Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ.

Как выбрать проект

Правительство Черногории предлагает инвесторам ряд проектов, но не все они являются выгодным вложением. Чтобы разобраться в деталях, пообщайтесь с нашим консультантом.

Если программа вас заинтересует, наши юристы помогут подготовить документы для входа в проект и получения гражданства.

Бюджет

Если вы планируете получить гражданство Черногории за покупку объектов в южной части страны и Подгорице, сумма инвестиции составит 450 000 евро, для объектов в северной Черногории — 250 000 евро.

Благотворительный взнос в государственный фонд — 100 000 евро.

Государственная пошлина составляет 15 000 евро на основного заявителя, 10 000 евро за первых трёх членов семьи и 50 000 евро за каждого дополнительного члена семьи.

Общая площадь 47 м² 1 спальня

Общая площадь 257 м² Площадь земли: 327 м²

Общая площадь 71 м² 2 спальни

Процедура оформления паспорта Черногории

Шаг 1. Необходимо подписать соглашение и пройти проверку на благонадёжность.

Шаг 2. Оплатить государственные пошлины и услуги юридической компании.

Шаг 3. Выбрать объект инвестирования и подписать документы.

Шаг 4. Оплатить суммы инвестиций и взноса на государственный эскроу счет.

Читайте также:
Виза в Эстонию в 2021 году — существующие виды и процедура оформления

Шаг 5. Подать документы на получение гражданства.

Шаг 6. Получить положительное решение и сертификат о натурализации.

Шаг 7. Сдать биометрические данные.

Шаг 8. Получить паспорт гражданина Черногории.

Требования к заявителям

Отсутствие гражданства ЕС.

Подтвержденная законность происхождения инвестиционных средств.

Отсутствие персональных санкций или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду.

Отсутствие судимости или текущих судебных разбирательств.

Безупречная репутация и чистая кредитная история.

Инвестиции в Черногории

Переезд в Черногорию может повлечь за собой покупку дома. Это крупная инвестиция в недвижимость, но это руководство также охватит финансовые и более диверсифицированные черногорские инвестиционные возможности. Мы расскажем о том, что делает Черногорию отличным местом для инвестиций в 2021 году, чего стоит остерегаться, а также о деталях процесса инвестирования здесь.

Черногорские инвестиционные возможности

Черногория полностью преобразовала свою экономику со времен централизованного контроля, когда большинство предприятий находились в государственной собственности.

По сравнению с более развитыми странами с большим населением и более диверсифицированной экономикой, возможности инвестировать в Черногорию более конкретны. Они включают:

  • Земля, которая когда-то принадлежала правительству и теперь может быть разработана для туристических проектов.
  • Крупные государственные инфраструктурные проекты (в основном, модернизация автомобильных дорог и железных дорог) необходимо будет обслуживать.
  • По мере расширения экономики и роста потенциала экспорта энергии проекты по устойчивому производству электроэнергии будут привлекать иностранные инвестиции.

В Черногории есть небольшая фондовая биржа в Подгорице. Десять участников (брокеры и банки) торгуют акциями и облигациями примерно для 400 зарегистрированных на бирже компаний.

MNSE в среднем совершает менее 20 сделок в день и имеет общую рыночную капитализацию около 3 000 000 000 евро на конец декабря 2018 года.

Какие факторы делают инвестиционные возможности Черногории привлекательными

Особенно по сравнению с другими странами на Балканах, Черногория является популярной и стабильной инвестицией с высоким потенциалом роста.

Этот радужный прогноз поддерживается Черногорией:

  • Конкурентоспособная ставка корпоративного налога всего 9%.
  • Сильные системы здравоохранения и образования для иностранных работников плюс хорошо обученная и недорогая местная рабочая сила.
  • Отличные доходы и много места для развития туристического сектора страны.
  • Общепризнанный статус страны, которая, скорее всего, получит новое членство в ЕС в следующем десятилетии.

Инвестиции в недвижимость Черногории по регионам

Черногорский рынок недвижимости имеет реальный потенциал. Тип, цена и качество возможностей инвестирования в недвижимость сильно варьируются от одного конца Черногории к другому.

Черногория предлагает возможности для инвестиций в недвижимость, как вдоль побережья Адриатического моря, так и внутри страны.

Важные соображения включают в себя:

  • Большая часть туристической земли расположена вдоль солнечного побережья Адриатического моря. Это особенно актуально для «ривьер» вокруг Которского залива, а также в Будве и Баре.
  • На горном севере, вероятно, есть хорошие возможности инвестировать в лыжный туризм.
  • Подгорица, столица, является единственным местом в Черногории, которое приближается к крупному городу с диверсифицированной экономикой и ликвидным рынком нетуристической недвижимости.
  • Небольшие, ранее индустриальные города (на самом деле больше похожи на большие города), такие как Никшич и Плевля, предлагают дешевые инвестиционные возможности и бизнес-зоны, но не обязательно имеют такой же спрос, который будет приносить прибыль.

Налоги на инвестиции

Налоговая система Черногории, включая низкий корпоративный подоходный налог (CIT), является одним из наиболее привлекательных аспектов инвестирования в страну.

CIT составляет 9% от дохода. Такая же ставка применяется в качестве удерживаемого налога на дивиденды, проценты и роялти, выплачиваемые компаниям-нерезидентам. По сути, если вы регистрируете компанию-резидента Черногории и хотите отправить деньги домой, вы должны рассчитывать на выплату 9% прибыли, получаемой вашей компанией.

Жители и компании платят 3% трансфертный налог с продажи земли. Для зданий эта же ставка применяется ко второй и последующей передаче. НДС 19% уплачивается при первой передаче нового здания.

Государственные стимулы для инвестирования

Черногорское правительство увидело, что путь к переходу от постсоветской индустриальной экономики и поддержания роста заключается в том, чтобы сосредоточиться на туризме и прямых иностранных инвестициях. Кроме того, частная собственность защищена в Конституции Черногории, и иностранцы (включая инвесторов) находятся на равных юридических основаниях.

Читайте также:
Рынок коммерческой недвижимости в Чехии в 2021 году

Не было случаев, когда правительство экспроприировало собственность, принадлежащую иностранцам, в Черногории. Кроме того, иностранцы могут участвовать в продажах, предназначенных для приватизации государственных активов.

Инвестирование в Черногорию как путь к гражданству

Федеральное правительство достаточно заинтересовано в привлечении иностранных инвестиций в страну, и оно разработало программу продажи гражданства 3000 иностранным инвесторам в течение трехлетнего периода.

Если все пойдет по плану, программа «Гражданство за инвестицией» привлечет сотни миллионов евро инвестиций. Она предусматривает дополнительный стимул для тех, кто хочет вкладывать средства в проекты развития на севере Черногории. Только время покажет, как программа повлияет на цену и окупаемость инвестиционных возможностей.

Опасения для инвесторов в Черногории

Черногория – очень молодая страна в ее нынешней политической форме. Это означает, что инвесторы должны принимать во внимание определенные “красные флаги”:

Судебная система Черногории в некоторой степени подвержена политическому вмешательству.

В Черногории относительно мало реализуемых проектов в области новых проектов (2 в 2017 году по сравнению с 4 в 2015 году). Это может означать, что отдельные проекты могут исказить цифры и что глобальные корпорации имеют плохие перспективы в отношении экономической стабильности, системной прозрачности и конкурентоспособности рабочей силы в Черногории.

Поскольку туризм и прямые иностранные инвестиции (и строительство, связанные с обоими) являются такой огромной частью экономического роста, глобальный спад может оказать огромное влияние на возврат инвестиций.

Только 54% ​​черногорцев участвуют в рабочей силе (по сравнению с 62% в Германии), и существует большая (39% ВВП) неформальная экономика.

Процесс инвестирования

Законы Черногории об иностранных инвестициях современны и направлены на развитие бизнеса. Это действительно довольно легко участвовать в банковской системе Черногории и создать здесь компанию.

Формирование компании. Черногория имеет чрезвычайно простой процесс создания компании. Преимущества доступа одного окна ко всем аспектам государственной регистрации. Фактически, язык может быть единственным относительно сложным аспектом основания компании в Черногории.

Готовы ли вы инвестировать

Черногория не является основной инвестицией. Верховенство закона и политическая стабильность – очень молодые концепции для этой крошечной экономики на Адриатике.

Тем не менее, все пошло замечательно хорошо для Черногории с тех пор, как в 2006 году она провозгласила независимость от Сербии. Здесь наблюдается рост потока иностранного капитала и правительственных стимулов.

Гражданство Черногории за инвестиции| Как получить паспорт Черногории | Сроки, стоимость, условия: Видео

Чудо-инвестиции в Черногорию! Как потерять половину стоимости недвижимости?

Пост автора телеграм-канала «на пенсию в 35» для нашего блога. Личный опыт.

2006 год. Бурный рост экономики РФ. Фондовый рынок начинает взлет. Русские туристы массово летают к морю. Мои родители выбираются на отдых в Черногорию.

Присылают восторженные сообщения с отдыха: красота неописуемая, климат шикарный, натуральная еда, безопасность.

Через некоторое время пляжный отдых наскучил моим родителям. Захотелось приключений. Отец со своим приятелем решили съездить на экскурсию и посмотреть местное жилье. А почему бы и нет? Сразу нашлись ушлые посредники.

Решение о покупке было принято почти моментально. И эмоционально. Сработал стадный рефлекс. Приятель купил, и отец за ним. Причем, в одном и том же доме.

Локация показалась нам в тот момент удачной. Пара километров от Будвы. От моря пешком метров 500-700. Все как любят туристы.

Цена объекта в 2006 году составила 100 000 долларов. Тогда отец уверял маму убедительным аргументом — “это наша пенсия”.

Сейчас в 2019 году мы продаем эту квартиру за 50 000 долларов! Прямые убытки более 50%! Сколько еще сожрала инфляция. Допустим, еще 25%. Кроме того, выяснилось, что наш дом не легализован!

Сколько можно было заработать, разместив эти деньги на фондовом рынке? Ну, если грамотно поймать кризис 2008 года, то можно было бы легко выйти с десятикратным ростом капитала за 13 лет. Это миллион долларов! То есть та самая пенсия для моих родителей.

Теперь давайте по пунктам перечислим все наши ошибки:

Свое жилье нужно только если ты им пользуешься 365 дней в году. За все время жизни я побывал в Черногории всего 1 раз. Родители там были 3 раза. С завидной регулярностью туда выбиралась только сестра с детьми. Обычно это были поездки на 4-8 недель.

Я посчитал, если бы она просто снимала за 500 евро жилье, то за 10 лет поездок это обошлось бы максимум 5000 евро.

Не считали расходы. А это ой как немало. За 13 лет владения налог за имущество составил что-то около 3000 евро. Коммуналка — 4000 евро. У нас общедомовые расходы. Стоимость равномерно распределяется на всех жильцов. Приходится платить за все. Даже если совсем не потребляешь услуги. Вроде не так много за такой большой период. Но! Эти 7000 евро можно было бы просто потратить на аренду жилья в других странах.

Надежда на рост цен. Мы были уверены, что через 5-10 лет придут новые “богатеи” и купят квартиру уже за 200.000 долларов. Русских после кризисов 2008 и 2014 годов как ветром сдуло. Сегодня жилье в Черногории покупают турки, англичане и немцы. Тщательно отбирают объекты, утаптывают продажную цену в пол.

Надежда на аренду. Ну ладно, раз мы там не живет, давайте организуем себе небольшой арендный бизнес. Была уверенность, что жилье не будет простаивать. Это не так. Сезонность очень бьет по карману. Если заселять в сезон, то можно получать до 500 евро в месяц. Но если заселяешь людей на долгосрок, то это уже жалкие 200-300 евро.Пробовали подзаработать в таком режиме. Значимой доходности так и не увидели.Еще был негативный опыт заселения знакомых. Попросили друга семьи присмотреть за квартирой. В итоге там жили все его друзья и родственники. Счет на оплату электричества за 11 месяцев — 450 евро. А друг отнекивался: “да вы что, никто не жил”.

Юридические проблемы оставил на десерт. Черногорская недвижимость очень похожа на недвижимость в Сочи. Куча самостроя на “золотой земле”. Сия участь не миновала и нас. Оказалось, что дом, в котором мы купили квартиру, не легализован. В Черногории действует своя система разрешений на строительство. Наш дом построен без нужных бумаг. То есть это бомба замедленного действия. С одной стороны — он расположен в очень хорошей локации. С другой — новые покупатели знают эту особенность и не очень то стремятся покупать такие объекты. Никто вообще в те годы не мыслил категориями юридической чистоты. Русские юристы просто не могли знать о подобных проблемах. А местным барыгам нужно было лишь впарить товар.

Что происходит с продажей дома сейчас?

Я столкнулся с ужасным сервисом местных агентов:

  • У дома есть проблемы. Он не легализован. Мне не объяснили что с этим делать. Снижать цену? Легализовать? Сколько это может стоить? Можно ли продать без легализации?
  • Мне никак не помогли с формированием цены. Переложили эту ответственность на меня.
  • Мне не помогли с фото. Пришлось самому заказывать фотографа.
  • Я просил помочь с размещением объекта на зарубежных площадках. Ведь покупают не только россияне, но и турки, немцы, британцы. Делать они этого не умеют (языковой барьер, видимо). Некоторые вроде работают с посредниками. Но это не точно.
  • Я довольно долго просил риелтора приехать и посмотреть объект. Это произошло только через месяц. В качестве аргумента мне говорили, что сейчас август месяц, сезон. Их агентство сидит в городе Бар. А от него ехать по пробкам 3 часа туда, и три часа обратно. Дичь!
  • Никто из риелторов не может точно объяснить как обычно проходят сделки с точки зрения логистики (передача денег и др.).

Сейчас процесс продажи состоит из того, что я раз в 2-3 месяца звоню и прошу агента снизить цену на 5-10%. Самому интересно сколько еще продлится это безобразие. Звонков нет вообще.

Подписывайтесь на телеграм-канал Fuck you money.

Апартаменты среди гор и пентхаус в «порту миллионеров»: топ-5 объектов недвижимости в Черногории 2021

  • Главная
  • Черногория
  • Апартаменты среди гор и пентхаус в «порту миллионеров»: топ-5 объектов недвижимости в Черногории 2021

Содержание

  • Hotel Breza
  • Bianca Resorts & Spa
  • Durmitor Hotel and Villas
  • Bjelasica 1450
  • Апартаменты Boka Place
  • Что дает покупка недвижимости в Черногории

Программа получения гражданства Черногории через инвестиции дает в возможность инвестировать деньги в самые интересные 5-звездочные курортные отели и городские комплексы страны. Стать ее участником можно только до конца 2021 года.

В качестве альтернатив в Европе нет программ, которые могли бы конкурировать с черногорской. Кипр приостановил выдачу «золотых виз». Чтобы получить гражданство Мальты, нужно пройти сложный и дорогостоящий путь длинной в 16 месяцев. Другие европейские страны предлагают только вид на жительство за инвестиции.

Гражданство за инвестиции Черногории: как получить

Чтобы получить гражданство, нужно внести €100 000 в государственный фонд и инвестировать в недвижимость Черногории. Разумеется, покупка первого попавшегося дома не подойдет – выбирать нужно из списка проектов, которые были тщательно отобраны и утверждены правительством Черногории.

Это может быть один из объектов на севере страны – отели и горнолыжные курорты требуют инвестиций от €250 000. Или можно инвестировать в люксовую недвижимость на южном побережье Адриатического моря – минимум €450 000.

Покупка недвижимости в Черногории иностранцами очень помогает экономике страны, поэтому черногорская программа предоставляет не просто покупку паспорта, но и возврат инвестиций – прибыль от купленного объекта со временем может покрыть ваши вложения, включая пожертвованные в правительственный фонд €100 000. Кроме того, вы можете продать недвижимость по более высокой цене после пяти лет удержания.

Migronis предлагает пять объектов недвижимости в Черногории для инвестиций по программе получения гражданства. Среди них — пятизвездочный отель, расположенный среди красот знаменитого национального парка Дурмитор и роскошные апартаменты в любимом месте европейских миллионеров — Porto Montenegro.

В нашем обзоре рассказываем, чем отличаются эти объекты, их преимущества и различия, размещение и размер вложений.

Hotel Breza

  1. Объект: пятизвездочный отель
  2. Регион: север
  3. Инвестиции: €250 000
  4. Юнит: апартаменты
  5. Ближайшийгород: Колашин

Пятизвездочный отель Breza находится на севере Черногории, неподалеку от горнолыжного курорта города Колашин. Комплекс расположен в живописном месте на берегу реки Тара, в окружении гор Беласица и Синяевина. Отсюда до центра города всего 1,7 км, а к ближайшему горнолыжному центру — 11,2 км. Проект одобрен правительством для программы гражданства за инвестиции в недвижимость Черногории. Инвестор может выбрать апартаменты из четырех вариантов:

  • двухместный односпальный, площадь – 28-58 кв.м.;
  • студия, площадь – 47-75 кв.м.;
  • двухместный односпальный, площадь – 68-85 кв.м.;
  • четырехместный двухспальный, площадь – 92.17 кв.м.

Кроме апартаментов в проекте курорта запланирован бар на 64 места, гигантский ресторан площадью более пятисот кв.м., СПА и спортзал. Если вы собираетесь купить недвижимость в Черногории и выбрали этот проект, то инвестировать в Hotel Breza нужно €250 000 и после владеть приобретением как минимум пять лет. За эти деньги вы получите в собственность один юнит. Хотя никто не запрещает проживать в купленном номере, главная цель курорта – это обслуживание туристов.

Внешний вид курорта

Доход от аренды недвижимости будет распределяться следующим образом: 40% получает владелец юнита, 60% прибыли – управляющая компания. Она же берет на себя все расходы по привлечению и обслуживанию гостей, но налоговые вопросы при этом остаются за инвестором. Также владелец юнита должен тратить средства на содержание недвижимости – цена фиксированная и небольшая, она составляет €50 за квадратный метр в год.

Bianca Resorts & Spa

  1. Объект: пятизвездочный отель
  2. Регион: север
  3. Инвестиции: €250 000
  4. Юнит: номер
  5. Ближайший город: Колашин

Этот восьмиэтажный отель на 117 номеров находится на севере страны, в городе Колашин. Город у горы Беласица, на высоте 954 метров над уровнем моря, прекрасен для летнего и зимнего отдыха. Всего в получасе езды от отеля находится национальный парк Биоградская гора, а до аэропорта в Подгорице можно добраться за полтора часа. Отель предлагает инвестировать €250 000 и стать владельцем паспорта Черногории. Кроме процента от доходов объекта инвестор получит возможность в любой момент занять приобретенный номер, предупредив заранее о своем визите.

Внутри Bianca Resorts & Spa

К услугам гостей Bianca Resorts & Spa два ресторана, два бассейна – открытый и крытый, банкетный зал и зал для конференций, салон красоты, сауна и СПА, тренажерный зал и велнес-центр. В каждом номере отеля посетителей ждут двуспальная кровать, сейф, спутниковое телевидение, высокоскоростной бесплатный Wi-Fi, джакузи и прочие удобства.

Durmitor Hotel and Villas

  1. Объект: пятизвездочный отель
  2. Регион: север
  3. Инвестиции: €250 000
  4. Юнит: доля в горной вилле
  5. Ближайшийгород: Никшич

Это пятизвездочный отель, который расположится на берегу Черного озера в знаменитом черногорском национальном парке Дурмитор. Отель предложит туристам 55 люкс-номеров и 13 горных вилл. Его строят на месте архитектурной реликвии — отеля Дурмитор, возведенного еще в 1939 году, дизайн проекта разработан так, чтобы повторить и подчеркнуть изящную старинную архитектуру оригинала. Программа гражданства Черногории за инвестиции предлагает заявителю вложиться в одну из горных вилл отеля. За €250 000 можно приобрести 1/10 доли такой виллы. Так как инвестиции в отель позволят не только получать процент от прибыли, но и отдыхать в Дурмиторе, нельзя забывать о различных удобствах.

Внешний вид отеля

Курорт предлагает два ресторана, велнес-центр и СПА, два бассейна – крытый и открытый. Кроме того в отеле запланированы зал для конференций, переговорная и детская игровая комната. Вокруг Дурмитора раскинулся одноименный национальный парк – гордость Черногории с нетронутыми природными пейзажами.

Bjelasica 1450

  1. Объект: четырехзвездочный отель на горнолыжном курорте
  2. Регион: север
  3. Инвестиции: €250 000
  4. Юнит: номер
  5. Ближайшийгород: Колашин

Четырехзвездочный Hotel Bjelasica 1450 станет частью эксклюзивного горнолыжного курорта на высоте 1450 метров над уровнем моря. Комплекс возводится на склоне горы Беласица посреди нетронутого альпийского леса. В нем предусмотрены 168 номеров площадью от 30 до 49 квадратных метров. Сдача объекта запланирована на лето 2022 года. Лыжная трасса Bjelasica — это маршрут в шестьдесят километров, идеально рассчитанный как для лыжников, так и для сноубордистов. Более того — в дальнейшем эту трассу соединят с сетью из восьми маршрутов общей длиной более 250 километров! За €250 000 инвестор получит в собственность один из номеров, причем цена одинакова для номера любой площади.

Номера Hotel Bjelasica 1450

Содержание номера в год обойдется в €50 за квадратный метр. Но это компенсируется процентом от прибыли отеля – до 30% от общего годового дохода будут распределяться на всех собственников. Кроме того, инвестор получит возможность бесплатно жить в своем номере. Но есть и ограничения – 15 дней подряд или 10 дней в месяц в высокий сезон. При этом как минимум десять месяцев в году номер отеля должен быть готов под сдачу гостям.

Апартаменты Boka Place

  1. Объект: городской квартал.
  2. Регион: юг.
  3. Инвестиции: €450 000.
  4. Юнит: апартаменты.
  5. Ближайшийгород: Порто Монтенегро.

Boka Place – это новый роскошный городской квартал в знаменитом лакшери-городке Порто Монтенегро. В инфраструктуре комплекса: множество бутиков и люксовых кафе, фитнес-отель, «Центр энергии» с бассейном и баром на крыше, изысканные рестораны, концептуальный рынок и гастрономический зал, огромный кинотеатр и крытый скалодром, многочисленные ярмарки, выставки и детские площадки. А еще это роскошные апартаменты в самом центре квартала, с отлаженным сервисом, минималистическим дизайном и прекрасным видом на марину для супер-яхт. Программа получения гражданства за инвестиции предлагает вложить €450 000 в апартаменты Boka Place под управлением отеля SIRO. Среди 144 апартаментов предлагают на выбор – студии, трехспальные дуплексы и пентхаусы. Здесь можно отдыхать самому или включить купленную недвижимость в арендный фонд SIRO и получать прибыль.

Boka Place

Апартаменты Boka Place

Что дает покупка недвижимости в Черногории

Недвижимость в Черногории для россиян, украинцев и жителей других стран постсоветского пространства — это самый простой и надежный способ в будущем стать гражданами Европейского Союза. А уже сейчас гражданство Черногории через покупку недвижимости гарантирует безвизовый въезд в 127 государств во всех уголках земного шара, возможность получить визу Е-2 в Соединенных Штатах, а главное — успешный заработок в развивающейся туристической стране.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: