Получение гражданства Кипра за инвестиции
Гражданство Кипра за инвестиции может получить гражданин любой страны. Суть программы заключается в том, что иностранный резидент инвестирует в недвижимое имущество, ценные бумаги или в развитие собственного бизнеса, а взамен этого получает возможность постоянного проживания на острове.
Описание программы и изменения
Кипр присваивает статус резидента за инвестиции в размере 2 миллионов евро. В 2016 году были внесены изменения в нормы программы. Изменения коснулись необходимой суммы инвестиций. Ранее она была 2.5 миллиона евро, а после пересмотра программы необходимая сумма инвестирования равна 2 миллионам евро.
Изменился и срок получения кипрского паспорта: с 3 до 6 месяцев.
Ранее получить гражданство могли только заявитель и его семья (дети до 27 лет, супруг или супруга). После изменений паспорт имеют право получать и родители иностранного резидента.
Изменения в программе также были добавлены и в 2022 году:
-
Все иностранные резиденты обязаны иметь шенгенскую мультивизу.
Так выглядит шенгенская мультивиза
Оформление паспорта
Для получения кипрского паспорта в 2022 году подается пакет бумаг, состоящий из:
-
Справки, подтверждающей отсутствие судимостей у иностранного резидента (Скачать образец справки).
Образец справки об отсутствии судимости на территории РФ
Бланки свидетельств РФ
Так выглядит нотариально заверенная ксерокопия заграничного паспорта
Преимущества инвестиций
«Покупка» гражданства Кипра через инвестиции имеет массу преимуществ. Первое – это несомненно получение самого кипрского паспорта, а второе преимущество заключается в том, что у человека появляется возможность проживать без каких-либо ограничений в этой стране.
Кипр – республика с увеличивающимся кредитным рейтингом, а это означает, что в ближайшие года возможность государства выполнять свои финансовые обязательства перед партнерами, в том числе и перед инвесторами только возрастет.
Принятие участия в программе позволяет иностранным резидентам инвестировать в развитие местного туристического бизнеса, который уже сегодня является очень прибыльным и доходным. Другими словами, если инвестировать денежные средства в апартаменты или гостиничный комплекс, то уже через несколько лет доход от инвестиций может вернуться владельцу.
У иностранного резидента появляется возможность приобретения ценных бумаг, которые в дальнейшем первоначальные покупатели могут продавать.
Инвестору не требуется сдавать тест на знание языка и проживать постоянно на территории Кипрской Республики.
Недостатком программы можно назвать высокий размер инвестирования – 2 миллиона евро, но каждый согласится, что за проживание в европейской стране, получения качественного медицинского обслуживания, возможности ведения бизнеса, работы, учебы детей и возможность обладания равными правами с гражданами ЕС это не такая уж и большая плата.
Также Вам будет интересна статья на нашем сайте “Где проще получить гражданство в Евросоюзе” пройдя по данной ссылке.
Преимущества гражданства
Что дает гражданство Кипра:
- Проживание в стране с мягким средиземноморским климатом.
- Возможность получения качественного образования в этой стране.
- Право на трудоустройство во всех государствах Европейского Союза.
- Возможность хранения капитала в кипрском банке.
- Отсутствие необходимости оформления виз в страны ЕС.
- Выгодная система налогообложения на Кипре с низкими процентными ставками.
- Возможность использования медицинского обслуживания.
Возможные типы инвестиций
Возможные типы инвестиций для получения гражданства Кипра
Покупка недвижимости
Иностранный резидент может приобрести один или несколько объектов недвижимого имущества суммарной стоимостью не меньше 2 миллионов евро.
При покупке граждане Российской Федерации и других стран обязаны оплатить налог на добавленную стоимость в размере 19% от стоимости недвижимости.
При покупке недвижимого имущества на первичном рынке применяется льготная налоговая ставка в размере 5%. Если человек воспользовался льготной налоговой ставкой, то на протяжении 10 лет он не имеет права сдавать приобретенную недвижимость в аренду. Налоговая ставка актуальна только при покупке первого объекта недвижимого имущества.
Общее количество контрактов на куплю-продажу недвижимости премиального класса (от €1,5 млн.), поданных в Департамент земельных ресурсов и землеустройства с 2010 по 2017 год
Подробнее о налогах можно узнать в статье на нашем сайте “Кипр – территория налоговых выгод” пройдя по данной ссылке.
Актуальным вопросом для инвесторов остается, какому недвижимому имуществу лучше отдать предпочтение: первичному или вторичному? Стоит сразу приготовиться к тому, что найти элитный объект на рынке вторичной недвижимости сложно. Это связано именно с тем, что на территории острова строить по европейским стандартам начали всего 7-10 лет назад, поэтому выбор элитного недвижимого имущества очень мал.
Поэтому лучше изначально инвестировать в недвижимое имущество в новостройке. Плюсом подобного инвестирования станет то, что владельцу не придется дополнительно оплачивать ремонт, так как все объекты новостроек выполнены «под ключ», а это означает, что недвижимость сразу же после приобретения можно сдавать в аренду и получать с нее неплохой доход.
Покупка финансовых активов
Иностранный резидент имеет право купить паи инвестиционных фондов, доли в компаниях, зарегистрированных на Кипре или облигации, выданные государством.
Открытие бизнеса
Открытие бизнеса с капиталом более 2 миллионов евро также считается основанием для получения паспорта Кипра. При открытии собственного дела потребуется принять на работу минимум 5 человек, имеющих гражданство Кипра или стран ЕС.
Пример свидетельства регистрации компании на Кипре
Примеры инвестирования
Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости сегодня является наиболее востребованным способом инвестирования. Но многие инвесторы не знают, что рынок недвижимости Кипрской Республики слегка переоценен в связи с наличием программы и возможностью получения кипрского подданства.
По мнению экспертов, стоимость недвижимости на этом острове в 2022 году меньше чем в других странах Европы.
Спрос на недвижимость также является следствием введения паспортной программы. Согласно статистике, с 2013 года по сегодняшний день количество сделок купли-продажи недвижимости на этом курортном острове возросло на 135%.
Количество контрактов на куплю-продажу недвижимости, поданных в Департамент земельных ресурсов и землеустройства
Кипра с 2010 по 2017
По сравнению с 2022 годом в 2022 году количество сделок относительно покупки недвижимости иностранными гражданами возросло на 33 %. Но многих инвесторов интересует, является ли ликвидной недвижимость на Кипре. Для того, чтобы ответить на этот вопрос нужно рассмотреть пример.
Иностранным резидентом приобретается одна из 3 вилл стоимостью в 3 миллиона евро без учета налога на добавленную стоимость. По истечению срока удержания, который равен 3 годам, застройщик выкупает у иностранного резидента недвижимость за 2 миллиона евро или предлагает обменять ее на недвижимость стоимостью 500 000 евро + доплата в размере 1.5 миллиона евро. На строительство виллы уходит в среднем 18 месяцев.
По окончанию срока строительства стоимость виллы с 2 миллионов возрастает до 2.5 миллионов, а это означает, что всего за 1.5 года человек получает чистую прибыль в размере 500 000 евро.
Из этого примера можно сделать вывод, что недвижимость на Кипре ликвидная, поэтому не стоит бояться в нее вкладывать деньги.
Куда можно вложить деньги
Инвестировать денежные средства можно в покупку недвижимого имущества. Жилье или коммерческую недвижимость лучше покупать в более развитых городах, таких как Пафос или Лимассол.
В Пафосе квартира площадью от 100 квадратных метров стоит от 100 000 до 300 000 евро, а в Лимассоле подобные апартаменты не будут стоит меньше 300 000 – 350 000 евро.
Также можно купить виллы в туристических местах Кипра. Популярностью пользуются Айя-Напа, Лачи, Амакас и Протарас. Вилла в Айя-Напе стоит примерно 1 миллион евро, а в Протарасе от 2 миллионов евро и выше.
Сравнение кипрской паспортной программы с программами других стран
В 2022 году только 3 страны Европейского Союза предоставляют возможность приобретения гражданства за инвестиции:
- Кипр.
- Мальта.
- Австрия.
Австрия дает гражданство за инвестиции на сумму от 6 миллионов евро.
В случае с Венгрией стоит отметить, что изначально человек получает пожизненное ПМЖ и только потом при соблюдении всех условий он может стать гражданином этого государства.
Все 3 вышеуказанных страны признают двойное гражданство, а это означает, что россиянин может получить второе гражданство одной из стран без потери российского паспорта.
Все 3 страны предоставляют возможность обеспеченным иностранцам стать инвесторами в государственной инвестиционной программе. Суть программы заключается в инвестировании денежных средств в недвижимое имущество, облигации или развитие бизнеса. Взамен за инвестиции Кипр предоставляет подданство в течение полугода.
В случае с Венгрией дела обстоят немного иначе. Инвестиции возвращаются инвестору через 5 лет, но взамен этого человеку выдается ПМЖ с неограниченным сроком действия. Мальта практикует лишь частичный возврат инвестиций за счет продажи ценных бумаг.
Несомненно, быстрее всего можно получить гражданство на Кипре. Период оформления – полгода.
Условия инвестирования – иностранный резидент инвестирует в строительство новых объектов или покупает недвижимость стоимостью не меньше 2 миллионов евро. Через 3 года он имеет право продать недвижимое имущество, но при этом у него должна остаться недвижимость стоимостью не меньше 500 000 евро.
Оформление паспорта гражданина Мальты длится около 12 – 14 месяцев. После инвестирования иностранному резиденту выдается ПМЖ и только через 9 – 11 месяцев проживания по этому документу он имеет право подать прошение на вступление в подданство.
ПМЖ в Венгрии оформляется на протяжении полугода. Владелец постоянного ПМЖ может не проживать на территории Венгерской Республики. Сумма инвестирования равна 300 000 евро.
- Взнос в государственный фонд – 650 000 евро. Оплата за присвоение подданства супругам или детям – 25 000 евро за каждого человека.
- Приобретение недвижимости на сумму не меньше 350 000 евро. Возможен вариант оформления долгосрочной аренды. Но стоимость аренды не должны быть ниже 16 000 в год.
- Покупка ценных бумаг – от 150 000 евро.
Также потребуется оплатить административные услуги (цена – 70 000 евро для заявителя, 15 000 евро для члена семьи, 10 000 евро для ребенка возрастом до 18 лет).
Кроме этого потребуется оплатить процедуру проверки благонадежности, которая стоит:
- 7 500 евро для заявителя.
- 5 000 евро для взрослого члена семьи.
- 3 000 евро для детей.
Также Вам будет интересна статья на нашем сайте “Получение гражданства других стран через инвестиции” пройдя по этой ссылке.
Заключение
Инвестиционная программа для приобретения гражданства на Кипре за инвестиции в 2019 году для иностранных резидентов предусматривает различные варианты инвестирования денежных средств. То есть, инвестировать можно как в один объект, так и во множество одновременно, главное, чтобы суммарная сумма инвестиций была не менее 2 миллионов евро.
Куда инвестировать лучше: в один объект или в несколько сразу? Однозначного ответа на этот не существует. Но можно смело отметить, что инвестиция в один, но дорогостоящий объект, например, недвижимость, принесет немалый доход со сдачи его в аренду или перепродажи, а инвестирование в несколько объектов позволит минимизировать риски инвестора.
Получение гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость: условия, возможности и процедура
Получение паспорта Евросоюза или какой-либо другой развитой страны во все времена для россиян, даже обеспеченных, было сопряжено с определенными трудностями. Экзамен на владение языком, имущественный ценз, необходимость проживания в стране на момент подачи документов в течение нескольких лет — все это чрезвычайно осложняет процесс оформления гражданства. Некоторые страны, например Австралия, практически полностью закрыли возможность иммиграции, «принимая» только необходимых стране специалистов.
Тем не менее возможность стать гражданином ЕС за достаточно короткий срок — всего шесть месяцев — действительно существует. Инвестиции в недвижимость на Кипре дают реальный шанс получения общеевропейского паспорта со всеми вытекающими отсюда привилегиями и преимуществами.
Что дает паспорт Кипра
Паспорт Кипра — это паспорт гражданина страны, входящей в Европейский Союз. Он без всяких ограничений дает права, которыми пользуются все граждане стран ЕС:
- Свобода пребывания, работы, ведения бизнеса, учебы в любом государстве Евросоюза, а также в Норвегии, Исландии и Швейцарии. Что касается Великобритании, то, несмотря на ее выход из ЕС, Кипр как член Британского Содружества в отношениях с ней сохраняет все свои привилегии.
- Возможность безвизового или упрощенного въезда в 150 стран мира.
- Возможность иметь двойное гражданство. Нет необходимости отказываться от российского паспорта.
- Налоговые льготы и преимущества при ведении бизнеса как на Кипре, так и в других странах ЕС.
- Дети, рожденные от граждан Кипра, автоматически получают гражданство, несмотря на то, где фактически они были рождены. Привилегии граждан ЕС они получают тоже автоматически. Гражданство передается по наследству.
Гражданство Кипра за инвестиции: миф или реальность?
Правительство Кипра 19 марта 2014 года приняло решение о предоставлении иностранным инвесторам исключительных условий натурализации. По этому документу получить гражданство Кипра по ускоренной схеме в течение шести месяцев может любой иностранный гражданин, осуществивший один или несколько видов инвестиций:
- Покупка жилой (квартира в многоквартирном комплексе, отдельно стоящая вилла на берегу моря), коммерческой недвижимости или участков земли под строительство совокупной стоимостью от 2 млн евро.
- Вложение в альтернативные инвестиционные фонды, финансовые активы — от 2 млн евро.
- Инвестиции в открытие собственной компании на Кипре (с обязательным трудоустройством пяти киприотов) — от 2 млн евро.
- Комбинация вариантов (не более 500 тысяч евро могут быть инвестированы в государственные бонды).
Отметим, что «вывести» инвестированные деньги (например, путем продажи недвижимости или бизнеса) можно не ранее чем через три года.
Кроме финансовых, Правительство Кипра предъявляет к претендентам ряд дополнительных требований, таких как отсутствие судимости в России и в странах ЕС и наличие собственной недвижимости на Кипре на сумму не менее 500 тысяч евро. Если приобретается жилая недвижимость, то последнее требование становится неактуальным.
Кипр в настоящее время — единственная страна в ЕС, которая готова предоставлять гражданство через инвестиции ускоренным способом. Программа натурализации для инвесторов также предполагает ряд льгот при получении гражданства:
- оформление европейского гражданства для детей до 28 лет, находящихся на иждивении заявителя;
- оформление гражданства для супруга/супруги заявителя (изменения в миграционном законодательстве разрешают получение гражданства не только официально зарегистрированным супругам, но и состоящим в гражданском браке);
- оформление гражданства для родителей заявителя при условии приобретения ими недвижимости на сумму от 500 тысяч евро;
- отсутствие необходимости проживания в стране и сдачи экзамена на знание языка;
- отсутствие необходимости становиться налоговым резидентом;
- возможность продать недвижимость спустя 3 года после получения гражданства, сохранив для проживания квартиру или дом стоимостью не менее 500 тысяч евро, а также возможность сдачи ее в аренду.
Изменения коснулись также налогового законодательства, что делает покупку недвижимости на Кипре намного выгоднее. С января 2017 года полностью отменен налог на недвижимость. Также при покупке новой недвижимости отменяется налог на перевод права собственности на нее. Если у инвестора это первая сделка, то он получает скидки при уплате НДС.
По мнению министра финансов Кипра Хариса Георгиадиса, миграционные и налоговые нововведения обеспечат долгосрочное развитие программы и повысят ее привлекательность для иностранных инвесторов.
Этапы получения гражданства при покупке недвижимости
Получение гражданства на Кипре через инвестиции в недвижимость осуществляется в несколько этапов, но в общей сложности занимает 7 месяцев.
1. Выбор недвижимости
Большинство объектов купли-продажи на Кипре располагается в курортных зонах. Особой популярностью среди россиян пользуются приморские города Пафос и Лимассол. Здесь отлично развита инфраструктура, великолепные климатические условия. Следует помнить, что в Лимассоле самая дорогая недвижимость, зато здесь большая русскоязычная диаспора и бурная курортная жизнь. Цены на жилье в Пафосе на 15–20% ниже. Это фешенебельный курорт с размеренной жизнью. Он как нельзя лучше подходит для приобретения второго семейного дома.
Еще одно популярное место — Айя-Напа. В городе удобная инфраструктура развлечений, и если целью покупки недвижимости является последующая сдача ее в аренду отдыхающим, то внимание следует обратить именно на этот курорт.
2. Оформление договора купли-продажи
После выбора понравившейся недвижимости необходимо внести за нее задаток. Обычно сумма не превышает 1–2% от стоимости покупки. В течение месяца после внесения аванса оформляется договор купли-продажи. Делать это лучше с помощью юриста, который проверит чистоту сделки, составит контракт по соответствующей форме, подаст документы для регистрации недвижимости в Кадастровый департамент. При этом необходимо будет уплатить гербовый сбор в размере 0,15% от суммы сделки. Регистрация и переоформление Титульного листа, подтверждающего право собственности, производится не позднее чем через два месяца после заключения договора.
3. Оплата недвижимости
Самый удобный способ оплатить недвижимость — перевести средства с расчетного валютного счета покупателя на счет продавца.
4. Подготовка пакета документов
Для начала процедуры оформления гражданства необходимо подать анкету по форме М127 и собрать пакет документов, включающий в себя:
- справку об отсутствии судимости из страны, гражданином которой является покупатель, и из страны его постоянного проживания (в том случае, если они не совпадают);
- договор купли-продажи недвижимости;
- титул собственности или квитанция о подаче договора на регистрацию в Кадастровый департамент;
- копию платежного поручения, подтверждающего факт оплаты полной стоимости недвижимости; сертификат об оценке, выданный лицензированным независимым оценщиком недвижимости по запросу Министерства финансов.
К этому этапу обязательно привлекается юрист, который поможет в кратчайшие сроки грамотно оформить и заверить документы (к рассмотрению принимаются лишь апостилированные документы на национальном языке страны рассмотрения).
5. Подача документов на гражданство
Обычно готовый пакет документов подается юристом или адвокатом заявителя на гражданство. На Кипре имеется много квалифицированных специалистов, занимающихся оформлением гражданства Кипра через инвестиции. Как правило, им известны все нюансы и подводные камни кипрского законодательства.
6. Ожидание результатов рассмотрения
При оформлении гражданства Кипра через покупку недвижимости срок рассмотрения заявления в соответствие с кипрским законодательством составляет от 3 до 6 месяцев.
7. Получение паспорта
Получить кипрские паспорта после принятия положительного решения заявитель может двумя путями: прибыв на Кипр лично, или в консульстве в Москве. Для тех, кто постоянно проживает в России, второй способ обычно предпочтительнее.
Есть ли иные причины купить недвижимость в стране и окупятся ли инвестиции?
Эксперты зарубежной недвижимости, занимающиеся исследованиями популярных стран для покупки недвижимости, стабильно ставят Кипр в топ-15 своего рейтинга. В 2015 году Кипр занял 9-е место в списке самых востребованных стран. Это объясняется целым рядом особенностей, в первую очередь великолепным климатом и высоким уровнем жизни. Россияне составляют вторую по величине после англичан группу иностранных покупателей, их доля среди клиентов-нерезидентов — около 30%.
Привлекательность Кипра заключается еще и в том, что с 2008 года цены на недвижимость в стране постоянно снижались и сейчас находятся на относительно низком уровне. Но в последнее время тенденция меняется, что обусловлено новым витком развития экономики страны.
Согласно 30-му изданию Индекса цен недвижимости Кипра, средняя цена квартир и домов на Кипре выросла в первом квартале 2017 года на 1,3% и 2,3% соответственно.
Количество сделок на рынке недвижимости в 2016 году превысило показатель 2015 года на 43%. В течение первых 8 месяцев 2017 года количество продаж выросло на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.
Кроме привлекательности и перспективности рынка недвижимости, Кипр может похвастаться бурным развитием инвестиционных проектов во многих других областях. В частности, мощный толчок развитию экономики страны дало обнаружение в недрах залежей углеводородов. Это привлекло внимание крупнейших энергетических корпораций, получивших лицензии на геологоразведочные работы. По данным корпорации Noble Energy, в кипрском шельфе находятся богатые залежи природного газа и не исключено наличие нефти.
В рейтинге Doing Business 2016 Всемирного банка Кипр поднялся на 13 позиций по сравнению с 2015 годом, значительно увеличив свои усилия по оптимизации бизнес-процессов в регионе. Наряду с обслуживанием транснациональных операций, страна вводит и развивает различные масштабные проекты, направленные на усиление привлекательности инвестиций для иностранцев.
Итак, интерес к Кипру как к стране для проживания и инвестиций с каждым годом растет. Программа кипрского правительства по предоставлению гражданства через покупку недвижимости набирает популярность среди обеспеченных россиян благодаря простоте процедуры и коротким срокам оформления.
Что дает паспорт Кипра инвестору? Детальный разбор иммиграционной программы
Гражданство Кипра обеспечивает превосходные перспективы для людей, которые занимаются бизнесом, любят много путешествовать по миру, а также тех, кто заботится о будущем своей семьи. Из этой статьи Вы узнаете, что дает паспорт Кипра и какие шаги ведут к его получению.
Как получить гражданство Кипра
Право на проживание в стране предоставляется практически любому желающему, причем на длительный срок. Однако сам процесс оформления ВНЖ довольно сложен и продолжителен по времени. Так, для въезда в страну потребуется виза для россиян (а для граждан других стран существует и безвизовый въезд) из категории A-F. В этом случае нерезидент получает право трудоустроиться и беспрепятственно перемещаться по острову, но права безвизового посещения стран Европейского Союза не будет.
Если легально проживать на Кипре 7 лет и более, то можно претендовать на получение постоянного вида на жительство. Однако для деловых людей такой долгий срок и ограничения вида на жительство не всегда являются приемлемыми.
Кроме натурализации, иностранцам предоставляется возможность получения статуса гражданина Кипра по экономической программе. Чтобы получить статус резидента, придется инвестировать в экономику Республики Кипр.
Как переехать на ПМЖ на Кипр
Существует возможность получить золотой паспорт Кипра не только по стандартной (после семилетнего постоянного проживания в течение 10-ти лет), но и по ускоренной процедуре. В результате иностранец может получить второе гражданство (Кипра) всего за несколько месяцев.
Согласно программе иммиграции за инвестиции допускаются такие виды вложений:
Инвестиционное гражданство Кипра предполагает, что претендент на паспорт должен обзавестись местным жильем (обязательное условие кроме случаев инвестиций в недвижимость). Правительство предусмотрело минимальные размеры инвестиций.
При миграции ускоренная программа натурализации предполагает, что, кроме приобретения в собственность недвижимости стоимостью от EUR 300 000, экспаты должны положить деньги на депозитный счет в размере не менее EUR 30 000 сроком на три года. На указанную сумму можно купить не один объект недвижимости, а несколько. При этом в год бизнесмен должен зарабатывать на острове как минимум EUR 30 000 (плюс по EUR 5 000 на жену и детей, по EUR 8 000 на каждого родителя).
Стоит отметить, что с 2016-го года условия получения ПМЖ по экономической программе существенно изменились. Так, коллективные схемы вложений больше не действуют, зато по индивидуальным — условия стали лучше:
Чтобы подробнее узнать об условиях получения паспорта Кипра за инвестиции, необходимых шагах и получаемых преимуществах, ознакомьтесь со специальным видео.
Тем не менее, кипрская экономическая иммиграционная программа является одной из самых привлекательных во всем мире. Для состоятельных иностранцев это одна из самых быстрых возможностей оформить двойное гражданство не только для себя, но и для всей семьи.
Важно: Не стоит забывать, что существует еще непризнанное государство — Северный Кипр. На этой территории действуют довольно выгодные условия для ведения бизнеса для выходцев из РФ. Но чтобы уехать туда насовсем и получить возможность подать на гражданство (учитывая, что независимость Республики признается лишь Турцией), необходимо прожить на этой территории пять лет.
Плюсы и минусы переезда на Кипр
Паспорт островного государства автоматически предоставляет его владельцу европейское гражданство. Кроме этого, и семья инвестора сможет пользоваться всеми преимуществами граждан ЕС. Отныне для жизни можно будет выбрать любую страну Евросоюза.
Второй паспорт позволяет принимать участие на выборах, а для детей — получить достойное образование. Однако стоит иметь в виду, что совершенное за пределами Кипра преступление не останется безнаказанным. Кроме этого, Республика обменивается с другими государствами налоговыми данными — поэтому не выйдет спрятать здесь незаконно полученные доходы.
Самые распространенные причины эмиграции с родины на Кипр:
Из основных недостатков выделим:
Требования для получения гражданства Кипра за инвестиции и процедура
Гражданство Кипра за инвестиции (по ускоренной программе) предполагает, что иммигрант будет соблюдать ряд условий и требований:
Чтобы принять участие в ускоренной программе получения паспорта за инвестиции, потребуется такой пакет документов:
Размер инвестиций за паспорт Кипра
Республика предлагает экспатам несколько вариантов для участия в инвестиционных программах с иммиграционной целью:
1. Покупка объектов недвижимости, вложения в инфраструктуру, землеустройство. Сумма инвестиций — от EUR 2 000 000. Это может быть покупка жилых или коммерческих объектов, строительство зданий или участие в ряде девелоперских проектов. Земля под застройку входит в перечень таких объектов. Потребуется соблюсти ряд условий:
2. Приобретение действующей компании (целиком или доли), учрежденной и работающей на Кипре. Сколько это стоит? Сумма инвестиций — не менее EUR 2 000 000. Потребуется соблюдение условий:
3. Участие в альтернативном инвестфонде, лицензированном CySec с вкладом от EUR 2 000 000. Необходимо обеспечить, чтобы этот инвестфонд не приобретал доли других таких же организаций. Инвестор должен быть держателем ценных бумаг альтернативного инвестфонда на менее пяти лет — информацию об этом ежегодно надо подавать в Министерство внутренних дел и Минфин Кипра.
4. Совмещение инвестиционных программ. Для этого инвестор должен выбрать такую комбинацию вложений в экономику Кипра, чтобы суммарно она составила не менее EUR 2 000 000. Чтобы быть уверенным, что все обязательные условия выполнены, можно вложить дополнительные средства в объеме от EUR 500 000 в покупку жилой недвижимости для постоянного проживания.
У нерезидентов есть два способа получить гражданство Кипра за инвестиции — по общей и ускоренной схеме. Второй способ приоритетен для состоятельных бизнесменов, которые ценят время. Получение гражданства по ускоренному варианту займет до полугода, а при обращении за услугами к профессионалам — 2-3 месяца. Гражданство Кипра предоставляет все преимущества, которыми обладают европейцы.
При этом необходимые для получения бизнес-гражданства инвестиции будут приносить доход, ведь экономика Кипра сейчас отмечается ускоренным развитием. Вложения в недвижимость окупятся сторицей, ведь цены на нее постоянно растут. И не забудьте, что Кипр — это известная низконалоговая юрисдикция, которая обеспечивают бизнесу льготные условия для развития.
Информация предоставлена Кристиной Ружило — иммиграционным экспертом, управляющим партнером компании «Мигронис», членом Investment Migration Council.
Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ
Как получить гражданство за инвестиции?
Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.
Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца. Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.
Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.
Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).
Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?
Вид на жительство за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е. полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.
Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.
Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.
Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.
А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.
Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.
Карибское гражданство VS паспорт ЕС
Сколько стоит европейский паспорт?
В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.
Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год. Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс. евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.
Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.
Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.
К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.). Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр. Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.
Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции
Гражданство Мальты за инвестиции
Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.
● Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.
● Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.
● Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.
● За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.
Гражданство Кипра за инвестиции
В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.
Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.
Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».
Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.
Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).
Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.
Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле
Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).
Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.
Гражданство Сент-Люсии
Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн. у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек. Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.
Гражданство Сент-Китс и Невис
Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.
Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.
А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).
Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции. До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс. При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.
Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).
Гражданство Доминики
В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей. Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс. (пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).
Гражданство Антигуа и Барбуда
Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.
Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.
ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту
Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).
ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз. Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.
Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.
К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест. В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро. А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.
ПМЖ Мальты за инвестиции
Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость. В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс. евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.
ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.
Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.
На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:
1. В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?
2. Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?
3. Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?
4. Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?
5. В какой программе могут принять участие госслужащие?
6. На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?
7. Есть ли гарантия возврата инвестиций?
«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.
Информация предоставлена компанией Мигронис.
Гражданство Кипра за инвестиции
Вопрос получения второго гражданства, открывающего перспективы для ведения бизнеса и просто комфортной жизни, волнует многих состоятельных граждан нашей страны. Одним из интересных вариантов решения проблемы, отличающимся простотой и скоростью осуществления, представляется принятая на Кипре государственная программа предоставления гражданства за инвестиции в экономику страны.
Гражданство Кипра за инвестиции
Для чего людям нужно второе гражданство
Причин, по которым граждане интересуются возможностью получения второго паспорта, может быть несколько. Одним интересна иммиграция со всей семьей в страну с высоким уровнем экономического развития и политической стабильностью. Перед другими второе гражданство открывает новые перспективы в предпринимательской деятельности. Кому-то важна возможность беспрепятственно передвигаться по миру. Некоторые решают просто подстраховаться на случай возможных потрясений в родной стране.
Варианты получения гражданства Кипра по инвестиционной программе
Высокий уровень жизни в стране, привлекательная система налогообложения, открытость границ, простота оформления паспорта, финансовые условия — все эти факторы учитываются при выборе государства для оформления гражданства.
В разных странах есть свои инвестиционные программы
Инвестиционные программы в разных странах
Программы по инвестированию, позволяющие оформить гражданство, действует в десятках стран. Инвесторы могут вложить средства в объекты недвижимости, облигации, акции местных компаний, организовать собственный бизнес или сделать безвозмездный взнос. Желающим предлагаются различные схемы и разные пороги входа.
-
Бюджетные варианты. Программа экономического гражданства Содружества Доминики предусматривает два схемы: безвозмездный платеж в размере 100 тыс. долл. США или вложение в недвижимость, стоимостью не менее 200 тыс. долл. В Коста-Рике ВНЖ выдается за инвестиции в объекты недвижимости в размере 200 тыс. долл. (гражданство оформляется лишь спустя 7 лет). Венгерская программа позволяет при покупке государственных облигаций на 300 тыс. € в ускоренном порядке стать обладателем ВНЖ и ПМЖ (возврат денег — через 5 лет). При приобретении недвижимости в Греции на сумму 250 тыс. € сразу выдается разрешение на проживание (гражданский паспорт можно оформить, прожив 7 лет в стране).
Доминиканская республика предусматривает сразу две схемы получения гражданства за инвестиции
Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции
Коротко о политической и экономической ситуациях на острове
С семидесятых годов 20 века Кипр разделен на 3 зоны.
- Над 60% территории установлен контроль Республики Кипр. Население этой части острова — этнические греки.
- 38% Кипра (северная часть) контролируется ТРСК (Турецкой Республикой Северного Кипра, признанной лишь Турцией). На этой территории проживают преимущественно этнические турки.
- 2% территории находятся под контролем Британских вооруженных сил.
В 2004 году государство вступило в Евросоюз. Но правовая система союза действует лишь на территории, подконтрольной Республике Кипр.
Сложившаяся ситуация в значительной мере мешает развитию экономики северной части острова, так как серьезные инвесторы опасаются вкладывать в нее свои средства.
Из-за раскола есть некоторые проблемы в приобретении недвижимости на острове. Не следует рассматривать варианты покупки объектов (считавшиеся до 1974 года собственностью этнических греков), расположенных на части, контролируемой ТРСК, так как подобные сделки могут быть расценены властями Кипра как скупка краденого.
Экономика Республики Кипр также испытывает потрясения. В 13-14 годах кризис привел к преддефолтному состоянию. Положение удалось стабилизировать при помощи участия Евросоюза и Международного валютного фонда, но последствия кризиса в банковской сфере ощущаются до сих пор. Частичное решение проблем в экономике государства было найдено в создании государственной программы по предоставлению гражданства Республики тем, кто инвестирует средства в ее экономику.
Крупнейший банк Кипра
Почему гражданство Кипра получило популярность
Для россиян получение гражданства островного государства дает многочисленные льготы.
-
Граждане Кипра имеют возможность осуществлять въезд без виз или по упрощенной системе в 150 стран мира. Есть возможность свободно находиться, учиться, работать, заниматься предпринимательской деятельностью в государствах, входящих в Евросоюз, а также в большом количестве других. Членство Республики в British Commonwealth of Nations дает свои преференции при пребывании и предпринимательстве в Великобритании. Виза в США выдается сроком на десять лет.
Современная политическая карта
Гражданство Республики Кипр
| № пп | Сценарий |
|---|---|
| 1 | Проживание в другом государстве и оплата налогов там |
| 2 | Выбор Кипра в качестве места проживания, но оплата налогов в другой стране |
| 3 | Место жительство – другое государство, но налоговое резиденство Кипра |
| 4 | ПМЖ и налоговое резиденство на Кипре |
Гражданство Кипра (ЕС) через инвестиции в недвижимость
Дети могут учиться в русскоязычных школах
Как получить паспорт Республики Кипр
Стать гражданином страны можно, использовав разные схемы.
- От одного из родителей, имеющего местный паспорт.
- После вступления в брак с гражданином Республики, при супружестве в течение как минимум трех лет.
Вступление в брак с гражданином Республики
Где производится регистрация брака с иностранным гражданином в Москве
Временный ВНЖ Кипра
Внесение вклада в экономику Кипра
Последний из рассмотренных способов очень удобен для людей, не испытывающих проблем с финансами и не желающих долго ждать возможности оформления гражданства.
Чем привлекательна инвестиционная программа
В 2014 году на Кипре была принята государственная программа, предусматривающая выдачу гражданских паспортов Республики иностранным инвесторам. Чем она интересна?
- Процесс натурализации занимает не более 8 месяцев.
- Платить налоги в бюджет Республики не обязательно.
Какого типа могут быть налоги на Кипре
Куда можно вложить средства
Инвестор должен вложить средства в сумме не менее 2 млн € в различные активы и приобрести личное жилье стоимостью от 0,5 млн € или сделать инвестиции на сумму от 2,5 млн € в объекты недвижимости (в одном жилом строении с оценочной стоимостью не менее 0,5 млн € инвестор должен проживать). Вариантов инвестирования существует несколько.
- Приобретение коммерческой или жилой недвижимости.
- Вложение в облигации (государственные). При этом установлена предельная рамка таких инвестиций: 500 тыс €.
- Открытие компании на территории государства или приобретение действующего предприятия.
- Инвестиции в фонды или в активы местных фирм.
- Сочетание различных способов вложения средств.
Гражданство Кипра через инвестиции
Большим плюсом инвестирования на Кипре является возможность после оформления кипрского гражданства (спустя три года) распоряжаться вложенными средствами по своему желанию. Это выгодно отличает программу, утвержденную на Кипре, от аналогичной схемы предоставления гражданства на Мальте. Там средства в размере 0,65 млн € не могут быть выведены, они считаются пожертвованиями в государственный фонд.
Важно! Единственное исключение — получивший гражданство по инвестиционной программе обязан оставить в своей собственности жилое помещение стоимостью 0,5 млн €.
Прямые иностранные инвестиции на Кипр
Можно использовать схему с коллективными вложениями (с участием, как минимум, 5 человек). Каждый инвестор в таком случае должен вложить не менее 2,5 млн €.
В 2018 году появились некоторые ограничения в программе.
-
Установлены квоты на выдачу паспортов. Максимальное количество инвесторов, имеющих возможность оформить паспорт, за год — 700. Следует отметить, что ежегодно количество заявителей и не превышало этой цифры. К тому же ограничения распространяются лишь на самих инвесторов, а не на их иждивенцев или членов семьи.
Количество заявителей на получение гражданства Кипра
Кипр находится на пересечении трех континентов, что делает его уникальной площадкой для ведения бизнеса
Средние цены на недвижимость на Кипре
Чтобы сделать примерную оценку целесообразности инвестиций, необходимо иметь представление о средних ценах на недвижимость на Кипре.
-
Квартиры. Стоимость одного квадратного метра жилья в зависимости от его местонахождения и комфортности варьируется от 1200 до 7500 евро. К примеру, меблированная студия в горах Пафоса площадью 36 кв. м с техникой в доме, расположенном на охраняемой территории, обойдется в 53 тыс. евро. Пятикомнатные апартаменты площадью 130 кв. м, имеющие вид на морское побережье, в жилом комплексе в Лимасоле можно приобрести за 700 тыс. евро.
Стоимость недвижимости на Кипре
Земельный участок на Кипре
Как оформить гражданство
Необходимо пройти несколько этапов.
- прожил в стране минимум 7 лет (5 лет – по временному виду на жительство, 2 года – обязательно наличие постоянного вида на жительство);
- не имеет каких-либо нарушений кипрского законодательства или другой страны мира;
- возраст претендента на гражданство достиг 18 лет;
- хорошее состояние здоровья (должны отсутствовать хронические, инфекционные заболевания);
- имеет стабильный, достаточный для проживания финансовый доход;
- в течение последнего года перед подачей заявки на получение гражданства жил в стране безвыездно.
- В жилую или коммерческую недвижимость;
- Открытие собственного бизнеса, тем самым обеспечив рабочие места местным жителям;
- Покупку акций коммерческих кипрских компаний;
- В судоходную отрасль Кипра.
- Минимальная сумма инвестиций становится 2 млн евро вместо 5 млн, как было раньше;
- Родители инвестора вправе получить гражданство, если они владеют недвижимостью стоимостью от 500 тысяч евро (ранее родители должны были вложить 2,5 млн евро);
- Срок получения паспорта увеличен до полугода, вместо 3 месяцев;
- Период владения приобретенной недвижимостью – 5 лет, а не 3, как было ранее;
- Инвестор должен быть готовым доказать законность происхождения своих денежных средств (по запросу);
- Введено обязательное требование оплаты фиксированной суммы на благотворительность.
- документальные доказательства наличия жилья на территории Кипра (договор аренды или документ о покупке жилья);
- подтверждение финансовой состоятельности для жизни в кипрском государстве;
- медицинскую страховку;
- документы, указывающие на причины, из-за которых возникла необходимость переезда на Кипр.
- заявление и 2 фотографии;
- копия заграничного паспорта и свидетельство о рождении;
- документы, которые подтверждают факт инвестирования;
- квитанцию о погашении государственного сбора за рассмотрение документов на получение гражданства;
- справка об отсутствии судимости;
- свидетельство о браке при наличии;
- справка о состоянии здоровья.
- 2 тысячи евро на каждого совершеннолетнего претендента на гражданство – госпошлина при подаче документов;
- 5 тысяч евро за каждого члена семьи, который получил гражданство – пошлина после получения кипрского паспорта инвестором;
- 500 евро – сбор за подачу заявления.
- Если обнаружится наличие судимости в какой-то стране;
- Недостаточный финансовый доход для проживания на Кипре;
- Предоставлен неполный пакет документов и наличие ошибок в их заполнении;
- Указана неправдивая информация любого рода.
- Гражданство Кипра при покупке недвижимости даёт право на получение паспорта Кипра для детей в возрасте до 28 лет на попечении основного участника программы, супругов, отца, матери.
- При оформлении документов претендент на гражданство и его жена/муж приезжают на остров единожды, чтобы сдать биометрические данные (продолжительность процедуры – 1 день). В этот же приезд оформляется вид на жительство на Кипре для россиян. Через 6 месяцев после отправки данных и личного подтверждения информации о финансах вы получаете паспорт гражданина Кипра.
- Программа приобретения гражданства Кипра за инвестиции предполагает вложение средств в недвижимость или ценные бумаги, что станет финансовым активом семьи, принесёт прибыль; при этом не требуется вносить средства в благотворительные фонды, как это предусмотрено инвестиционными программами других стран.
- Иммиграционное законодательство Республики Кипр предлагает заявителям один из самых лёгких и коротких вариантов натурализации без необходимости сдавать языковой тест и проходить врачебное обследование.
- Вложенные средства можно вернуть через 3 года (кроме €500 тыс., которые заявитель вкладывает в приобретение основного жилья).
- Паспорт Кипра открывает возможности выбирать страну для проживания, учёбы, работы, отдыха в безвизовых странах: 159 государств, в том числе 28 членов ЕС, Великобритании, Канады и Лихтенштейна.
- При переезде в Англию граждане Кипра могут получить британское гражданство по истечении 6 лет.
- Щадящие налоговые программы для тех, кто не закончил процедуру натурализации: освобождение от налогов с прибыли, полученной от купленных в рамках программы ценных бумаг, государственных бондов.
- Сроки получения гражданства – полгода
- Вы покупаете только недвижимость – от €2 млн.
- Срок удержания денежных средств – 3 года
- 159 безвизовых стран, среди них – Великобритания
- Проживание и трудоустройство в 28 государствах Евросоюза, Англии.
- Вы имеете право на подачу документов на гражданство в представительство Кипра, если достигли 18 лет, не были судимы, ваша недвижимость и активы не были заморожены по решению властей Евросоюза.
- Гражданами Кипра через инвестиции по правилам участия в программе могут стать все члены семьи: жена/муж, дети до 28 лет включительно, проходящие обучение в вузах, родители.
- Пенсионеры, обладающие необходимыми финансовыми средствами, подают заявку на гражданство Кипра на общих основаниях.
- Приобретение жилой недвижимости на сумму не менее €2 млн, которые могут быть возвращены по истечении 3 лет.
- Комбинированные инвестиции от €2,5 млн. в:
- жилую, коммерческую недвижимость, землю под строительство
- собственный бизнес на Кипре
- государственные бонды Кипра до €500 тыс.
- альтернативные инвестиционные фонды, регулируемые Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам.
- Заявление претендента на гражданство Кипра на английском языке (стандартная форма)
- Свидетельство о рождении
- Свидетельство о заключении брака
- Копии загранпаспорта заявителя (действующего)
- Подтверждение адреса проживания
- Справка об отсутствии судимости и факта уголовного преследования (выданная не ранее чем за 3 месяца до момента подачи документов)
- Резюме инвестора, содержащее основную информацию о заявителе.
- Внимательно рассмотрит ваши финансовые документы, оценит особенности семейного положения, учтёт характер занятости членов семьи и предложит наиболее быстрые и простые пути оформления гражданства.
- Подготовит документы (включая подтверждение инвестиционных сделок) в соответствии с правовыми нормами Кипра и отправит их.
- Получит предварительное одобрение заявки со стороны Министерства внутренних дел и Министерства финансов Республики Кипр.
- Подберёт и оформит покупку недвижимости, собственности, соблюдая процедуры, предусмотренные иммиграционными законами Кипра. Юристы подберут наиболее выходные предложения на рынке недвижимости, убедятся в законности сделок, проведут процедуру с соблюдением юридических норм и требований заказчика.
- Составит сопроводительное письмо для Министерства внутренних дел Республики Кипр, прилагаемое к пакету документов.
- Проконтролирует статус заявки и оповестит заявителя об этапе рассмотрения.
- Качество работы, подтверждённое профессиональным сообществом, клиентами
- Большой опыт деятельности в иммиграционном поле
- Международные связи на рынках инвестиций, недвижимости
- Конфиденциальность
- Индивидуальный подход
- Оперативность.
- Tier 1 Инвестор
- Tier 1 Предприниматель
- Tier 2 Разрешение на работу.
-
Выбрать объекты для инвестирования.
Этапы получения гражданства
Государственный язык Кипра. Греческий алфавит
В конце остается получить паспорт с ID-картой и принять присягу (на Кипре или в консульстве в Москве).
В конце остается получить паспорт
Потратив немного времени и сил (но достаточное количество средств), можно стать счастливым обладателем гражданства Республики Кипр.
Видео — Гражданство Кипра за инвестиции
Гражданство Кипра для россиян — как получить в 2022 году?
Кипр – самая лояльная страна Евросоюза в плане получения гражданства. Очень богатые люди могут стать подданными Республики Кипр в рекордно низкие сроки, для обычных граждан процесс более длительный, однако получить кипрский паспорт вполне реально. Жизнь на острове привлекательна ласковым климатом, высоким уровнем благосостояния граждан, низкой преступностью, надежной социальной защищенностью.
Кипрское гражданство. Основная информация
Кипр уже 15 лет является государством-членом ЕС. Поэтому те граждане, которые преуспели в получении кипрского гражданства вправе путешествовать, учиться, работать в любой стране, входящей в состав Евросоюза. Более того, члены семьи и родители лица, получившего гражданство, также вправе оформить кипрский паспорт и пользоваться аналогичными благами.
Наиболее популярным способом стать гражданином Кипра остается инвестирование в экономику страны, несмотря на то, что в 2019 году власти внесли существенные изменения в эту программу.
Между тем, есть ряд других путей стать полноправным гражданином гостеприимного островного государства.
Какие существуют основания для получения гражданства Кипра?
Кипрский паспорт могут оформить те граждане, которые выполнили условия (или соответствуют им), приведенные в 5 способах получения гражданства.
Натурализация
Подавать заявку на получение гражданства вправе тот человек, который прожил на Кипре длительное время и выполнил ряд других условий, а именно:
Несоответствие любому из перечисленных пунктов – значит вероятный отказ в получении гражданства.
Воссоединение семьи и брак
Вступление в брак с местным жителем – основание для получения гражданства, если отношения продлились более 3 лет. Супруг или супруга киприота должны дать согласие на это. Семейные отношения проверяются на правдивость, то есть фиктивный вариант заключения брака – недопустим.
Уполномоченный сотрудник проверяющей комиссии вправе нанести визит домой к супругам, расспросить соседей об их жизни, оценить бытовой аспект, – все для того, чтобы убедиться в подлинности бракосочетания, исключив фиктивный договор между двумя людьми.
Не пытайтесь обмануть кипрские государство. В случае обнаружения лже-брака вас выдворят из страны без права возвращения, а «супругу» грозит даже тюремное заключение.
По рождению
Если родители оба киприоты, то ребенок становится гражданином Кипра, само собой разумеется, даже если он родился в другой стране. Если один из родителей не имеет кипрского гражданства, то ребенку в этом случае все равно можно оформить гражданство, при согласии этого родителя.
Законодательство страны предусматривает также получение гражданства для тех детей, которых усыновили или взяли под опеку граждане Кипра.
Дети российских граждан, обладателей кипрского паспорта, родившиеся на Кипре, также становятся гражданами страны по праву рождения.
Инвестиции, открытие бизнеса на Кипре
Самый короткий, но самый затратный путь получения гражданства – стать инвестором для страны. Нужно иметь внушительные денежные средства (от 2 млн евро), которые можно вложить:
Последний вариант вложений в судоходство – новый вариант инвестирования, введен только весной 2019 года.
Покупка недвижимости
Наиболее популярный способ стать гражданином Кипра через инвестирование – это покупка жилой недвижимости.
Для тех, кто планирует приобрести коммерческий объект, комбинировать покупку с жилой недвижимостью – обязательное требование. О минимальных суммах вложений и об условиях программы далее в статье.
Гражданство Кипра за инвестиции
В этом году власти Республики Кипр приняли значимые нововведения в программе получения гражданства за инвестиции. Остановимся сначала именно на них:
В 2019 году принят закон о внесении обязательного благотворительного взноса в размере 150 тысяч евро при любом варианте инвестирования.
Полученная сумма распределяется на финансирование двух отраслей: 75 тысяч – в поддержку исследовательских, инновационных разработок, 75 тысяч – на развитие территории государства.
Индивидуально инвестирование
В зависимости от выбранного варианта инвестирования, меняется сумма необходимых вложений. Минимальный размер инвестиций – 2 млн евро. Речь идет о покупке только жилой недвижимости.
В случае желания инвестора скомбинировать варианты вложений (жилая, коммерческая недвижимость, собственный бизнес, судоходство), то минимальная сумма затрат возрастет до 2,5 млн евро, не считая благотворительного взноса 150 тысяч евро. Это связано с тем, что при любом варианте инвестирования, нужно все равно приобрести жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро.
Кипрское гражданство также вправе получить супруга, родители инвестора и дети, возраст которых младше 28 лет.
Коллективное инвестирование
До 2019 года сума индивидуальных инвестиций составляла 5 млн евро, а коллективных – 2,5 млн евро от каждого участника. После понижения индивидуальной ставки, коллективное инвестирование отменено.
Кипрское гражданство при покупке недвижимости
Жилая недвижимость должна быть стоимостью не менее 2 млн евро. Человек, получивший гражданство таким способом, должен владеть купленной недвижимостью минимум 5 лет. Если объектом недвижимости, приобретенным инвестором, ранее владел тоже участник инвестиционной программы, то в этом случае стоимость покупки должна составлять не менее 2,5 млн евро.
Порядок получения гражданства Кипра в 2022 году
Независимо от способа получения гражданства, все претенденты должны соответствовать определенным требованиям, выполнить необходимые условия, подать пакет документов на рассмотрение.
Требования для претендента на гражданство
Требования к желающим получить гражданство просты и понятны. Человек должен быть совершеннолетним, здоровым, обеспеченным и не иметь зафиксированных нарушений закона в любой стране.
Получение ВНЖ и ПМЖ
ВНЖ – временный вид на жительство, выдается на 1 год с возможностью продления. ВНЖ оформляют те, кто планирует учиться, работать в Республике Кипр, а также владельцы недвижимости на острове.
Для получения ВНЖ нужно иметь:
ПМЖ – постоянный вид на жительство, выдается на 5 лет. Такой документ возможно оформить только владельцам собственной недвижимости на Кипре. Плюс также нужно доказать финансовую состоятельность для проживания в Республике и подтвердить отсутствие судимости.
Имея ПМЖ на руках можно подавать документы на получение гражданства Кипра.
Сбор и подача документов
Для получения гражданства претенденты должны собрать и предоставить в Иммиграционный комитет такие документы:
Все русскоязычные версии бумаг должны сопровождаться переводом на английский язык.
Сроки получения гражданства
Когда претендент станет обладателем кипрского паспорта зависит от выбранного способа получения гражданства. Во всех случаях четкого определения сроков о завершении рассмотрения пакета бумаг, которые предоставил претендент, не определено. Процесс может длиться от полугода до нескольких лет.
Исключение предусмотрено только для инвесторов. Они получают гражданство уже через 180 дней после выдачи ВНЖ.
Затраты
На этапе получения гражданства заявителя ожидают такие траты денежных средств:
Оплата юридических услуг, необходимых в процессе получения гражданства, обойдется ориентировочно в 30 тысяч евро.
Паспорта Кипра
Разрешено ли на Кипре иметь двойное гражданство?
Да. Двойное гражданство разрешено – все граждане России, которые получили кипрский паспорт, по-прежнему остаются также гражданами своей страны. Этот факт делает получение гражданства Кипра еще более привлекательным и выгодным.
Основные причины отказа в получении кипрского гражданства
При соблюдении всех условий киприоты редко отказывают претендентам в получении гражданства своей страны. Однако это может произойти по вполне понятным причинам:
Таким образом можно сделать вывод, что получить кипрский паспорт вполне реально – главное соблюсти все условия, которые предусмотрены законодательством островного государства.
Напоследок, посмотрите видео с канала “Мигронис” о кипрском гражданстве:
Гражданство Кипра за инвестиции
Получение гражданства Кипра для россиян, паспорта Кипра за инвестиции становится всё более популярным. Лояльные условия иммиграции, прозрачное законодательство, выгодные инвестиционные программы, предполагающие получение гражданства Кипра при покупке недвижимости, делает остров привлекательным тех, кто задумался об отъезде из России.
Что привлекает состоятельных людей при выборе гражданства Кипра? Возможность жить и работать в Европе, перевезти туда свою семью, выбирать лучшие зарубежные школы для детей, обеспечивать им знание иностранных языков, высокий уровень подготовки к поступлению в европейские, американские вузы. Кроме того, гражданство Кипра как части Евросоюза даёт дополнительные преимущества: возможность безвизового въезда в страны ЕС, оптимальные условия для сохранения и приумножения активов, возможности развивать своё дело на территории Европы.
Перед теми, кто решил начать процедуру получения гражданства, встаёт множество вопросов: что нужно для получения ВНЖ на Кипре, какие документы подавать, возможно ли получение гражданства Кипра за инвестиции для детей, существует ли гражданство Северного Кипра, предусмотрено ли двойное гражданство кипрским законодательством и многие другие. Наши квалифицированные юристы смогут ответить на них, дать полноценную консультацию по вопросам иммиграции, собрать весь необходимыей пакет документов для подачи заявки в посольство Республики Кипр и довести процедуру до получения сертификата о гражданстве.
Гражданство Кипра для россиян: как получить, основные преимущества
Иммиграция на Кипр для россиян 2019
Кто может стать участником программы: гражданство Кипра для детей, ПМЖ на Кипре для пенсионеров
Сколько стоит гражданство Кипра: инвестиции в недвижимость, фонды, бизнес.
Условия получения гражданства Кипра для граждан РФ предполагает вложение инвестиций в различные виды собственности, ценные бумаги, государственные фонды, приобретение собственного дела. Какие варианты предлагает программа?
Дополнительные инвестиции от €500 тыс. (без учета НДС) на приобретение основного жилья участника программы являются невозвратными
Подача заявки в посольство Кипра: документы
Документы переводятся на английский и заверяются апостилем.
Нужна ли юридическая помощь при получении гражданства Кипра для россиян?
Принимая решение о переезде на Кипр и о подаче заявки на получение гражданства любого государства Европы оптимальным будет обращение к опытному специалисту по вопросам иммиграции. Юрист возьмёт на себя все вопросы, связанные с процессом оформления гражданства другой страны:
Претендент на получение гражданства и его супруг(а), если таковые есть, посещают Кипр для предоставления биометрических данных, личного подтверждения финансовой и персональной информации, представленных в документах. Последующего посещения острова до получения гражданства не требуется.
Спустя 6 месяцев после подачи документов инвестор получает сертификат о приобретении гражданства Кипра. Если он сам получает сертификат, то в этот же период пребывания ему будет выдан паспорт Республики Кипр.
Финальным этапом работы юристов станет подготовка документов для получения гражданства Кипра для детей, родителей инициатора инвестиционной программы.
Гражданство Кипра за инвестиции: все проще, чем может показаться
Процесс иммиграции на Кипр за инвестиции относится к числу простых с юридической точки зрения, но его организация все равно потребует большой вовлечённости, специальных знаний и опыта. Наша компания собрала ведущих специалистов в области международного права, визовых услуг, иммиграционного сопровождения, пристально рассматривает программы гражданства через инвестиции, приобретение частной и коммерческой недвижимости, в Европе, Великобритании, Карибском бассейне. Отличительные черты нашей работы:
Гражданство ЕС и стран Карибского бассейна
Мы помогаем клиентам пройти процедуру приобретения гражданства, ВНЖ через инвестиции на территории Республики Кипр, Мальты, Англии, Гренады, Антигуа и Барбуды, Доминики, Сент-Китса и Невиса.
Иммиграционные и визовые услуги в Великобритании
Мы предлагаем оформление визовых категорий для частных клиентов, компаний, желающих переехать, перевезти бизнес в Англию:
Также мы помогаем оформить, продлить визы, разрешение на проживание в Британии в срочном порядке.
Оптимальное решение любых юридических вопросов
Наши юристы обеспечат качественное, грамотное решение самых сложных вопросов юридической сферы, обеспечат конфиденциальность, выступят в качестве доверенного лица, представителя интересов клиента.
Недвижимость
Наши эксперты выберут для вас самые выгодные, перспективные предложения по недвижимости на территории Англии, Кипра, Мальты, Карибского бассейна, оптимальные для участия в процессе получения гражданства за инвестиции. Юристы сопровождают процедуру приобретения зарубежной недвижимости от выбора объекта инвестирования до вступления в права собственности.
Капитал и активы
Мы помогаем владельцам бизнеса, материальных активов обеспечить сохранение капиталов, юридическое сопровождение перевода предприятия в новое правовое пространство. Наши специалисты предлагают услуги фидуциарного администрирования, различные виды представительства ваших интересов за рубежом.
Налоговое и финансовое планирование
Мы предлагаем оптимальные решения в области управления налогами, финансового планирования с учетом особенностей ваших активов и полным соответствием с законодательством той страны, которую вы выбрали для иммиграции или места постоянного проживания.
