Переезд в Сочи на ПМЖ: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Честный отзыв спустя год после переезда в Сочи

Вот и пролетел год с тех пор, как мы покинули холодный Урал
ради тёплого южного берега.

Позади первичные сложности переезда на новое место, бумажная
волокита, нервные ремонты, адаптация к другому региону и иной культуре,
акклиматизация. Пережиты жаркое лето, промозглая зима, дождливая весна.
Пережиты как туристический сезон, так и условное время «без туристов».

Достигнуто окончательное понимание по ценам на жизнь,
продукты и коммуналку. Получен ответ на вопрос – есть ли в Сочи жизнь зимой, была
ли акклиматизация, как с образованием и медициной, дорого ли стоят продукты? Интересно?
Тогда читайте мой честный отзыв спустя год после переезда в Сочи.

Когда было сложнее всего?

Сложнее всего дались первые полгода после переезда. Человек
такое существо, что, в большинстве своём, не любит трудности. А они неизбежно
будут на новом месте, это очевидно.

Когда вы переезжаете в новый город, то вынуждены начинать
всё с нуля. Ремонт в квартире или обустройство съёмного жилья. Покупка каких-то
вещей для комфортного быта. Что-то теряется при переезде, что-то ломается в
пути. Это всегда расстройства и дополнительные финансовые траты. Мелочи, но
именно они чаще всего заставляют нервничать.

Это бумажная волокита с оформлением жилья, регистрацией,
получением нового полиса ОМС, прикреплением в поликлиники, устройством детей в
садики и школы. И везде выясняется, что вас тут, как бы, не ждали (а для
кого-то это новость). Общение с госорганами это всегда мало вдохновляющее
мероприятие, а в новом городе и в непривычных условиях – особенно.

Этот этап проходит намного легче и безболезненней, если у
вас квартира в собственности и постоянная регистрация. С получением временной
прописки и всех социальных благ, которые она обещает, может потребоваться чуть
больше нервов и времени.

Вид из окна нашей квартиры.

Первый год на новом месте и в новом климате – он самый
трудный. Просто потому, что всё, чего ни коснись, для тебя в новинку. Это самый
настоящий выход из зоны комфорта, испытание характера в новых условиях.

Поиск работы и сферы занятости. Поиск строительных магазинов
при ремонте. Поиск продуктовых точек, кафе, служб доставки еды с качественным
товаром. Поиск «своего» парикмахера, мастера маникюра и педикюра, косметолога
(девочки поймут). Привыкание к новым улицам и локациям. Привыкание к местным
жителям.

Вместе с тем, всё это может (и должно) быть в удовольствие, если вы не ошиблись с новым местом, и если решён финансовый вопрос. К слову, о том, сколько нужно денег, чтобы переехать в Сочи, читайте в отдельной статье.

Привыкание к южному климату

Очень распространён миф о том, что в Сочи сложно и
некомфортно жить из-за очень жаркого климата. Часто приходится слышать, что в
Сочи надо отдыхать, а жить у себя на севере (Урале, Сибири и т.д.). По
прошествии года жизни здесь я с этим полностью не согласна, и вот почему.

Я убедилась в том, что Сочи идеален именно для ПМЖ, а не для
отдыха, именно из-за местного климата.

  • Лето. За два лета, проведённых здесь практически от и до, мы ни разу не изнывали от жары. Столбик термометра чаще всего держался на отметке 25-28 градусов. Конечно, бывали особо жаркие денёчки, но так, чтобы вот прямо на протяжении месяца подряд держалось пекло – такого не было.

Жаркие денёчки всегда перемежаются облачными и прохладными.
Да и, чего греха таить, грозами, ливнями и непогодой, даже в разгар лета.
Например, в 2019 году июль выдался самым прохладным из летних месяцев. Шли
дожди и грозы, дул холодный ветерок. Для туриста это испорченный пляжный отдых.
А для местного – приятная передышка от зноя.

Купаемся в море, август 2019.

Кроме того, что отличает туриста от местного жителя? Когда
твой отпуск ограничен, ты используешь любую возможность провести время на
пляже, в том числе в обед, в часы опасного солнца.

Когда ты здесь живёшь, тебе некуда спешить. Ты имеешь
возможность находиться на улице в комфортные часы. Например, мы с детьми в
летний солнечный день стараемся не бывать на улице с 11:00 утра и до 17:00 вечера.

В это время мы играем дома, занимаемся, смотрим мультики,
обедаем, устраиваем дневной сон, и всё это, при необходимости, с кондиционером.
Поэтому даже в особо жаркие дни мы совершенно не страдаем от зноя и солнца.

Теперь, когда вам скажут, что в Сочи невозможно жить из-за
жары, отнеситесь к таким утверждениям скептически. Так могут рассуждать либо
туристы, либо те, кто даже не пытался приспособиться к местному климату.

  • Осень. Осенью в Сочи прекрасно. Значительно уменьшается количество туристов, на улицах и в магазинах становится свободнее. Море ещё тёплое, но солнце уже не обжигает. Пожалуй, это наше любимое время года здесь.
  • Зима. Зима в Сочи обычно сухая и прохладная. Часто бывает солнечно, температура воздуха держится на отметке 10-15 градусов. Если при этом светит солнышко, то хочется раздеться до футболки (что мы и делаем).
  • Весна. Кто бы мог подумать, но это самое противное время года. Доджи, ливни, грозы, отсутствие солнышка, промозглый ветер – всё это прелести южной весны. Февраль, март и апрель в Сочи – самые неприятные из всех месяцев. Их просто нужно пережить, потому что Сочи в остальное время года определённо того стоит.

Что касается акклиматизации после переезда на юг с Урала, то
мы её особо не ощутили. Нам подходит влажный климат, с ним любые вирусные
инфекции переносятся намного легче и быстрее происходит выздоровление. Цвет лица
и состояние волос значительно улучшились, что не может не радовать меня как
девушку.

Площадка рядом с отелем «Имеретинский», август 2019.

Природа здесь умеет удивлять, восхищать и пугать, когда
сталкиваешься с местной непогодой впервые.

Жуткий ливень, люди по колено в воде, плавают машины –
обычное дело. Штормом размыло всю прибрежную полосу, смерчи над морем, сошла
сель, рухнуло дорожное полотно, размыло железную дорогу, и встали поезда – ничего
удивительного. Отключили электричество, отключили горячую воду, не работает
детский сад из-за погодных условий – бывает, привыкайте.

Что поделать, это субтропики, природа здесь – хозяйка. Здесь
сложный ландшафт. Море и горы. Если стихия буйствует – это страшно и прекрасно
одновременно. Ты понимаешь, что всего лишь песчинка в этом мире. Такого я не
испытывала нигде больше.

Но с каждым тропическим ливнем, ураганом и коммунальным
коллапсом ты привыкаешь. И спустя год, проснувшись утром и видя грозу и потоки
воды, ты просто шлёпаешь на балкон, хладнокровно задвигаешь балконные створки,
и спокойно готовишь завтрак.

Образование в Сочи

Буду делиться с вами впечатлениями от уровня образования
здесь. Возможно, моё мнение будет меняться со временем, и это нормально. На
данный момент я думаю следующее.

Уровень образования в городе нормальный. В детских садах
проводятся занятия, предусмотренные программой дошкольного образования.

Есть обычные школы, а есть гимназии. Если для вас этот
вопрос крайне важен, рекомендую заранее, при выборе жилья, его учитывать –
близость к желаемой школе.

Школа 100 рядом с домом.

В городе функционирует научно-образовательный центр Сириус,
где одарённые дети имеют возможность проявить себя, углубить и развить свои
таланты.

Есть определённая проблема с частными детскими садами,
однако, думаю, что в ближайшее время это решится. Спрос, как известно, рождает
предложение.

Медицина в Сочи

Так уж вышло, что за последние полгода жизни мне пришлось
узнать местную медицину изнутри. Случились определённые сложности со здоровьем.
Ещё Еве пришлось оформляться в детский сад и проходить медицинскую комиссию.

И вы знаете, могу сказать, что медицина здесь вполне на
уровне. Я смогла решить все свои вопросы по терапии и эндокринологии бесплатно
по полису ОМС. Да, это было не быстро. Однако, медленно, но верно, я смогла
попасть на приём ко всем необходимым врачам, сдать медицинские анализы, УЗИ,
получить адекватные консультации. Всё это, повторюсь, не только бесплатно, но и
без очередей и нервов.

Детская и взрослая поликлиника в Весёлом.

Ещё мы с Евой прошли всех врачей для детского сада за три
дня. Не было огромных очередей, хотя мы оформлялись в самый сезон – летом,
когда все получают путёвки в садики. После прохождения врачей мы сдали анализы
и забрали заполненную карту. Всё это заняло у нас около полутора недель.
Неплохо, я считаю.

Дорого ли жить в Сочи

Дороговизна жизни здесь – это самый распространённый миф. Единственное, что действительно дорого стоит – это жильё. Цены на квартиру и на землю существенно выше, чем в обычных городах страны. Почему? Потому что это город-курорт, земли мало и она дорогая.

Всё остальное – продукты, бытовая химия, одежда, обувь и
т.д. – стоят совершенно столько же, как и в другом городе. У туристов часто
складывается неверное впечатление от цен, так как они вынуждены покупать всё
перечисленное в мини-маркетах рядом с морем. В них, конечно, дороже.

Но зайдите в любой сетевой супермаркет типа Магнита,
Пятёрочки и т.д., и вы убедитесь, что цены совершенно обычные. А на сезонные
фрукты и овощи, как правило, даже дешевле.

Рынок в Адлере.

При этом качество овощей, фруктов, молочных продуктов здесь
на порядок выше, потому что юг.

За себя могу сказать, что на продукты и бытовую химию мы
здесь тратим столько же, сколько тратили, живя в Екатеринбурге.

Отдельная статья экономии семейного бюджета – зимняя одежда
и обувь. Особенно, когда в семье маленькие дети, которые быстро растут,
экономия получается весьма существенная.

Про коррупцию и местных

За год проживания здесь нам, как приезжим, не пришлось столкнуться
с коррупцией ни разу.

Да, я слышала истории, когда люди пытались решать какие-то
моменты за деньги. Например, устраивались в садики, школы, делали платно
прописку. У нас такой необходимости не возникло.

Без особых проблем мы оформили постоянную регистрацию,
получили места в детских садах для детей. Бесплатно оформили полиса ОМС в
местной страховой компании Альфа-страхование. Прикрепились в детские и взрослые
поликлиники. То есть решили все бытовые моменты в обычном порядке, без
каких-либо взяток и договорённостей.

То же самое с устройством в школу. Мы относимся по прописке
к школе, которая находится через дорогу. В феврале нужно будет записываться в
списки, потому что Лёве через год в первый класс. Я предполагаю, что с этим
тоже не возникнет никаких сложностей. По крайней мере, ни у кого из знакомых
детей со двора не было проблем с поступлением в эту школу.

Если вы приобрели нормальное жильё с законным статусом. Если
вы вдумчиво выбирали район, и у вас в округе есть детские сады, школы,
поликлиника. В этом случае и у вас, я уверена, никаких сложностей с бытовыми и
социальными вопросами не возникнет.

ЖК «Летняя резиденция» в Весёлом.

Про местных людей могу сказать только хорошее. За год мы
достаточно тесно познакомились с коренными жителями Весёлого – родителями ребят
из футбольной секции, куда ходит Лёва. Были на нескольких совместных вылазках
на природу. Душевно пообщались, очень комфортно было и так по-домашнему.
Вообще, мы вполне уже освоились и чувствуем себя здесь привычно.

Не устану повторять, что местные здесь простые, открытые и
доброжелательные. По крайней мере, за год проживания нам попадались именно
такие.

Кроме местных тут очень много приезжих со всей России, особенно в новостройках. ЖК «Урожайный», ЖК «Летняя резиденция» — в них сплошной Челябинск, Екатеринбург, Тюмень, Красноярск, Москва, Питер, в общем, вся география нашей необъятной Родины.

Ощущения спустя год жизни

Спустя год жизни в Сочи мы очень рады, что решились на этот переезд.
Уже порядком привыкли, освоились, обустроились, и получаем удовольствие от
южной жизни.

Окружающие пейзажи, красота города-курорта и море ещё не
приелись. И я не думаю, что когда-то эта красота сможет надоесть.

По-прежнему, как в первый день, любуюсь на величественный Кавказский
хребет.

По-прежнему, как в первый месяц переезда, каждые выходные и
при любой возможности в будни, мы бываем на море.

Гуляем в Имеретинской бухте, август 2019.

По-прежнему, как и до переезда, я убеждена, что Весёлое –
райское местечко, и тот самый, идеальный уголок на планете, который нам
посчастливилось для себя отыскать.

Вести спокойную размеренную жизнь, работать, заниматься
творчеством, растить детей, проводя с ними время активно и на свежем воздухе,
иметь много солнечных дней в году, чистейший воздух и лучшую экологию – это ли
не счастье? В данный момент времени оно для меня именно такое, и я в абсолютном
дзене и в гармонии с собой.

Переезд в Сочи. Плюсы и минусы.

Буду рада ответам тем кто живет или жил в Сочи. Ваши впечатления. плюсы и минусы. Переезд планирую по осени, как раз и цены на кв упадут и дела в своем городе приделаю, уволюсь и тд.

Привет автор!
А ты приезжай ко мне в гости. Я живу в Сочи. Буду рад принять.
Посмотришь да и решишь.
Пиши: gorbunkov22@yandex.ru

Я проехала прошлым летом крупные города краснодарского побережья: Сочи от Адлера до Лазаревское, Анапу, Геленджик, Новороссийск. На всем побережье канализация течет прямо в море без особой очистки. Прям вонючие стоки стекают в море. пройдитесь по пляжам, сами убедитесь, все не модернизировалось со времен СССР. От того и палочка или энтеровирус там размножается в теплой воде. Новороссийск – запах цемента, мало зелени, заброшенные дома и обветшалое жилье, промышленный город, делать там нечего, если нет работы конкретной. Геленджик – очень красивая набережная 12 км, чистые пляжи только на тонком и толстом мысу, в центре сливают канализацию, как говорят жители, там они не купаются. Работы там мало, зимой делать нечего. Сочи – не соблюдают правила движения, горцы ездят по своим правилам, влажность, работы вне сезона мало, торгашей полно, которые любезностью многие не отличаются, в Лазаревском в июле, как в метро в час пик в Москве, негде полотенце положить бывает поискать надо. В Адлере армянская диаспора, там они друг перед другом понтуются, у них там типа квартала своего, на русских внимания не обращают. Если для пмж, то Сочи, т.к. он большой город, много возможностей: кафе, клубы, концерты, спектакли, досуг. С работой там везде не особо, зп по словам местных 10-30 тыс. еще найти эту работу надо. А в Крыму так вобще не вариант, общалась с людьми, там зп 6-15 тыс. и работы нет. Надо жилье снять в сезон и вне сезона, потом думать что и как. Забыла про продукты и цены рассказать: там только сеть Магнит, цены не 30% выше московских там, фрукты по цене как в Москве. Я 2 месяца путешествовала, много чего узнала.

Автору: квартиру там можно купить за 2 млн. двушку хорошую и на оставшиеся 2 еще вторую, которую сдавать можно. Не покупай через риелторов и перекупщиков, надо самой найти варианты, потом найти юриста и оформить все, чтобы не обманули, т.к. лохотрон-то там обычное явление. За 4 млн. можно купить 2 квартиры и не работать.

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Я вот тоже решил переехать жить на побережье, но куда, еще не решил. Больше склоняюсь к Туапсе или Сочи, но и Геленджик тоже рассматриваю. Если кому-нибудь интересно, можем обсудить совместную аренду жилья или просто общение. Буду рад новым знакомствам. Я парень, 29 лет.

Стас, добрый вечер!
Ну как Вы, не передумали? Я мечтаю о Сочи, настроена решительно. Мне 26)

Привет всем!Сама приехала с Оренбургской области 7 лет назад на данный момент работаю

Менеджером по продаже недвижимости от застройщика.

,проконсультирую по любым вопросам,отправляю варианты дистанционно,веду клиента из города проживания до сделки в городе Сочи.Квартиры площадью от 16кв,19,20,25м2(гостинки)очень популярное жилье-цена от 600000-1.700000тысячь рублей У Моря.от 30м2 до 200м2 цена от 1000000тыс.р и выше.Есть вопросы звоните 89181045634.или почта zaykaanna@mai.ru пишите.

Так же сестра сдает посуточно квартиры (инфрмация для тех кто интересовался жильем)помогу расселится .

Мама занимается экскурсиями ,тоже можете обращаться.

с работой не помогу ,но по жизни в Сочи подскажу,пишите.

Откуда вы это берёте? Урожденный и проживающий в Сочи что ли?Автор, какие сырые постели? Вы хоть раз были в Сочи?!Чудное место. Полгода лето, полгода межсезонье – зеленая зима. Переехала три года назад из Сибири. Климат отличный, влажно и жарко максимум две недели в августе.Что касается работы, зависит от востребованности вашей специальности.

Юлия, а можно вашу личную электронку, хотелось бы поподробнее распросить про проживание в Сочах.

Анна здравствуйте! Я тоже риэлтор из Тольятти, хотим семьей переехать в Сочи на ПМЖ. У нас в городе кризис с работой плохо, да и к морю переехать жить наша мечта! Подскажите какие есть варианты бюджетного жилья нам бы для начала что нибудь до 1300 000 уложиться, чтоб рядом школа нормальная была детям 12 и 15 лет. Думаю в Адлере что то подыскать, в Сочи не потянем пока. Да и вроде поспокойней, как на форумах почитала,а работы на самом деле риелторской много, приглашений из разных агенств недвижимости мне прислали, тоже глаза разбегаются и такие сказочные условия тоже расскажите как с этим на самом деле обстоит! Заранее спасибо большое!

Анна здравствуйте! Я тоже риэлтор из Тольятти, хотим семьей переехать в Сочи на ПМЖ. У нас в городе кризис с работой плохо, да и к морю переехать жить наша мечта! Подскажите какие есть варианты бюджетного жилья нам бы для начала что нибудь до 1300 000 уложиться, чтоб рядом школа нормальная была детям 12 и 15 лет. Думаю в Адлере что то подыскать, в Сочи не потянем пока. Да и вроде поспокойней, как на форумах почитала,а работы на самом деле риелторской много, приглашений из разных агенств недвижимости мне прислали, тоже глаза разбегаются и такие сказочные условия тоже расскажите как с этим на самом деле обстоит! Заранее спасибо большое!

Всем здравствуйте! Наметила на май переезд в г. Сочи. По показанием нужен южный климат, а точнее солнце, чтоб уж до конца искоренить проявляющуюся аллергию ( у ребенка атопический дерматит). Сама юрист по образованию, работаю пятый год по специальности (правда в военной сфере,что явно не будет оценено при рассылке резюме). Зарплата желает лучшего, т. к. городок мой провинциальный маленький с жесткой безработицей, поэтому думаю много не потеряю,если рискну. Интересует очень вопрос как обстоит дело с устройством в школу иногородних детишек, без регистрации – ребенку в это году в школу? И если спрос в курортном городе на мою специальность. Какова вероятность без опыта работы в сферу недвижимости? Много вакансий из это области – высвечивают неплохие зп без требований к опыту, но не верится как-то, читая отзывы на форуме о проблемах в трудоустройстве, склоняюсь, что это обычные кадровые агенства выставляют дезинформацию. Как вариант рассматриваю изначально на сезонную работу и находясь уже там подыскивать постоянную. Но опять же вопрос на сколько реально найти в инете сезонную работу или все тоже только через знакомых? Просьба подсказать от чего оттолкнуть реальнее, т. к. еду с детём, поэтому, как понимаете на ” обум” ехать страшновато, другое дело одна. Спасибо заранее!)

Я конце мая тоже переезжаем на ПМЖ в Сочи. Я и три моих сына, хоккеиста. Соответственно хочется снять жилье поближе к Олимпийскому парку, что бы детям ближе к тренировкам было бегать. Интересует вопрос работы! Но я думаю, на месте все вопросы решаемы. Оставаться в Сибири сил больше нет. У одного из детей жуткая аллергия, необходимо море и солнце.Моя старшая сестра уже живет в Адлере. Через две недели после переезда уже нашла работу. Я уверенна, все будет хорошо. Кто бы что ни говорил))))

Переезд из Москвы в Воронеж

Переезд в Эстонию

Переезд в Москву: плюсы и минусы

Переезд в другую страну . Минусы и плюсы.

Жизнь за городом как она есть. Плюсы и минусы переезда

Всем привет. Кому интересно (девушки), могут жить со мной. Мамайка. Дом Барселона 4. До моря 300 м. Сам работаю в Москве, поэтому появляться в квартире буду не часто. Николай. 31 год.

Переезд в Сочи: где искать работу и как снять жилье

Сочи — туристический город, расположившийся на берегу Черного моря. Переехать в южный уголок мечтают россияне, проживающие в регионах с суровым климатом. Осуществить это можно, однако многие рискуют столкнуться с некоторыми сложностями. Они касаются высоких цен, а также поиска работы. Чтобы переехать жить в город Сочи, нужно заранее ознакомиться с особенностями менталитета местных жителей, климатическими условиями и расположением курорта.

Климат, географическое положение Сочи

Сочи находится на побережье Черного моря, в южной части Краснодарского края. Город расположился вдоль побережья на протяжении 109 км. Граница на востоке— река Псоу, которая также разделяет Россию и Абхазию. В западной части Сочи граничит с Туапсинским районом, к северу от города находятся Мостовской и Майкопский район Краснодарского края и Адыгея. Сочи славится влажным субтропическим климатом. Характерные признаки — сухое солнечное лето и влажная дождливая зима.

Климатические условия города по своим характеристикам схожи с Хорватией, Черногорией, Алабамой. Средние годовые показатели здесь держатся на отметке 14-16°C. В летнее время температура держится в пределах 25-35 °C, самым жарким месяцем считается август, когда воздух прогревается до 40°C. Зимой показатели падают до отметки 14-18°C. Туристический сезон здесь начинается в апреле и длится вплоть до глубокой осени.

Достопримечательности, история, культура

История города Сочи берет свое начало в 1838 году. Изначально он был местом для военных поселений после Кавказской войны, а развиваться стал только в начале 20 века. В это время здесь начали создавать культуру градостроительства, которая была присуща только курортам Черноморского побережья. Сочи был поделен на две основные зоны. Первая отводилась для гостиниц, отелей, ресторанов и пансионов. Вторая состояла из рынков, магазинов, жилых домой представителей низших сословий.

Сегодня Сочи — это туристический город с развитой инфраструктурой. Здесь имеется большое количество достопримечательностей, некоторые были построены еще в прошлых веках. Краткий обзор объектов:

  • Парк«Ривьера». Парк развлечений был основан в 1898 году. Здесь представлены развлекательные программы для людей всех возрастных категорий. На территории находится Океанариум, Зеленый театр, аттракционы, скульптуры и фонтаны.
  • Дендрарий. Был основан в 1889 году. На территории располагаются экзотические растительные культуры со всего света.
  • Роза Хутор. Горнолыжный курорт, который считается одним из лучших в России.
  • Сочи-парк. Развлекательный парк, вошедший в список лучших европейских развлекательных мест.
  • Олимпийский парк. Главная достопримечательность города, напоминающая о прошедшей в 2014 году Олимпиаде. На строительство объекта было потрачено 6 лет.

В городе достаточно культурных и исторических объектов, парков и скверов.

Востребованные профессии и зарплата

Показатели средней заработной платы по городу варьируются в районе 36 000 рублей. Наиболее востребованными квалифицированными профессиями считаются:

  1. Менеджеры по продажам— около 200 тыс. руб.
  2. Агент по недвижимости — 150 тыс. руб.
  3. Менеджер по туризму — 150 тыс. руб.
  4. Технолог — 70 тыс. руб.
  5. Медицинские работники(врачи, медсестры, ассистенты)— 50 тыс. руб.
  6. Повар— 50 тыс. руб.
  7. Офисные сотрудники — 35 тыс. руб.

Выше указаны средние заработные платы. В разных организациях уровень дохода может разниться. Среди неквалифицированных вакансий наибольшей популярностью пользуются:

  • официант, кухонная рабочая, горничная— 45 тыс. руб.;
  • разнорабочий — 35 тыс. руб.;
  • грузчик — 30 тыс. руб.

В Сочи хорошо развита туристическая сфера, поэтому приезжие, не имеющие опыта работы и должной квалификации, всегда смогут устроиться в сферу обслуживания.

Стоимость и уровень жизни в Сочи

Кубанский город считается одним из самых дорогих в России. Здесь отмечены высокие цены на продукты питания, медицину и недвижимость. Жить в туристическом Сочи порой дороже, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Средняя цена на продукты:

  • молоко (1 л) — 55 рублей;
  • картофель (1 кг) —50 рублей;
  • помидоры (1 кг) — 80 рублей;
  • хлеб — 30 рублей.

Средняя стоимость бензина — 40 рублей. Приобрести недвижимость здесь можно от 2 млн. руб. Квартиры и участки в престижных районах стоят от 5 млн. руб. В целом, в городе хорошо развита инфраструктура. Уровень медицины держится на средней отметке, имеется множество частных клиник, средняя стоимость посещения составляет 5 тыс. руб. Большой поток туристов из разных городов и стран влияет на уровень безопасности в городе. В летний сезон здесь отмечается повышенный процент преступных случаев.

Образ жизни людей и менталитет в Сочи

Менталитет южан имеет свои особенности — они не всегда отличаются приветливостью и гостеприимностью. Согласно отзывам, жители Сочи видят в приезжих только материальный интерес и выгоду. Большая часть людей, проживающих на Черноморском побережье, зарабатывает деньги в период летнего сезона. Они сдают жилье, держат кафе и мини-гостиницы. Отсюда и не всегда благодарное отношение к туристам. К счастью, в городе остались добрые и приветливые граждане, которые рады приезжим и всегда готовы помочь в трудную минуту.

Жизнь пенсионеров: чем можно заняться

Жизнь в солнечном Сочи считается наиболее подходящей для пенсионеров из-за климата и погодных условий. Солнечная и влажная погода полезна для организма, она помогает держать его в тонусе. А морская вода считается отличным профилактическим средством против многих заболеваний. Если выйти на набережную ранним утром, можно увидеть большое количество пожилых людей, которые делают зарядку или совершают пробежку. Также в Сочинском районе есть множество лечебных санаториев, которые в короткие сроки помогают привести состояние людей в норму. Некоторые пенсионеры, давно находящиеся на Кубани, сдают свое жилье, а сами при этом проживают в пригороде.

Однако приезжим придется столкнуться с трудностями: денег на покупку жилья в Сочи у обычного пенсионера может просто не оказаться. Для этого нужно иметь приличные накопления либо присматривать жилье в пригороде. Например, в Адлере, Лоо, Лазаревском, Красной Поляне. Стоит учесть, что прожить на одну пенсию здесь сложно.

Семья с детьми: условия проживания

Переезд в Сочи подойдет для семей с маленьким ребенком. Краснодарский край отличается множеством плюсов для счастливого детства:

  • солнечные пляжи;
  • детские аттракционы;
  • океанариумы;
  • концерты и фестивали;
  • детские санатории и лагеря.

Проблема, с которой могут столкнуться родители, — это постановление на учет в детский сад или школу. Возможно, придется подождать некоторое время либо отдать ребенка в частное учреждение. Согласно отзывам граждан, переехавших на ПМЖ в Сочи, на территории города мало хороших институтов с приемлемым количеством бюджетных мест. Многие студенты не проходят в элитные университеты по баллам и поступают в соседние города — Краснодар, Новороссийск, Армавир.

Переезд в Сочи для россиян с территории РФ

Перед переездом стоит ознакомиться со всеми нюансами и проблемами, с которыми часто сталкиваются туристы. В их числе – поиск жилья, работы, сбор и подготовка необходимых документов.

Поиск жилья: аренда или собственность

В первую очередь необходимо определиться с местом остановки. Найти жилье можно самостоятельно, используя интернет, социальные сети и доски объявлений. Либо обратиться к агенту по недвижимости, заплатив при этом определенную сумму, которая варьируется в пределах 50-100 % от стоимости жилья. Специалисты рекомендуют воспользоваться услугой риэлторов, если туристы абсолютно не знают местность. Однако здесь можно столкнуться с мошенниками и аферистами. Поэтому перед выбором организации нужно читать отзывы в интернете. Поселиться в квартире на окраине города можно за 35 тыс. руб.

Приобрести недвижимость будет сложнее. Здесь придется потратить время на поиск подходящего места, рассмотреть фото, согласовать вопрос с хозяином жилья и оформить все документы. Средние расценки на покупку недвижимости — 3 млн. руб. Крупные сделки лучше заключать при помощи грамотного риэлтора

Работа: поиск вакансий с посредником и без

Одна из сложностей, с которой сталкиваются приезжие граждане, — сезонная работа, отсутствие постоянных вакансий. Сочи — туристический город, большая часть работы здесь скапливается в весеннее и летнее время. Зимой или осенью найти ее не так легко, особенно человеку без опыта работы и квалификации. В таких случаях придется обращаться к посредникам — в кадровые агентства, которые смогут предоставить подходящую вакансию и трудоустроить приезжего гражданина. Таким образом можно устроиться на работу вахтовым методом и получать официальную заработную плату.

Самостоятельный поиск можно осуществлять при помощи интернет-ресурсов по подбору вакансий (Авито, HH), социальных сетей и объявлений в газетах. Стоит учесть, что в таких случаях трудоустройство может затянуться на долгие месяцы.

Какие документы подготовить для переезда

Для длительного переезда потребуется подготовить все необходимые справки:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельства о рождении детей, заключении брака;
  • документы о покупке недвижимости;
  • справки об опыте работе и образовании.

Кроме того, в течение 7 дней после переезда человек должен встать на миграционный учет. Для этого потребуется обратиться в любое отделение УФМС.

Расчет денег, необходимых на переезд

Чтобы переехать в Сочи и округ, стоит иметь при себе следующую сумму:

  • Билеты — в среднем 4000 рублей с человека. Приобрести их недорого можно в онлайн-режиме.
  • Жилье (аренда) — 35.000 руб. за 3 месяца. При себе стоит иметь деньги на первые месяцы адаптации и поиска работы.
  • Жилье — купить дом или квартиру можно от 3 млн. руб.
  • Перевозка вещей — в среднем, 20 тыс. руб. по России.
  • Питание, услуги, проезд — 90 тыс. руб.

Также необходимо иметь при себе деньги для экстренных расходов, хотя бы 20 тыс. руб.

Маршруты, авиабилеты, перевозка вещей

Если переезд будет осуществляться на собственной машине, то маршрут до Сочи потребуется проложить при помощи навигатора. В среднем, поездка займет 1-3 суток, поэтому нужно подготовить дополнительные деньги на остановку в отелях и перекусы. Поезда до Краснодарского края идут в пределах 2 суток, средняя стоимость билетов — 5000 руб. Автобус — один из самых медленных транспортов, маршрут может занять 4 дня. Стоимость билетов — 3 тыс. руб. Самый оптимальный вариант — добраться до города на самолете. Полет занимает всего 2-3 часа + 1 час – поездка по городу от аэропорта на такси. Стоимость билетов — 5000 руб. Если на прежнем месте проживания осталось большое количество вещей, можно организовать перевозку. Средняя стоимость услуги зависит от количества перевозимых вещей. Показатели варьируются в пределах 20 тыс. руб.

Особенности переезда иностранных граждан

Миграция в курортное место для иностранных граждан происходит несколько сложнее. В таких случаях потребуется подготовить перечень необходимых документов и справок.

Оформление разрешений на въезд в РФ

При переезде в Россию у человека должны быть веские основания для получения визы. Для этого он должен иметь приглашение на въезд со стороны гражданина РФ, собственника жилья или от работодателя с нового места работы. Для получения разрешения потребуется обратиться в любое отделение УФМС по городу и предъявить нужные документы: паспорт, приглашение на работу, заявление о целях визита в страну.

Получение ВНЖ и ПМЖ: основания, способы

Претендовать на статус ВНЖ можно только после 12 месяцев проживания в стране после оформления временной регистрации. Для получения вида на жительства у человека должна быть хорошая репутация, стабильный заработок, постоянное жилье. Кроме того, мигранту потребуется сдать языковой экзамен, пройти медицинское обследование. Ускорить сроки получения ВНЖ и ПМЖ в Сочи можно в следующих случаях:

  • приезжий является высококвалифицированным специалистом;
  • мигрант получил статус переселенца;
  • иностранный гражданин говорит на русском языке;
  • приезжий заключает брак с жителем РФ или стал собственником дорогостоящего жилья.

Попасть в Сочи на ПМЖ несложно: после получения ВНЖ иностранец автоматически получает право быть полноценным гражданином страны, который соблюдает ее федеральные законы и постоянно пребывает на ее территории.

Поиск вакансии, оформление на работу

Найти работу иностранным туристам в государственных организациях будет труднее, особенно если они плохо владеют русским языком. Для поиска вакансии можно воспользоваться интернет-ресурсами, объявлениями в социальных сетях и газетах. Однако без должной квалификации и знаний приезжий сможет работать только в сфере обслуживания. Получить должность с хорошим заработком можно только после выдачи патента, сдачи языкового экзамена и подтверждения собственной рабочей квалификации. Стоит помнить, что иностранный гражданин без знания русского языка не сможет получить должность в военных и муниципальных структурах.

Лучшие районы в Сочи для переезда россиян, украинцев и других иностранцев

Ниже представлен рейтинг лучших районов города:

  1. Центр. Один из самых дорогих районов. Здесь расположены лучшие жилые комплексы, пляжи, развлекательные центры и магазины.
  2. Новый город. Относительно недавно застроившийся район, где еще продаются квартиры по приемлемым ценам. Существенный минус— здесь пока нет образовательных и медицинских учреждений.
  3. Хостинский район. Наиболее бюджетная и спокойная местность с красивыми ландшафтами и меньшим потоком туристов, чем в центральной части города.
  4. Лазаревский. Курортный район с большим количеством заповедников, аттракционов и зон отдыха.

Район Соболевки и Лысой горы рассматривать для будущего приобретения жилья можно. Однако здесь еще слабо развита инфраструктура, не везде имеется стабильная электроэнергия.

Украинские и российские диаспоры в Сочи

В Сочи имеются созданные украинские и русские диаспоры, которые образуют сплоченные этнические группы для стабильного существования общности. Украинская диаспора обладает чертами самобытности, отличается своей культурой, языком, литературой. Многих жителей смутило создание русской общины на территории собственной родины. Однако позже выяснилось, что подобные меры были предприняты для укрепления национального состава.

Плюсы и минусы переезда в Сочи

Перед переездом стоит рассмотреть плюсы и минусы жизни в Сочи. К положительной стороне можно отнести:

  • хороший климат;
  • возможность создания собственного бизнеса в сфере услуг, который будет успешно развиваться в период летнего сезона;
  • жизнь возле моря и солнца;
  • красивая природа, достопримечательности;
  • вкусные экзотические фрукты.

К минусам относят:

  • Хамство местных жителей, недобросовестное отношение к приезжим.
  • Высокие ценына недвижимость, услуги, питание. Жить здесь дорого даже при уровне зарплаты выше среднего.
  • Пробки в период сезона.
  • Грязные пляжи в период активного потока туристов.
  • Высокий уровень преступности в сезон, когда приезжают туристы.

Стоит также отметить, что в городе плохо развита образовательная система. На его территории находится несколько престижных вузов, дающих качественное образование, в которые обычному школьнику из средне обеспеченной семьи пробиться практически нереально.

Отзывы о жизни в Сочи со стороны переехавших на ПМЖ людей разнятся: кто-то считает курортное место настоящей находкой для хорошей жизни, а кто-то жалуется на плохое отношение местных жителей, большой поток туристов и высокие цены. В любом случае, перед переездом следует взвесить все плюсы и минусы такого шага.

Сочи: переезд на ПМЖ под пальмы

Невозможно однозначно сказать, хорошо ли жить в Сочи. Это город контрастов. Причем контрастов таких разительных, что кто-то «минусует» главную здравницу страны, а кто-то поет ей дифирамбы.

Сочи постоянно меняется: сначала были восемь лет «олимпийской» стройки, потом еще два года трансформаций перед ЧМ-2018.

Не все перемены пошли на пользу городу и облегчили жизнь простым людям, но в глобальном плане усилия властей оправдались: главный курорт Кубани достиг мировой известности, а уровень его развития во многих сферах даже скептики называют европейским.

Благодаря «заточенной» под проведение мероприятий инфраструктуре и удачному географическому расположению все больше процветают событийный, деловой и другие виды туризма. Эти же факторы влияют и на общее восприятие россиянами Сочи как города-праздника, который, к тому же, дарит массу возможностей для самореализации. Следствием стал рост миграции.

По данным Краснодарстата, на начало 2018 года в муниципалитете было зарегистрировано 507,3 тыс. человек. Из них 429 тыс. живут в городе, остальные – в близлежащих селах. Местные власти сообщили, что за год численность населения увеличилась на 5 п.п., и рождаемость играет далеко не главную роль. Ежегодно Сочи посещают около 4 млн туристов.

В состав Сочи входит сам город и много поселков. Все вместе это называется муниципальное образование город-курорт Сочи, а в народе – Большой Сочи. Он протянулся вдоль берега моря от Магри до реки Псоу почти на 150 км, основную часть этой полосы занимают сельские территории.

Цены на жилье

Укоренился стереотип, что в Сочи едва ли не самое дорогое жилье в РФ. В принципе, это недалеко от правды: по информации столичных риэлторов, город находится на третьем месте в стране по цене «квадрата».

в Москве 1 кв.м стоит в среднем 193,32 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 115,64 тыс. рублей, в Сочи – 105,35 тыс. рублей.

Тем не менее, продажи квартир на курорте идут бойко. Чаще всего их приобретают приезжие. Доля иногородних, по данным «Винсент Недвижимость», составляет примерно 90% от общего количества клиентов».

Самыми большими «поставщиками» покупателей уже долгое время являются города с высоким уровнем жизни, плохой экологией, тяжелым климатом и удобной логистикой (прямые рейсы, удобный трафик поездов). Прежде всего это Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск, Самара, Пермь, Волгоград, Новосибирск, Тюмень, Сургут.

Особенность местного рынка недвижимости – в огромном объеме предложения на первичном рынке. Возведение жилья идет в основном в спальных районах.

70–90 тыс. рублей за кв. м – экономкласс,

100–150 тыс. рублей за кв. м – комфорт-класс,

150–250 тыс. рублей за кв. м – бизнес-класс,

220 тыс. рублей – 1 млн рублей – элитное жилье.

Источник: «Винсент Недвижимость»

Самым престижным и дорогим является Центральный район, а также близкие к нему Завокзальный, Заречный, Светлана. Это туристическая мекка с историческими и современными достопримечательностями, среди которых – парк Ривьера, дендрарий, цирк, ТРЦ «МореМолл», «Зимний театр», Морвокзал и т. д.

На втором месте – Адлерский район, соседствующий с олимпийскими объектами, новой морской набережной и являющийся местом проведения деловых, развлекательных и спортивных мероприятий.

Из-за своей экологичности популярен микрорайон Приморье в Хостинском районе, где немало санаториев и пансионатов с большими парками и красивой архитектурой. Как правило, здесь продается жилье бизнес- и элитного классов.

Среди активно развивающихся районов – Новый Сочи: молодой, с развитой инфраструктурой и красивыми видами из окон высоток.

Наиболее недорогие квартиры в микрорайонах Хоста, Мамайка, КСМ, село Раздольное, Донская, Лазаревском районе. Все эти уголки Сочи, кроме Лазаревского, находятся сравнительно недалеко от центра. Они уступают по комфорту и уровню развития инфраструктуры другим перечисленным районам, но это компенсируется хорошей экологией и относительной дешевизной жилья.

Лазаревский район наиболее удаленный и наименее развитый, но это только пока. Чистое море и пляж привлекают туристов, а значит инфраструктура скоро сюда «придет».

Цены колеблются от 100 до 180 тыс. рублей за кв. м в зависимости от района, состояния здания и этажа (первый, последний продаются хуже и стоят дешевле).

Источник: «Винсент Недвижимость»

Наибольшее внимание покупателей приковано к центру города или объектам на первой линии от моря.

Впрочем, приобретать квартиру в Сочи нужно осторожно. Много лет власти ведут борьбу с нелегальными стройками. Полностью избавиться от них не получается.

По данным мэрии, на курорте строятся 67 многоквартирных домов, признанных незаконными.

Квартиры в них продаются на различных сайтах в интернете. Со списком самостроев можно ознакомиться на сайте администрации города.

Не так давно прошла масштабная акция силовиков по арестам местных чиновников и застройщиков, уличенных в нарушении закона. С тех пор даже самые амбициозные застройщики-нелегалы, как правило, уже не готовы рисковать. Поэтому новых неблагополучных объектов стало меньше. Но остается риск купить квартиру в доме, ранее введенном в эксплуатацию через суд, и нарваться на плохие коммуникации, некачественный конструктив здания и другие нарушения.

Про работу

Специфику кадрового рынка Сочи определяет курортный статус. Кроме того, здесь регулярно проходят спортивные соревнования и бизнес-форумы.

Ольга Хома директор макрорегиона Поволжье и Юг, компания ANCOR Consumer Goods, кадровый холдинг «Анкор»

В мае, с началом сезона отпусков, открывается множество вакансий хостес, официантов, продавцов. Растет и конкуренция среди соискателей. В сентябре наблюдается спад, многие возвращаются в родные города.

Специалистов топ-уровня в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса работодатели зачастую «перемещают» из других городов, где расположены их представительства. Как правило, они не задерживаются в Сочи более чем на один-три года и, выполнив поставленные задачи, уезжают. То есть, перебираться сюда на «постоянку» в надежде получить руководящую должность, рискованно.

По словам Ольги Хомы, официанты, хостес и продавцы магазинов, работающие на постоянной основе, получают примерно 20-25 тыс. рублей в месяц gross (до вычета налогов). Сезонным работникам на этих же позициях платят от 25 до 30 тыс. рублей в месяц gross.

Власти страны и региона прикладывают много усилий, чтобы сделать Сочи круглогодичным курортом и обеспечить население работой. Им удалось продвинуться в этом вопросе, но все же постоянное трудоустройство для сочинцев остается головной болью. Как рассказала Ольга Хома, компании, бизнес которых зависит от времени года (а таких большинство), не заинтересованы в выстраивании долгосрочных отношений с сотрудниками.

Сезонным работникам найти работу проще. Чаще всего на заработки приезжают жители Краснодарского края и Урала. Первых привлекает близость Сочи от дома, вторых – возможность работать в комфортном климате. Многие крупные отели предлагают нанятым на сезон сотрудникам бесплатное проживание, и это становится дополнительным бонусом для приезжих.

Про бизнес

Как и в работе по найму, в сфере бизнеса конкуренция высокая. Поскольку в городе хорошо развиты и первичный, и вторичный рынки недвижимости, «развелось» много риэлторских фирм. Хорошо заработать на продаже жилья по-прежнему можно, но сложно.

Райса Зыкова, коуч-терапевт и тренер-ведущий игры «Капремонт бизнеса», рассказала ЦИАН, что рынок насыщен и в таких сферах, как красота и здоровье, строительство, общепит, размещение туристов, говорит

Интересным наблюдением поделился Евгений Алмаз, генеральный директор компании «Точки Роста», бизнес-тренер: приезжие и местные жители по-разному видят «свое дело».

«Первые обычно ориентированы на сезонность, воспринимая Сочи как курортную зону. Но, на самом деле, в городе развит и постоянный бизнес, причем на хорошем уровне», – отметил он.

Средний доход от бизнеса сильно варьируется – от 50–100 тыс. рублей до десятков миллионов. Многое зависит от самих управленцев.

Евгений Алмаз, генеральный директор компании «Точки Роста»

В последнее время в Сочи активизировались административные структуры на предмет проверок предпринимателей. Поэтому, чтобы спать спокойно, нужно очень внимательно относиться к ведению дела, стараясь избегать ошибок.

С небольшими вложениями можно «вклиниться» в сферу услуг, где не нужны серьезные затраты на покупку оборудования и аренду.

В связи с огромным турпотоком актуален бизнес, связанный с уборкой территорий, поскольку имеющихся у города ресурсов не хватает. «Сейчас перед масштабными мероприятиями улицы приводят в порядок не только специализированные службы, но и бюджетные работники», – добавляет Райса Зыкова.

По ее мнению, также нужно «подтянуть» до более высокого уровня городские пляжи, места общественного пользования. И этим тоже должны заниматься профессионалы. А заработок их будет строиться все на том же росте турпотока.

Дмитрий Богданов, основатель туроператорской компании «Здоровый мир – Сочи», уверен: курорту крайне не хватает хороших санаториев и пансионатов с лечением уровня «три звезды». «Нужно строить качественные курортные комплексы на 350–400 номеров, с хорошей инфраструктурой, просторной парковой территорией и высоким уровнем сервиса», – говорит эксперт.

Социальная инфраструктура

По данным мэрии, за последние годы в Сочи возведено восемь школ и 28 детсадов. Однако темпы жилищного строительства опережают планы муниципалитета по возведению соцобъектов. Не хватает в Сочи и медперсонала, педагогов. Бюджетники жалуются на низкие зарплаты и сложности с получением муниципального жилья.

Отдельного разговора заслуживает состояние городской среды. Для Сочи это особенно острый вопрос в связи с проводимыми масштабными мероприятиями. В преддверии Олимпиады местные власти решили упорядочить архитектурный хаос. Жителей обязали за свой счет привести к единому облику крыши, фасады, заборы. За несоблюдение требований штрафовали, и худо-бедно к Зимним Играм внешний вид 12 тыс. построек стандартизировали.

Перед Чемпионатом мира администрация вновь озаботилась проблемой единообразия. В этот раз специалистов, инспектировавших город, не устроил внешний вид всего нескольких сотен объектов. И, несмотря на повторную волну недовольства граждан, архитекторы выдали проживающим вдоль гостевых маршрутов эскизы благоустройства.

Транспорт

Перед обоими спортивными состязаниями мирового уровня глобальной модернизации подверглась и транспортная инфраструктура. К Олимпиаде построили развязки, эстакады и тоннели. Но, несмотря на многомиллиардные вливания, спустя два года после Игр город снова парализовали заторы.

«Решение транспортных проблем за счет строительства дорог и развязок – миф. Новые дороги для ликвидации пробок работают лишь несколько лет. Потом проблема возвращается, так как красивые дороги притягивают новых жителей с автомобилями. Это урбанистическое правило выведено давно на опыте многих западных городов. Сочи еще раз доказал его верность: за четыре года после Олимпиады количество жителей росло намного быстрее заложенного в генплан прогноза», – рассказала Наталья Захарова, архитектор, член Союза архитекторов России.

Тем, кто сюда желает переехать со своей машиной, она советует подумать. Да, развязки есть и асфальт на дорогах тоже, но дороги прямые далеко не везде. Большая часть из них – узкий горный серпантин, не все «равнинные» водители могут по нему ездить.

По мнению Натальи Захаровой, самая большая проблема – общественный транспорт. Он лучше, чем в других муниципалитетах страны, но для города с такой уникальной планировочной структурой и рельефом, как Сочи, развит недостаточно. Нужны качественно иные решения: например, вертикальный транспорт или морской.

Перед Олимпиадой обещали запустить каботажные перевозки между населенными пунктами Большого Сочи, но не получилось.

Мэрия пытается найти заинтересованный бинес, но общественный транспорт убыточен, напомнила Наталья Захарова. Как и во время Олимпиады, в преддверии ЧМ все транспортные проблемы решались временными мерами: введением специальных маршрутов и увеличением автопарка. Это позволило значительно облегчить проблему на время мундиаля. Но в середине лета все вернется на круги своя. «Мы это уже проходили: и автобусы отдали в другие города, и электрички», – поделилась Захарова.

Климат и экология

Сочи – самые северные субтропики в мире. И здесь случаются настоящие тропические дожди.

Андрей Беев маркетолог (переехал из Волгограда)

Что касается зимы, то она есть только в горах Сочи. А внизу даже в холодное время года деревья остаются зелеными, температура редко опускается ниже нуля. Самые отчаянные жители и гости города даже купаются в море зимой. По сути, это и не зима, а затяжная дождливая осень.

А вот летом очень жарко. Из-за влажного воздуха в Сочи дышится тяжелее (эффект русской бани), чем во многих некурортных городах. Но жара переносится легче. По отзывам приезжих, нет ощущения, что город от зноя «плавится». Все-таки свежесть моря дает о себе знать. Кроме того, здесь много зелени и почти везде тень.

Андрей Беев маркетолог

А вот экология – «больная мозоль» курорта. Уже много лет идет борьба с нелегальными сбросами нечистот в море. Сдвиги есть – тысячи домов и отелей, наконец, подключили к центральной канализации либо оборудовали септиком. Но масштаб бедствия еще велик. До сих пор члены специальной комиссии ловят нарушителей, загрязняющих экологию. Это и промышленные предприятия, и частные лица.

Не справляется город и с утилизацией мусора. Перед Олимпиадой в Сочи закрыли и рекультивировали свалки, а отходы стали вывозить на полигон в Белореченск. Однако периодически система дает сбои, и курорт обрастает свалками.

Туризм и отдых

Те кто, переезжая в Сочи, мечтают об увлекательном досуге, не разочаруются. Здесь всегда есть чем заняться. По уровню развития индустрии развлечений Сочи, если кому-то и уступает, то лишь Москве и Санкт-Петербургу. Мероприятия идут в режиме нон-стоп.

Вот несколько основных направлений индустрии отдыха, помимо событийной сферы:

1. Лечебный туризм и санаторно-курортное лечение. Есть множество санаториев с прекрасной лечебной базой. Хорошие медицинские отделения открываются и при больших отелях. Сюда можно добавить возможности Мацесты (сероводородные источники) и питьевых минеральных вод.

2. Традиционный пляжный туризм и семейный отдых, которые выходят на новый уровень.

3. Отдых в горах, в том числе летом.

Удовольствие, правда, омрачают цены на услуги, особенно – в высокий сезон. С июня по сентябрь Сочи является вотчиной крупных корпораций, отправляющих сюда сотрудников на отдых и лечение. Этот сегмент и задает уровень цен. Спрос со стороны корпораций будет только расти. Возможно, цены в отелях и здравницах тоже.

Из объектов посещения у людей популярны поездки и экскурсии в Красную Поляну, Олимпийский парк, Агурское ущелье, «Сочи Парк», центр Сочи. Востребованы и культурные мероприятия – ледовые шоу, концерты, выступления звезд…

Дмитрий Богданов предполагает: через пару лет Олимпийский парк и Красная Поляна «упрутся в потолок» по потоку гостей, и стране понадобятся новые интересные площадки. Думать о них стоит уже сейчас.

Истории переездов в Сочи

«Заоблачных заработков тут нет»

Я всегда хотела жить на юге. И я полюбила этот город, он стал для меня родным. Моя сфера деятельности связана с психологией, коучингом, тренингами, и окружение у меня соответствующее. Сюда приезжают интересные люди, которые обладают способностями по развитию личности, бизнес-продвижению. Многие мечтают жить возле моря, работать вне офиса, реализовать себя в качестве тренеров, психологов, экспертов в области йоги, фитнеса. Для них главное – комфортные условия проживания, так как они могут работать удаленно.

Мой совет переезжающим универсален: сформируйте подушку безопасности. Не факт, что удастся быстро найти работу, да и заоблачных заработков я здесь не вижу.

Райса Зыкова, коуч-терапевт и тренер-ведущий игры «Капремонт бизнеса»

«Город разгильдяев»

Я жил 30 лет в Волгограде и не думал о переезде. Меня пригласили поработать пару месяцев в Сочи. Две недели спустя понял, что хочу остаться.

Траты в первый месяц проживания (весной 2016 года) были неадекватно большие и жутко неэффективные – около 70 тыс. рублей. Удивляться нечему, если не знаешь, что, где и как покупать подешевле. Сейчас мы уже знаем нужные места, нормальных риэлторов и другие нюансы.

Когда я приехал, поиск жилья представлял собой проблему: девять из 10 агентов «кидали» своих клиентов, девять из 10 домохозяев, даже если это были милые старушки, обманывали. Но затем городские власти развернули борьбу против нечестных игроков. Риски для иногородних по-прежнему есть, но все равно ситуация изменилась в лучшую сторону.

Несмотря на недостатки, это прекраснейший город. Он в 2016-м даже попал в десятку самых счастливых в России – оказался на шестой строчке рейтинга. Живя в Сочи, веришь в светлое будущее. Все располагает к этому – начиная от климата и заканчивая общественно-политической ситуацией. Плюс реальная динамика города за последние годы и прочие позитивные тенденции.

Город очень дорогой, высококонкурентный и в то же время комфортный (из-за чего слишком расслабляющий). От приезжих он требует огромного потенциала – нужно меняться, становиться свободнее, масштабнее, энергичнее.

Из минусов: здесь процветает разгильдяйство, многие работают примитивно даже по волгоградским меркам. Все и так налажено: туристы едут, деньги несут, и нет потребности что-то улучшать. В основном из-за этого в сфере маркетинга оказалось не так много возможностей, как хотелось бы. И я принял решение перебраться в Москву.

Испытано на себе. Как я переехала жить из Барановичей в Сочи

Больше года назад корреспондент Intex-press осуществила свою мечту и переехала на ПМЖ в южную столицу России. Cколько стоит жизнь в Сочи, почему здесь популярны частные сады и школы, что удивляет на дорогах и что белорусского в этом городе?

Анна с мужем Вадимом и дочерью Кирой. Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

Мы с мужем всегда хотели жить там, где горы и море, причем в русскоязычной стране. Побывав однажды проездом в Сочи, я поняла: хочу здесь жить. Хоть наш переезд был ожидаемым и планируемым в будущем, по факту оказался достаточно спонтанным. Когда все звезды сошлись и обстоятельства сложились лучшим образом, мы загрузили необходимые на первое время вещи в машину и отправились за мечтой за 2500 км от родных Барановичей. Правда, чтобы у мечты появился шанс на исполнение, мы продали недавно построенный дом в Русино.

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

О непривычном рельефе

Хоть мы и знали, что Сочи – город, расположенный и на побережье, и в горах, его рельеф для нас, равнинных белорусов, стал шоком. Оказалось, что здесь есть такие высокие места с узкими дорогами, куда даже таксисты не соглашаются ехать. А люди там живут! Есть места, куда нужно добираться, спускаясь с горы (или поднимаясь на нее) под уклоном в 45 градусов.

На то, чтобы привыкнуть к горам, у нас с мужем Вадимом ушло примерно полгода. Но даже привыкнув, я ни за что не поеду по Сочи на «механике».

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

О недвижимости

Чтобы остаться жить в другой стране, необходимо получить вид на жительство. Так как официальной работы не было ни у мужа, ни у меня, основанием для получения этого документа могла быть недвижимость в собственности. Причем у обоих (в нашем случае по ½ доли квартиры на каждого).

Стали быстро искать жилье. И тут столкнулись с суровой сочинской реальностью. Оказалось, что цены на жилье значительно отличаются от тех, что указаны в большинстве интернет-объявлений. Заниженную стоимость пишут и риелторы, чтобы заполучить себе как можно больше клиентов. Они рассуждают так: «Если напишешь высокую (читай: реальную) стоимость, звонков будет мало. Чем ниже цена, тем больше звонков, номеров и шансов продать недвижку».

А еще мы узнали, что помимо квартир здесь есть жилые помещения (внешне такие же квартиры, только расположены в «особенных» домах: они, как правило, построены на участке земли для частной застройки, а не для многоквартирного дома, вводятся в эксплуатацию через суд и часто имеют проблемы с коммуникациями), жилые гаражи(!), а также квартирные дома, которые уже заселены, но при этом по закону считаются самостроями, никогда не сдадутся в эксплуатацию и могут быть снесены в любой момент. И нужно быть предельно внимательным, чтобы не купить себе вместо жилья огромную проблему.

При покупке квартиры большое значение имеет район. Есть районы, в которых очень много туристов в сезон, а есть – со слабой инфраструктурой и слишком далеко от центра, есть равнинные, где цены на жилье выше, а есть с более низкими ценами, но высоко в горах. Все эти нюансы пришлось учитывать при выборе жилья.

Тяжелее всего нам было принять тот факт, что первой нашей квартирой будет не двушка в новостройке, как мы рассчитывали, а однушка в старом фонде.
Квартиру в выбранном нами районе нашли достаточно быстро, без помощи риелторов (они, кстати, за свои услуги берут от $1,5 тысяч). Заплатили мы за заветные «квадраты» $42 тысячи в эквиваленте.

Ежемесячно за коммуналку мы платим сумму равную примерно $40. Дороговато.

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

О ценах

Приятным удивлением для нас стали цены на продукты, одежду, обувь и прочие товары. Мы считали, что в курортном городе все будет либо дорого, либо очень дорого. За исключением жилья и коммунальных услуг, это не так.

К примеру, килограмм гречки стоит 1 рубль (здесь и далее цены в белорусских рублях), столько же стоит 1 кг помидоров, пакет молока объемом 900 мл – 1,2 рубля, кило куриных бедер — около пяти рублей, а десяток яиц можно купить меньше, чем за два рубля.

На фрукты цены, на мой взгляд, умеренные. Килограмм бананов стоит 2 рубля, персики и яблоки – в районе 3 рублей за кг. А хурма, которая в магазине стоит около 4 рублей, растет в нашем дворе. Еще здесь я перестала покупать лаврушку, так как эту приправу я также «добываю» на придомовых деревьях.

Одежду и обувь мы предпочитаем покупать в магазинах торговых центров. Там она, как правило, более качественная, чем на рынках, и стоит дешевле, особенно, если попадаешь на распродажи.

По городу мы передвигаемся на автомобиле и ежемесячно на заправку тратим порядка 250 рублей. Бензин АИ-92 стоит 1,4–1,6 рубля в зависимости от АЗС.

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

О белорусском

Находясь за 2000 км от Беларуси, о Родине забыть невозможно. Здесь немало белорусских магазинов. «Белорусские товары», «Продукты из Белоруссии», «Белорусская мебель» часто встречаются в центральном районе города. К слову, покупателей там всегда хватает.

Да и в обычных магазинах всегда на полках есть белорусская продукция: ошмянские и барановичские сыры, творог «Савушкин», селедочка «Матиас», бобруйский зефир, сладости «Коммунарка», игрушки «Полесье», косметика «Белита Витэкс». Практически в каждом крупном торговом центре есть магазины «Белвест» и «Мілавіца».

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

О детских садах и школах

Из-за густонаселенности Сочи и большого потока приезжих в муниципальных детских садах и школах мест для всех недостаточно. Поэтому здесь пользуются спросом частные сады, школы и семейное обучение.

Месячная плата за частный садик составляет от 400 рублей, школу – от 800 рублей. Анскулеры (те, кто не ходит в школу, а находится на семейном обучении и, сдав выпускные экзамены на базе школ, получают такие же аттестаты, как и обычные школьники) тратят на учебу около 550 рублей, если посещают образовательные центры; около 140 рублей, если прикрепляются к образовательной онлайн-платформе и занимаются через интернет, и не платят ничего, находясь на полном семейном образовании, пользуясь бесплатными интернет-уроками. Частные организации, сторонники семейного обучения, создают образовательные платформы, часть уроков делают бесплатными, а продолжение обучения предлагают за оплату.

Также в городе есть масса бесплатных кружков. Правда, в некоторых секциях родителей просят оказать помощь, от «кто сколько может» до фиксированной суммы примерно в 150 рублей.

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

О детских развлечениях

Сочи, на мой взгляд, – город для детей. Здесь много детских центров, игровых зон, кружков и секций. Практически в каждом кафе или ресторане есть бесплатная игровая зона или комната. Очень часто проводят мероприятия для детей как бесплатные, так и за плату в районе 10–15 рублей.

Приятно удивили нас детские площадки во дворах: различные горки, качели, турники, лесенки – все яркое и красивое. Единственный минус таких площадок – здесь практически нет песочниц с песком. Но к этому моя дочка Кира быстро адаптировалась и теперь играет с ведерками, лопаточками, грузовичками и экскаватором с камушками на берегу моря.

Кстати, море видно из нашего окна, а идти до него прогулочным шагом минут 20–25. Но, несмотря на близость моря, ходим на пляж мы нечасто, в несезон – два-три раза в месяц, чтобы вспомнить, как это – наслаждаться морской гладью. Причина проста: некогда, да и дочка больше предпочитает активные игры на детских площадках.

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

Об автомобильном Сочи

Особенности местного вождения сразу бросаются в глаза. В Сочи автомобилисты в основном говорят «спасибо» сигналом, а не «аварийкой». А еще тут сигналят, чтобы поздороваться, привлечь к себе внимание во время маневров и чтобы другие водители не «тормозили».

Заниженная «Лада» с полной тонировкой, открытыми окнами и невероятно громкой музыкой – это не шутки из «Камеди», а реальность местных дорог.

Но при всем этом я нигде не видела столько понимания и взаимоуважения. Здесь всегда уступят дорогу и помогут, если что-то не так. Мне даже кажется, что если во всем городе перестанут работать светофоры, то транспортного коллапса не произойдет и все смогут разъехаться. А еще я заметила: чем солиднее автомобиль, тем вежливее водитель.

О природе

Фото: архив Анны РОМАНОВОЙ-КОЛОСОВСКОЙ

Природа в Сочи потрясающая. Это вечнозеленый город, цветущий чуть ли не круглый год. Магнолия, гранат, акация, олеандр, мушмула, мимоза, черешня, тюльпановое дерево – одно цветение сменяется другим. Поднимаясь в горы, чувствуешь воздух, наполненный кислородом и счастьем, а спускаясь к морю, наслаждаешься бризом и шелестом волн.

Большой плюс жизни в Сочи для нашей семьи — близость Абхазии. Стоило нам с мужем съездить туда однажды, мы полюбили эту страну всем сердцем.

Иногда, конечно, накатывает ностальгия и мы с мужем с нежностью вспоминаем белорусские леса, поля и озера, но жить все-таки хотим в окружении гор Кавказа и вод Черного моря.

Курорт – не для жизни, а для отдыха

Почему не надо переезжать на ПМЖ в Сочи

Признайтесь – вы хоть раз задумывались о переезде в Сочи? Наверняка хоть раз такая мысль вашу голову посещала. И понятно почему – солнце, пальмы, горы, море, мягкие зимы, вкусные мидии, барабулька, хинкали, чача и шашлык. Но мало кто учитывает подводные камни, с которыми придется столкнуться при переезде на юг. Колумнист HotLine.travel Сергей Чумичёв прожил в Сочи не один год, но остаться навсегда не захотел. И рассказал, почему.

Первая проблема, с которой сталкиваются все, кто переезжает жить в Сочи, естественно, жилье. С жильем в Сочи всё сложно. Средняя цена квадратного метра по всему городу-курорту в 2 раза ниже московской – 100 тыс. против 200 тыс. руб., – но надо учитывать, что цифру занижает наличие на рынке квартир (в том числе и супермалогабаритных – до 15 кв. м) на отшибе, в ветхом жилфонде, бараках, незаконных самостроях, возведенных на оползневых склонах с нарушением всех мыслимых норм, и даже в кварталах жилых гаражей с лестницами без перил и нетривиальным контингентом соседей.

Кроме того, город вытянут на добрую сотню километров вдоль берега моря, и если в удаленных от центра районах (за исключением, разумеется, горного кластера и Имеретинки) цены на жилье низкие, то в Центральном районе Сочи они вполне могут быть даже на уровне элитки в пределах Садового кольца. Отдельное развлечение – общение с местными риелторами, которых в процессе обучения натаскивают на то, чтобы они впаривали заезжим покупателям всяческий неликвид по завышенной стоимости.

Предостерегают от покупки квартир и сами сочинцы. Например, уроженец города-курорта Дмитрий Богданов (директор санатория «Знание») в своем блоге в Живом Журнале приводит целых пять причин не покупать квартиру в Сочи иногородним.

Аренда хорошей квартиры тоже не будет дешевой. К примеру, неплохую однушку в Анапе или Геленджике можно снять за 15–20 тыс. руб. в месяц (на зимний период, с октября по май, вообще есть варианты по 10–12 тыс.), а в Сочи – если вы, конечно, не готовы жить где-то на выселках, – арендная плата будет уже 25–30 тыс. руб., т. е. опять же на столичном уровне. Другими словами, продав (сдав) квартиру в Москве и купив (сняв) жилье в удобном районе Сочи, вы едва ли выиграете по деньгам, а можете даже и проиграть, если какой-нибудь ушлый риелтор сумеет обвести вас вокруг пальца и подсунет вместо квартиры вашей мечты развалюху со щелями в стенах, ядовитой краской, отслаивающейся штукатуркой и прочими прелестями тяп-ляп-ремонта. Хорошо ещё будет, если дом не сползет в овраг / море или его не снесут сочинские власти как незаконно построенный объект.

Другая проблема – работа. Трудоустроиться в Сочи непросто, зарплаты в основном низкие (15–20 тыс. руб. в месяц – обычная история; 40 тыс. – уже зарплата для топ-менеджмента), а цены в магазинах и коммунальные платежи опять же московские – и порой даже выше. При этом население города растет и, по неофициальным данным, перевалило за миллион человек (не считая туристов – о них ниже), в то время как количество рабочих мест застряло на отметках доолимпийского периода, а если и увеличивается, то черепашьими темпами.

Стоит учесть и менталитет сочинских работодателей: многие руководители предприятий, достигших маломальского успеха в рамках Сочи, начинают считать город-курорт чуть ли не пупом Земли, а себя – гениальными бизнесменами мирового масштаба. В результате к сотрудникам, приехавшим из других регионов – хоть даже из Москвы и Питера, они относятся как к обслуге, с мнением которой можно даже не считаться. И пусть вы МБА семи пядей во лбу и руководствуетесь в работе современными прогрессивными подходами, обыденными для динамичных мегаполисов, ваши методы всё равно будут считаться в Сочи «местечковыми» и неуместными. Понятно, что с такими вводными подходящую вакансию можно искать годами.

Вместе с населением растет и число автомобилей, что приводит к пробкам, даже несмотря на построенные к Олимпиаде объездные дороги. В сущности, Сочи до сих пор остается городом из одной единственной 130-километровой улицы с ответвлениями. Причем то там то сям эту улицу ремонтируют, и автовладельцам, а также пассажирам автобусов и маршруток приходится часами простаивать в ожидании, «когда же оно, наконец, рассосётся». Москвичей, конечно, пробками не запугаешь, но есть еще одна сложность – парковки. Бесплатных парковок в городе очень мало, платные стоят от 60 руб./час, как в центре Москвы, а суровые сочинские эвакуаторщики не по-детски лютуют и отличаются известной ловкостью – не успеешь оглянуться, как уже попал на 5 тыс., да ещё и на штрафстоянку придется ехать на другой конец города. Вот тут-то и вспомните и о длине береговой линии, и о пробках.

Пешеходам, впрочем, здесь тоже приходится несладко. Рельеф в городе гористый, кроме даунтауна и Имеретинской низменности, поэтому вы будете вынуждены постоянно ползать вверх и вниз. Особенно достают эти физические упражнения летом, когда на улице жара за +30 °С, а вы сходили в супермаркет и у вас в руках полные пакеты снеди.

Отсутствие в Сочи скоростного внеуличного общественного транспорта (редкие «Ласточки» в расчет принимать не будем) не добавляет комфорта пусть и неофициальному, но миллионнику. Я недавно обращался с этим к губернатору Краснодарского края, но вопрос, похоже, пока не рассмотрен.

В общем, жить в Сочи не так просто, как может показаться на первый взгляд. Приехать сюда на отдых на пару недель гораздо приятнее. И народ активно едет: ежегодно курорт посещает более 6 млн туристов. Это, кстати, будет для вас еще одной проблемой, когда вы-таки решитесь на переезд. Летом в центре, в Адлере, в других курортных районах Сочи буквально смокве негде упасть. Толпы отдыхающих идут по улицам плотной потной стеной, через которую едва можно протолкнуться, – а уж про «шпротную» забитость пляжей вообще можно не говорить.


Это, вероятно, одна из причин, по которым сочинцы относятся к туристам с долей неприязни и меж собой называют их «бздыхами». И вы будете называть, уж поверьте. Спрятаться от туристов летом можно, пожалуй, только в горах. А зимой, соответственно, на побережье. Так что вот вам хорошая стратегия: с октября по май надо жить, например, в Центральном районе (там самая развитая инфраструктура), а с июня по сентябрь – где-нибудь в Красной Поляне.


Парк им. Фрунзе в Сочи, февраль…

И я так жил, мёд-пиво пил. Если вышеперечисленные напряги вас не пугают – добро пожаловать! Но напоследок ещё один совет: ни за что не селитесь в Адлере. Он попросту уродлив.

Жизнь в Сочи: отзывы, стоимость и зарплаты

Климат является одной из основных причин для переезда. Многие россияне задумываются над тем, чтобы переехать на ПМЖ в более теплый регион. Наиболее притягательным местом для жизни является Сочи. Если прочитать отзывы о жизни в Сочи на различных сайтах, то многие приезжие в восторге от климата, инфраструктуры, больших возможностей в плане отдыха (катание на лыжах, море, пляжи, развлекательные центры, походы в горы и т.д.). Многие читатели просили на сайте ultramodern-home.ru написать подробный отчет о жизни в этом прекрасном городе. Сегодня мы предоставим максимально подробную информацию о жизни в Сочи, рассказав о зарплатах, стоимости жизни (ежемесячные расходы, плюсах и минусах).

Плюсы и минусы жизни в Сочи

Преимущества и недостатки основаны на отзывах переехавших.

Плюсы:

  • Много зелени, ухоженные парки и оборудованные зоны отдыха. Здесь приятно жить по той причине, что есть множество мест для прогулок и отдыха. Проводить свободное время можно в ухоженных парках, скверах и зонах отдыха, которые утопают в пальмах, зелени и цветах. У сочинцев не так такого понятия “серые и депрессивные будни”. Самым облагороженным районом является так называемый центр Большого Сочи, который берет начало от парка Ривьеры до Зимнего театра.
  • Длительный купальный сезон и хорошая погода, за исключением нескольких месяцев.
  • Широкие возможности в плане отдыха. Здесь находятся лучшие горнолыжные центры, оборудованные пляжи, современные парки, торговые центры, водопады, ущелья, горы и т.д.
  • Свежие фрукты и овощи на протяжении круглого года. Краснодарский край входит в десятку регионов России по количеству долгожителей. Местные жители на протяжении года питаются свежими овощами, фруктами, дышат горным воздухом, купаются в море, ведут активный образ жизни, употребляют натуральное вино и продукты. Если экология и здоровье вашей семьи играет важную роль, то этот регион идеально подходит для жизни.
  • Олимпиада стала мощным толчком для развития инфраструктуры региона и сделала Сочи одним из наиболее комфортабельных регионов России для жизни.
  • Выгодное расположение для путешествия по другим курортным регионам. Например, отсюда удобно выезжать в Крым, Соседнюю Абхазию – всё расположено в непосредственной близости.
  • Хорошие дороги. По сравнению с другими регионами РФ в Краснодарском крае качественное дорожное покрытие.
  • Современный международный аэропорт.

Минусы:

  • Дорога – сплошной серпантин. Многие водители не соблюдают правила дорожного движения, что приводит к смертельным авариям. Дорога очень сложная и не прощает невнимательность со стороны водителя. Стоит только отвлечься на секунду, как можно оказаться в смертельной аварии.
  • Имеются проблемы с медициной по мнению жителей Сочи. Здесь хоть и есть современные больницы, но наблюдаются проблемы с недостатком высокоспециализированных врачей.
  • Цены в туристический сезон увеличиваются в несколько раз.
  • Вездесущий обман с недвижимостью. Опасно вкладывать деньги в новостройки на стадии строительства, так как наблюдается много заброшенных объектов. Качество новостроек плохо контролируется местными инстанциями, которые закрывают глаза на обеспечение безопасности, наличие канализации и т.д. Многие объекты продаются без каких-либо коммуникаций. Остается верить застройщику только на словах.
  • Проблемы с поиском высокооплачиваемой работы. Зарплаты значительно ниже, чем в Московской области, а вот уровень цен высокий.
  • Слишком жаркое лето. Без хорошего кондиционера будет не обойтись.
  • Много обмана со стороны риэлторов и кадровых агентств. На форумах можно прочитать много негативных отзывов, что приезжих людей часто кидают с покупкой недвижимости, трудоустройством и арендой. Не теряйте бдительности, проверяйте документы и т.д.
  • В туристический сезон высокий наплыв туристов. На городских пляжах наблюдаются проблемы с поиском свободных мест. Поэтому местные жители в это время предпочитают ездить за город.
  • Дорогая недвижимость.
  • Недешевая жизнь.

Ежемесячные расходы на жизнь в Сочи

Сколько нужно денег для комфортной жизни?

  • Аренда однокомнатной квартиры или студии. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры или студии в центре Сочи составляет около 21-22 тысяч рублей в месяц (на длительный срок). В туристический сезон стоимость аренды скромной однокомнатной квартиры увеличивается практически в два раза и составляет 40 000 рублей в месяц. В спальных районах аренда однушки или студии на длительный срок составляет в среднем 14-15 тысяч рублей в месяц. Если вы заключаете долгосрочную аренду, то сделку обязательно закрепите на бумаге. В противном случае с наступлением курортного сезона вас могут выселить в любой момент и вы никому ничего не сможете доказать.
  • Продукты питания. Цены на продукты в магазинах и супермаркетах сравнимы с московскими. Дешевле закупаться в крупных супермаркетах и на рынках. Скромное питание на 2-х взрослых человек составит около 18-20 тысяч рублей в месяц.
  • Интернет. Цены на Интернет доступные, как и во всей России. Ежемесячные расходы на высокоскоростной тариф составят 400 рублей.
  • Коммунальные платежи. За однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. вы будете платить около 3-4 тысяч рублей в месяц, за двухкомнатную – 5-6 тысяч рублей.
  • Дополнительные непредвиденные траты (транспорт, одежда, больницы). Ещё около 5-10 тысяч рублей.

Итого:

Приблизительные ежемесячные затраты на 2-х взрослых человек составляют 51 000 рублей в месяц (с учетом аренды жилья в центре). Эту сумму можно снизить на 6-8 тысяч рублей, если арендовать квартиру в спальном районе.

Стоимость недвижимости в Сочи в 2017 (цена за квадратный метр)

Недвижимость можно разделить на 3 основные категории: средний класс, эконом класс и элитные объекты.

Цены на среднее по качеству жилье со всеми необходимыми коммуникациями:

  • Центр города – 85 000 рублей за 1 кв.м.
  • Спальные районы – 62 000 рублей за кв.м.
  • Средняя цена за 1 кв.м. – 50-55 тысяч рублей.
  • Около 100-120 тысяч рублей за 1 кв.м

Средние заработные платы в Сочи в 2017

Официальная зарплата по различным государственным источникам обычно отличается от реальной картины. Сочинцы основным минусом жизни называют высокие цены на продукты и низкие заработные платы, которые далеки от московских.

Средняя чистая зарплата в Сочи на июль 2017 года составляет 26 400 рублей.

Зарплаты по квалификациям в месяц:

  • Работники без квалификации – 18 000 – 20 000 рублей.
  • Работники средней квалификации – 25 000 – 28 000 рублей.
  • ЖКХ, услуги, торговля, сфера обслуживания – 25 000 рублей.
  • Туризм – 40 000 – 60 000 тысяч рублей в туристический сезон (с мая по октябрь)
  • Малый бизнес (мелкие предприниматели) – 50 000 – 80 000 рублей.
  • Офисные работники, бухгалтерия, учет – 24 000 руб.
  • Ремонт и обслуживания техники – 34 000 руб.
  • Руководители различных компаний и фирм – 50 000 – 65 000 руб.
Читайте также:
Путешествие в Милан: осмотр основных достопримечательностей города, фото и описание
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: