Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2021 году: отзывы, плюсы, минусы, пошаговая инструкция

Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году

Можно по-разному относиться к Краснодару: ругать пробки и точечную застройку, хвалить парки и длинное лето. Но в чем ему точно не откажешь — у города одно из лучших расположений в стране. До Черного и Азовского морей — 2-3 часа, до горнолыжных курортов на Красной Поляне — 5-7. А там и до Домбая с Приэльбрусьем рукой подать. Местные жители могут за одни выходные позагорать на пляжах и покататься на сноубордах.

Краснодар — это сочетание приятного климата, удачного расположения и развитой инфраструктуры.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Комфортный климат, интересные места поблизости и недорогая недвижимость — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году так популярен. Каждый год в столицу Кубани перебираются 100-130 тысяч человек. Это как если бы население Сергиева Посада или Ханты-Мансийска разом решило бы сменить место жительства.

Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты при выборе района и застройщика обратить внимание.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Специалисты советуют не рубить с плеча. Многие туристы, побывав однажды в южном городе во время отпуска или увидев красивые фотографии в интернете, поспешно продают жилье и прилетают в надежде разобраться на месте. Однако переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году — дело непростое и ответственное.

Некоторым северянам и пожилым людям не подходит местная погода. Из-за высокой влажности и температуры воздуха +35…+40 градусов с мая по октябрь у них обостряются заболевания сердечно-сосудистой системы и легких, появляется аллергия на цветение деревьев и сорных трав. Так что врачи рекомендуют приехать сюда в июле-августе хотя бы на пару недель, чтобы понять, комфортно ли будет жить в таком климате.
Если возможности заранее исследовать город нет, лучше не покупать жилье удаленно, опираясь только на отзывы на форумах. Снимите квартиру и изучитерайоны Краснодара, в которых хотели бы приобрести недвижимость, и только после этого заключайте сделку.
Планировать переезд в Краснодар лучше всего на весну и осень. В это время падают цены и проявляются недостатки жилья. Например, подвалы и цоколи после дождя и снега могут быть затоплены, а стены угловых квартир отсыреют или покроются плесенью.
Определитесь, что вы хотите: первичное или вторичное жилье, квартиру или дом в частном секторе? Имейте в виду: на ремонт квартиры без отделки часто приходится тратить те же суммы, что и на покупку. А коттедж в пригороде около реки — отличный вариант, если вам не нужно каждый день ездить в центр по пробкам.

Как выбрать застройщика

— Запланировали переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году и собираетесь покупать жилье? Начните с изучения сайта застройщика, — советует Алексей Григорьев, риелтор одного из крупнейших агентств недвижимости на юге России. — Там должны быть опубликованы учредительные документы: устав, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ. Проверьте через сайт налоговой службы дату регистрации застройщика: чем опытнее компания и чем больше у нее вовремя сданных объектов, тем больше она вызывает доверия. В разделе «Документы» должны быть проектная декларация и разрешение на строительство именно того дома, в котором вы хотите купить жилье. Еще один маркер надежности — проектное финансирование крупного банка. Оно означает, что учреждение уже проверило застройщика на платежеспособность и способность исполнять обязательства, то есть риски минимальны.

Чтобы без проблем переехать в новую квартиру, изучите все необходимые документы, касающиеся застройщика.
Фото: globallookpress.com

Если вы выбрали строящийся объект, оцените сроки сдачи дома. Панельные возвести проще всего, на это обычно уходит 7-10 месяцев. На монолитно-каркасные тратят 1,5-2 года, на кирпичные — 2,5-3 года. Если компания обещает выполнить план пятилетки за год, стоит задуматься. Чаще сроки отодвигаются из-за форс-мажоров: например, погодных сюрпризов или подорожания стройматериалов. Так что на это обычно закладывают еще около года. Если в проектной декларации указывают сроки с запасом, застройщику можно доверять. Обратите внимание, есть ли на объекте веб-камеры, выкладывают ли в соцсетях или на сайте фотографии оттуда, есть ли динамика. Почитайте отзывы о предприятии и квартирах на форумах жильцов. Если все устроило, можно встречаться с представителями застройщика, просить оригиналы учредительных документов и экскурсию по помещениям.

— Чтобы обезопасить себя, лучше всего заключать договор долевого участия. Он максимально защищает покупателя при приобретении квартиры в новостройке, — предупреждает Илья Андреев, адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края. — Согласно федеральному закону №214, в нем должны быть прописаны строительный адрес дома, кадастровый номер участка, на котором построят дом, этаж и номер квартиры, высота потолков, площадь и планировка, а также срок сдачи объекта. Плюс стоимость услуг, порядок расчетов и гарантийный период. Если, например, дом сдадут позже или с нарушениями, вы вправе требовать неустойку или компенсацию. Проверьте, чтобы у компании была страховка от банкротства или заморозки строительства. Если ее нет, рисковать не стоит. Желательно также посмотреть в электронной картотеке дел на сайте арбитражного суда, нет ли исков к застройщику от поставщиков и подрядчиков. Чем их больше, тем выше вероятность, что компания недобросовестно исполняет свои обязательства.

Инфраструктура

«Выехали из дома весной, вернулись осенью», — так грустно про местные пробки шутят жители. И это, пожалуй, основная проблема города. Регион занимает третье место в России по размеру автопарка: в крае насчитывается 1,89 млн легковушек, а в самом Краснодаре — 450 тысяч. Не считая курортного сезона, когда на дорогах появляются тысячи машин из разных уголков страны. Иногда, чтобы добраться из одного конца города в другой, нужно потратить не менее трех часов. Так что, выбирая район для проживания, стоит учитывать транспортную доступность. Хорошо, если там будут проложены трамвайные пути: метро в Краснодаре нет, так что электротранспорт утром и вечером считается самым быстрым в городе. Помимо этого, в столице Кубани ходят троллейбусы, автобусы, маршрутки и речные паромы.

Для парковки есть платные стоянки и «карманы». Когда мест не хватает, приходится оставлять машину за несколько кварталов до офиса или дома. Хорошо, если застройщик предусмотрел этот момент и выделил около жилого комплекса место под автомобили или построил многоуровневую парковку.

С торговыми комплексами проблем нет: долгое время город занимал первое место по количеству гипермаркетов на душу населения. Здесь есть и международные сети, и федеральные, и региональные. Помимо магазинов и фуд-кортов, в зданиях располагаются кинотеатры, ледовые катки, комнаты квестов, боулинги, аттракционы и фонтаны.

Образование

Образование в Краснодаре считается одним из лучших в стране. Здесь работают более 20 вузов, в том числе одни из старейших и крупнейших в России: КубГУ, КубГМУ, КубГАУ. Также тут действуют 15 гимназий, 5 лицеев, 110 общеобразовательных и 20 специализированных школ, 7 частных учебных заведений. Чтобы обеспечить места малышам в проверенных учебных заведениях, лучше подавать заявления туда заранее.

Активностей для детей хватает: есть бассейны, спортивные залы, зоопарк, музеи, художественные галереи, театры, аквапарки, кинотеатры, батутные центры. Возле новостроек часто организовывают игровые площадки с безопасным покрытием, горками и качелями.

Медицина

В Краснодаре работают 16 стационаров и 53 амбулаторных учреждения. Это больницы для взрослых и детей, частные клиники, диагностические центры, медсанчасть, роддома, госпитали, диспансеры, травмпункты, санатории, женские консультации и поликлиники.

Местные врачи проводят уникальные операции, ради них сюда приезжают даже из-за границы.

Уровень жизни в Краснодаре

Зарплаты здесь меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге или крупных городах типа Екатеринбурга и Казани. Но и цены на покупку недвижимости или аренду жилья заметно ниже — все благодаря огромному количеству строящихся объектов и большому выбору.

Основная часть населения трудится в сферах торговли или строительства. Средний доход в Краснодаре в 2022 году — 36 600 рублей.

Климат

Именно погода сподвигает многих на переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году. Тут так тепло, что во многих дворах растут пальмы и банановые деревья: плодов, конечно, не дают, но выглядят эффектно. Примерно полгода температура здесь зашкаливает за +35 градусов. Учитывая высокую влажность из-за расположенного рядом водохранилища, жара ощущается, как в тропиках. Из-за этого кондиционер в квартире и офисе — не роскошь, а необходимость. Да и засухи в последние 10 лет тут не редкость.

Погода позволяет устраивать пикники в городе с марта по ноябрь.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Осень и весна в городе непродолжительные, местные жители шутят, что из босоножек прыгают сразу в сапоги. Зима мало похожа на то, к чему привыкли жители более северных регионов: снег выпадает редко и лежит недолго, за последние 20 лет в Новый год он шел тут только дважды.

С декабря по март часто идут дожди, средняя температура -2 градуса. Но бывают и аномалии: +23 или -36.

Особенности менталитета

Краснодар — многонациональный город. Тут проживают русские, армяне, украинцы, адыгейцы, татары, греки, грузины, азербайджанцы, много приезжих из Чечни и Дагестана. Так что не стоит удивляться разговорам на незнакомых языках в общественном транспорте или лезгинке на улице. Но и кавказское радушие здесь имеется: на рынке могут угостить просто так клубникой или персиками, в маршрутках и автобусах женщинам и пенсионерам постоянно уступают места. А еще местных жителей считают излишне эмоциональными: как и на юге Европы, они любят громко разговаривать и размахивать руками.

Плюсы переезда в Краснодар

Сибиряки говорят, что переезд в Краснодар на ПМЖ позволил им жить, а не бороться за выживание. Речь, конечно, про возможность ходить большую часть года в легкой одежде, ездить на море, есть свежие овощи и фрукты, заниматься горнолыжным спортом в Сочи и ходить в походы в соседнюю Адыгею. А еще — жить в одном часовом поясе с Москвой, до нее отсюда всего 1,5 часа на самолете, и чаще летать в Европу и Турцию.

Здесь можно купить дом с участком, разбить сад и огород: благодаря чернозему и климату прекрасно растут овощи, фрукты, зелень, ягоды, грибы. Урожай можно собирать хоть круглый год.

Минусы переезда в Краснодар

У тех, кто работал в мегаполисах на хороших должностях, шансов получать такие же высокие зарплаты в Краснодаре практически нет. Правда, к удаленной работе тут относятся более благосклонно: вариантов много, находиться в офисе совсем не обязательно.

Тем, кто привык передвигаться на метро, тоже придется привыкать к новым реалиям: подземки тут нет, а пробки есть.

Любителям небоскребов стоит смириться: центр города — это, в основном, малоэтажная застройка, зато по выходным улицу Красную частично перекрывают, там можно гулять и слушать концерты местных музыкантов.

Отзывы переехавших

Наталья Трофименко

Я переехала в Краснодар из Сургута в 2014 году. Выбор был неслучайным: здесь жила бабушка и другие родственники, так что о городе я была наслышана. И за это время ни разу не пожалела о своем решении. Здесь нравится практически все. Например, близость гор и моря: почти каждые выходные мы с друзьями ездим в какие-нибудь невероятные места. Тут отличный климат: зимнюю одежду в принципе можно не покупать, а машину в декабре «не переобувать», потому что снег и гололед тут редкие гости. Это вам не север, где в июне может быть метель. Даже разрозненная архитектура Краснодара, которую так ругают многие переехавшие, мне нравится. Самобытно, колоритно, по-южному. По выходным улицу Красную перекрывают, там выступают музыканты, рисуют шаржи художники, цветочницы продают букеты. Можно гулять в расслабленной атмосфере без шума машин и выхлопных газов.

Район, в котором я поселилась, — Юбилейный, тоже вызывает только положительные эмоции. Рядом и центр, и река Кубань, доступна вся инфраструктура. Когда переезжала, местные рассказывали, что скоро в городе появится парк «Краснодар», и сделают его в европейском стиле. Верилось с трудом. И как же здорово, что это действительно случилось, теперь туда на экскурсии приезжают туристы из других регионов.

Елена Коваленко

На юг я перебралась из Петербурга. Захотелось видеть каждый день голубое небо, солнце, выбросить, наконец, летний пуховик, носить красивую, а не теплую непромокаемую обувь. Друзья удивлялись: но как же архитектура, культура, возможности, близость Финляндии, наконец? Конечно, я сомневалась. Но потом приехала в октябре на разведку. В Краснодаре было +25, девушки ходили в босоножках и легких платьях, пассажиры в маршрутке обсуждали поездку на море в ближайшие выходные. И я решилась. Переезд в Краснодар на ПМЖ дался мне легко. Конечно, тут мало театров и ресторанов с высокой кухней, зато я каждый день ощущаю себя здесь на каникулах. Будто приехала к бабушке, хожу круглый год в шортах, срываю абрикосы и вишню прямо на улице во дворе, наслаждаюсь жизнью. Поменяла несколько районов, остановилась в итоге на Гидростроителей. Здесь недалеко парк, можно бегать по утрам, кататься на байдарке, загорать.

Из минусов отмечу отсутствие нормальных зон для летнего отдыха, что странно для южного города. Река Кубань в черте Краснодара непригодна для купания. Пляжей с песком, как в Самаре, Питере или Москве, нет. Но море всего в 2-3 часах езды. Люди разные, в основном, доброжелательные: помогут, подскажут, угостят на рынке свежими фруктами. Это подкупает.

Отзыв о Краснодаре спустя 2 года и 6 месяцев после переезда. Плюсы и минусы переезда.

Вот и закончилась наша третья зима в Краснодаре. И снова я сижу у открытого окна в солнечный день и пишу этот отзыв о Краснодаре как и свой первый отзыв 2 года назад.

Да, в Краснодар мы переехали из Кемерово в сентябре 2016 года. Но было это как будто вчера, и даже не верится, что прошло уже больше двух лет.

Переезжали мы на машине с двумя маленькими детьми 2 и 4 года. Ехали в «никуда», квартиру искали после приезда в город сидя в машине. Но слава богу, город нас принял, и пройдя через огромное количество трудностей и проблем, теперь мы можем считать себя полноценными Краснодарцами.

За это время мы успели поработать по найму, открыть и закрыть бизнес, и снова открыть но в другом направлении. Мы устроили детей в садик, а старшая в этом году уже пошла в школу. После нас, на ПМЖ переехала мама и младший брат с семьей. Мы нашли много новых друзей и знакомых. А самое главное — мы полюбили Краснодар, и он стал нам родным.

Спустя 2 года жизни в Краснодаре, мнение о нем почти не изменилось. Есть как очень большие плюсы, которые однозначно оправдывают переезд в Краснодар на ПМЖ, так и минусы. Плюсов несомненно больше.

Плюсы переезда в Краснодар

О плюсах можно говорить бесконечно, но я уверен, что все что я напишу, вы уже знаете и читали о плюсах в других источниках. Как бы то ни было, кратко перечислим основные плюсы жизни в Краснодаре.

Теплый климат — именно за этим едет сюда большинство людей. И даже 2 месяца летней жары за 30°С не изменят моего мнение. Утром и вечером температура комфортная, а днем обычно люди находятся в помещения с кондиционером. При этом теплая и короткая зима компенсирует некоторые неудобства от жары.
Хорошая экология — это второй главный плюс жизни в Краснодаре. В городе практически нет промышленных крупных производств. Экологию портит только большое обилие транспорта, но это проблема всех крупных городов.
Близость моря — 2 часа и вы на море в любое время года. Даже летом, когда в сторону моря собираются километровые пробки в час-пик, можно выбрать время, чтобы проехать без пробок. И, в любом случае, простоять в пробке лишние 2 часа лучше, чем ехать несколько дней на поезда или на машине. К тому же вы можете изучать побережье практически бесконечно, это и Краснодарский край, и Абхазия, и Крым.
Краснодар — большой развивающийся город. В экономику города вкладывается много денег. Возможности по развитию в городе хорошие. В плане привлекательности для бизнеса, Краснодар также занимает одну из лидирующих позиций среди Российских городов. Но не стоит думать, что Краснодар — это «золотой теленок». Большое количество приезжих и избыток рабочей силы снижают стоимость оплаты труда. Простым языком — зарплаты в Краснодаре низкие. Но об этом мы еще расскажем, когда будем говорить о минусах.
Краснодар — европейский город. Это важно для тех, кто переезжает с севера, Сибири, Дальнего востока. Ведь в европейской части России — все направления более доступные. Меньше 2 часов лета до Москвы, чуть больше до Санкт-Петербурга. Да и в любой европейский город добраться не проблема.
Переезд — это большое приключение и возможность начать жизнь с новой отправной точки. Часто новый город меняет людей и их жизнь. Правда изменения могут быть как в лучшую, так и в худшую сторону.

Это далеко не все плюсы. Можно отметить также красивую природу Краснодарского края, относительно недорогую стоимость недвижимости, большое количество торгово-развлекательных центров и многое другое.

Минусы переезда в Краснодар

Больше внимание в этом отзыве о Краснодаре хотелось бы уделить минусам переезда. И не только минусам города Краснодар, но и в целом потерь при переезде.

Потеря друзей, родственников, знакомых — для кого-то это может стать серьезным испытанием. Мы переезжали сплоченной семьей и для нас этот минус был малозначимым. С друзьями можно общаться и по телефону, или прилетать в гости раз в год. Но если вы переезжаете одна (один), то на новом месте вам может быть одиноко. Особенно первое время, когда у вас не появятся новые знакомые.
Потеря денег. Однозначно, переезд требует приличных финансовых затрат. И это не только затраты на сам переезд (билет на самолет, расходы на транспортную компанию и т.д.), но и деньги на первые несколько месяцев жизни. К тому же, если вы занимали руководящую должность, скорее всего вам придется начать карьеру с более низкой ступеньки. Начальников в Краснодаре хватает. А учитывая, что средние зарплаты в Краснодаре 25-30 тысяч рублей, то и ваш заработок первое время будет низким. Заранее просчитайте, хватит ли вам средней зарплаты, чтобы прожить. Или как найти другие источники дохода.
Эмоциональный стресс. Многим людям очень тяжело приспособиться к новому городу. Особенно если они принимали решение под чьим-то давлением. Обычно люди приезжают в Краснодар или в «розовых очках» или в «темных очках». В-первом случае даже мусор на улице им кажется милым, а цветочки на клумбах просто изумительными. Во-втором же случае, когда человек изначально настроен скептично и негативно, ему и розы будут казаться сорняком. Мое мнение, лучше уж приехать в «розовых очках» и медленно их снимать, чем с негативом. Приедете с недовольным лицом — и все будут отвечать недовольно вокруг. Приедете с улыбкой — и в ответ люди будут улыбаться.

Это основные минусы именно переезда из родного города. Также есть минусы и самого города Краснодара и жизни в нем.

Читайте также:

Погода в Таиланде осенью

Минусы города Краснодара и жизни в нем

Минусов у Краснодара не так много — это обычный Российский крупный город, в котором теплый климат и нормальная экология. Поэтому большинство минусов — это проблемы любого развивающегося крупного Российского города.

И почти все минусы Краснодара — это следствие того, что инфраструктура города не успевает за темпами строительства жилья и ростом численности населения.

Автомобильные пробки. Нельзя сказать, что пробки в Краснодаре постоянны, но в час-пик, особенно в пятницу вечером — это серьезная проблема. Иногда пешком идти быстрее, чем ехать на машине, и чтобы проехать город может потребоваться 2-3 часа. Но такое бывает не часто. В среднем я добираюсь в любую точку города не дольше чем за час.
Нехватка детских садов и школ. Большинство детских садов и школ переполнены. Самые проблемные — это новые районы, строящиеся на окраинах города. Но, в любом случае, даже если рядом с домом нет школы — ходят школьные автобусы, а место в школе дать обязаны.
Низкие зарплаты. Средняя заработная плата в Краснодаре 25-30тр. Опять же, по сравнению с Москвой, Питером или крайнем севером — это очень мало, но зарплаты в большинстве других регионах России примерно такие же.
Краснодар — провинциальный город. В нем мало пафосных ночных клубов, ресторанов. Центр города — это большое количество частного сектора.
В Краснодаре проблемы с общественным транспортом. Раньше я не считал это недостатком, так как транспорта достаточно. Но маршрутные такси в Краснодаре в ужасном техническом состоянии, а водители часто грубые. Трамваи Краснодара также в плохом состоянии, очень много старых вагонов. К тому же у трамвая очень часто расположены остановки, из-за чего он едет очень медленно — стоит дольше, чем едет.

Краснодар. Микрорайон молодежный.

На этом пожалуй все. Конечно, это наш субъективный список минусов. В него можно добавить проблемные подтопляемые районы, жару, дождливую зиму, низкий уровень медицины и много другое. Но, как писалось выше в этом отзыве о Краснодаре, все что не относится к климату и экологии — можно отнести к любому крупному городу России в большей или меньшей степени.

Рекомендуем ли Краснодар к переезду на ПМЖ? Если у вас все хорошо в вашем родном городе — хорошая работа, жилье, семья, друзья, то нет. Проще ездить на море отдыхать.

Если же текущий уровень жизни вас не устраивает, если вы хотите жить в хорошем климате с хорошей экологией, или вы просто хотите что-то изменить в своей жизни — то да. Только не стоит ехать в Краснодар за деньгами. Заработки здесь невысокие.

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Переезд в Краснодар на ПМЖ: все «за» и «против»

Каждый год Краснодар пополняется на 100 000 человек. Кто все эти люди и почему они переезжают? Мы провели собственное исследование и собрали отзывы и личный опыт перебравшихся из других регионов. Мы хотели узнать основные плюсы и минусы этого решения, насколько сложно найти работу и жильё на новом месте, как подготовиться к переезду и стоит ли мигрировать в «южную столицу».

Содержание

Погодные условия в столице Краснодарского края
Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?
Уровень цен на жильё в Краснодаре
Где получить образование в Краснодаре?
Как провести досуг в Краснодаре?
Отдых за городом
Ситуация на дорогах
Цены на продукты в Краснодаре
Так стоит ли переезжать в Краснодар?
Топ 5 основных минусов переезда в Краснодар

Погодные условия в столице Краснодарского края

Тёплые и короткие зимы, долгое жаркое лето и 300 солнечных дней в году: умеренно-континентальный климат Краснодара создаёт благоприятные для жизни условия. Поэтому погода в крае — один из главных плюсов для переезжающих на постоянное место жительства.

Улица красная, январь 2017 года, 5 °C

Зима начинается в начале декабря и длится 2-3 месяца. Температура в это время держится от 0 до 5 градусов. Снег же — довольно редкое явление, если и выпадает, то больше недели, как правило, не держится. Влажность, несмотря на жалобы местных жителей, не превышает 82%, что для зимы вполне комфортно. К примеру, это меньше, чем в Москве, Волгограде или Казани.

Весна приходит с середины февраля. Но бывают и исключения: в особо теплые зимы она наступает в конце января или наоборот — лишь в марте, если холода задержатся. В это время начинается цветение. Деревья, кустарники, цветы покрываются розовыми, жёлтыми и красными лепестками. Особенно красиво в многочисленных парках и скверах, но о них чуть позже.

Самое длинное время года — лето. Продолжается оно около 5 месяцев, а начинается с середины мая, когда температура поднимается до 20. Жара, выше 35 градусов, держится недолго, в основном в июле.

В сентябре температура опускается до 25 градусов, и начинается бархатный сезон, идеальный для поездки на море. Настоящая же осень наступает в октябре при 15 градусах. Но во время бабьего лета столбики термометров могут возвращаться к отметке 20-25.

Температура в Краснодаре по месяцам

“В Краснодар я приехала из Питера: хотела сменить обстановку, перезимовать — так и осталась жить. Поняла, что теплые зимы и длинное лето — идеальный для меня климат.”

Отзыв от Ирины Половинко Переехала из Санкт-Петербурга

Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?

Заработная плата в Краснодаре растёт из года в год. По данным Росстат в 2022 году средняя зарплата в Краснодаре на уровне 50 734 рублей. В марте 2022 года на Авито размещено более 9 000 активных вакансий.

Открытые вакансии на «HH.ru» в Краснодаре

В Краснодаре доминирует строительная отрасль, поэтому большой спрос на специалистов сферы недвижимости.

Также в Краснодаре находятся крупные торговые компании, например, головные офисы «Магнита» и «Агрокомплекса», где нужны сотрудники разных профессий: от технологов и лаборантов до управленцев и инженеров.

Всегда есть вакансии на местных заводах и предприятиях. Из самых крупных — «Краснодарэконефть», «Филип Моррис Кубань», «Очаково», Компрессорный завод, комбайновый завод Claas, ТЭЦ, филиалы «Роснефти», «Газпрома» и так далее.

Читайте также:

Учеба за рубежом - серьезное испытание

Большое количество организаций в Краснодаре дало толчок развитию IT-компаний, рекламных и digital-агентств. Программисты, дизайнеры, маркетологи без работы не сидят.

Рейтинг отраслей по уровню заработной платы в Краснодаре по статистике сайта труд.

“Переехал в Краснодар три года назад. Перед переездом прошёл собеседование по скайпу и устроился вакансию маркетолога, хоть опыт был и небольшой. А через неделю уже сидел на новом рабочем месте. После этого по собственной инициативе сменил уже две компании и проблем с поиском никогда не было. Работа для хороших специалистов здесь всегда найдётся.”

Отзыв от Игоря Коваленко Переехал из Хабаровска

Уровень цен на жильё в Краснодаре

Средняя цена квадратного метра в новостройке превышает 62 тыс. руб/м² (данные на 1 квартал 2022 года). В период с 2018 по 2022 год цены на 1-комнатные квартиры выросли на 63%, 4-комнатные подорожали в 2 раза. И стоимость жилья продолжает расти почти каждый квартал.

Цены на квартиры в разных городах РФ за 1 квартал 2022 г. Данные РосРиэлт.

Цена квартиры складывается от множества факторов:

Характеристик квартиры: площадь, высота потолков, особенности планировки, размер балкона, вид из окна, этаж.
Характеристик дома: архитектура комплекса, благоустройство и безопасность территории, особенности паркинга.
Стадии застройки: покупать на этапе котлована или стадии строительства всегда дешевле, чем в сданном доме.
Расположения ЖК: чем ближе к центру, тем дороже квартира, поэтому Центральный, Юбилейный и Фестивальный районы одни из самых дорогих. Рекомендуем познакомиться с описанием основных районов Краснодара.

Если не хватает собственных накоплений, то купить квартиру в Краснодаре можно с помощью ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала. Некоторые застройщики предлагают покупку в рассрочку.

Строительная компания «АСК» предлагает квартиры почти во всех районах Краснодара по цене от 1,6 млн рублей.

“Жильё в Краснодаре снимала первые пару месяцев после переезда. Потом взяла ипотеку на однокомнатную квартиру от «АСК» за 1 600 000 рублей. Находится она в частном секторе Прикубанского округа. Рядом есть вся необходимая инфраструктура и остановки, с которых можно за полчаса доехать до центра. Благодаря начальному капиталу ипотеку выплатила всего за 4 года, теперь есть собственное жильё в городе.”

Отзыв от Алёны Грицюк Переехала из Волгограда

Где получить образование в Краснодаре?

В городе 16 вузов, среди которых и государственные, и частные. Самыми популярными считаются КубГУ (классический), КубГАУ (аграрный), КубГТУ (технологический), КубГМУ (медицинский), КГИК (культуры и искусств), КГУФКСТ (спортивный).

Кубанский Государственный Университет

Как провести досуг в Краснодаре?

Краснодар хорошо подойдёт не только для учебы, но и для развлечений. Рядом с домом вы всегда найдёте торговый развлекательный центр или сквер в каком районе вы бы не жили. Краснодар — второй в России город по площади ТЦ на человека.

В городе 20 торговых центров с массой разнообразных развлечений, здесь можно поиграть в боулинг, сходить в кино или за покупками.

С детьми можно отправиться в один из парков с аттракционами или без. Например, в Карасунском округе самый крупный парк — «Солнечный остров». В нём можно покататься на каруселях, прогуляться вдоль озера, покормить уток или сходить в зоопарк.

Примыкает к Кубанскому Государственному Аграрному Университету очень красивый и ухоженный «Ботанический сад им. Косенко», примечательным огромной площадью в 46 га и длинными аллеями и павлинами на территории. Особенно там красиво весной, когда в парке начинают цвести растения, которых там более 1200 видов, в том числе краснокнижные.

Ботанический сад им. Косенко – Дендрарий

Ну и особого внимания с недавних пор заслуживает современный комплекс парк и футбольный стадион “Краснодар” – настоящий шедевр современной архитектуры, который уже прославился на весь мир.

«Парк Галицкого» и стадион футбольного клуба «Краснодар» на улице Восточно-Кругликовская

Вечером и особенно в праздники традиционно оживляется улица Красная. В выходные на ней перекрывают движение, и она становится идеальным местом для пеших прогулок. Весь маршрут вдоль Красной от кинотеатра «Аврора» вас будут сопровождать музыкальные фонтаны, кафе, бары, ночные клубы и уличные музыканты. А культурная жизнь улицы проходит в многочисленных театрах, музеях и галереях.

Краснодарский академический Театр Драмы

Любителям пройтись возле реки понравится гулять вдоль набережной. В тёплое же время года на одной из речных остановок можно купить билет на теплоход и совершить часовой круиз по Кубани.

Улица Кубанская-Набережная

Не менее важна и доступность привычных услуг, которыми вы пользуетесь каждый день. Например, при строительстве своих комплексов мы всегда учитываем инфраструктуру. Вблизи наших домов находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и аптеки.

“По сравнению с Крымом в Краснодаре гораздо больше крупных сетевых магазинов и кафе, таких как H&M, Bershka, McDonalds. Да и сервис здесь намного лучше, что проявляется в целом в отношении к клиенту.”

Отзыв от Романа Брен Переехал из Крыма

Отдых за городом

Краснодар находится всего в ста километрах от Чёрного моря. Поэтому вторая по распространённости причина переезда на ПМЖ — возможность за 1,5 часа добираться до побережья.

Всего 1,5 часа езды от Краснодара, и вы в курортном посёлке Джубга на море

Также в рамках выходных можно организовать поездку в горы. Покататься на лыжах на Красной Поляне — одном из самых популярных в нашей стране горнолыжных курортов. Посетить пещеры в Лаго-Наки. Посмотреть на водопады Руфабго в Майкопском районе. Прокатиться на горном поезде в Гуамском ущелье. Или попить минеральной воды в парке Горячего Ключа.

Лаго-Наки, 3 часа езды от Краснодара

“Летом можем с мужем съездить на море раз семь. Выезжаем в пятницу после работы, а в воскресенье вечером домой: получается два полноценных дня отдыха. В Кемерово, откуда мы переехали, такой возможности не было.”

Екатерина Стадник Переехала из Кемерово

Ситуация на дорогах

Краснодар входит в десятку самых загруженных городов России. Пробки создают 400 000 зарегистрированных автомобилей и 150 000 иногородних, а также узкие проезжие части и ремонтные работы на дорогах.

Чтобы не стоять в пробках, выбирайте место работы около дома. Если найти хорошую вакансию рядом не удалось, добираться по разгруженным дорогам позволит объездной путь или смещение рабочего времени на час-два.

Избежать ожидания на дороге помогут и трамваи. В городе есть хорошо развитая выделенная трамвайная сеть, по которой можно быстро добраться до любой точки Краснодара.

Новый трамвай «Витязь» с 60 сидячими местами, удобными сиденьями, кондиционером и современным дизайном вагонов.

Цены на продукты в Краснодаре

На рынки и в магазины России поставляется миллион тонн фруктов и ягод с Кубани. А овощей — 874 000 тонны. Это половина продукции выращиваемой в стране. Поэтому в Краснодарском крае она и стоит относительно дешевле, чем в других регионах. Чего не скажешь о рыбе. По мнению местных жителей цены на рыбные деликатесы зашкаливают.

Летом покупать овощи и фрукты можно на одном из 20 рынков города. Там можно найти продукцию с кубанских теплиц и огородов местных жителей.

В городе огромное количество супермаркетов – от огромных гипермаркетов до компактных магазинов у дома. В городе присутствуют такие ритейлеры как Магнит, Ашан, О’кей, Пятёрочка, Метро и другие. В каждом микрорайоне есть достаточное количество торговых объектов, которые практически никогда не пустуют.

Примерные цены на фрукты в Краснодаре летом: помидоры — 60 – 93 р./кг , огурцы — 30 – 70 р./кг, яблоки — 40 – 80 р./кг, черешня — 150 – 200 р./кг, виноград — 80 – 150 р./кг, персики — 60 – 150 р./кг

Планы развития Краснодара

Школы
Детсады
8 на этапе строительства	6 на этапе строительства
18 на этапе проектирования	21 на этапе проектирования

Уделяют внимание дорожной сети.

В январе 2022 года стартовало строительство трамвайной линии по ул. Московской от Солнечной до Метальникова. Общая протяженность нового участка 5,7 км. Линия даст возможность жителям Музыкального микрорайона ездить на трамвае в сторону центра. Строительство должны завершить к началу 2022 года.

В ближайшие годы планируется проложить трамвайную линию в микрорайоне Гидростроителей (ГМР) от ул. Трамвайной через Автолюбителей, Невкипелого и с разворотом у ЖК «Мелодия». Протяженность 8,4 км. Проект на стадии разработки.

Ещё один план властей — Южный скоростной периметр. Это новая автомагистраль, которая соединит Бородинскую и Шевченко. Можно будет напрямую попасть из окраины почти центр Краснодара. Сроки реализации пока не названы.

Так стоит ли переезжать в Краснодар?

В жизни на юге России много преимуществ, поэтому причины для переезда у каждого свои. И вот самые распространённые из них:

Тёплый климат с короткой зимой и долгим летом;
Близость морских и горных курортов;
Свежие, вкусные и недорогие фрукты и овощи.
Разнообразный досуг в городе;
Возможность выбрать вуз;
Множество предложений на рынке недвижимости
Множество вакансий

Топ 5 основных минусов переезда в Краснодар

Город хорош, но не идеален. Обозначим основные минусы, выделенные среди отзывов недавно переехавших:

Сложная ситуация на дорогах, логистика в городе продумана недостаточно хорошо;
Не все районы города одинаково удобны для проживания, плотность населения распределена неравномерно.
Недостаток количества социальных объектов: школы, сады, поликлиники и парковых и зеленых зон;
Высокая конкуренция при поиске работы;
Периодические перепады температуры в осенний и весенний периоды — за сутки температура может измениться на 15-20 °C.

По данным Росстат в 2022 году средняя зарплата в Краснодаре в феврале 2022 года составила 37 431 рублей по данным Росстат. По сравнению с показателями прошлых лет, зп на Кубани демонстрируют снижение заработной платы на фоне пандемии коронавируса.

Стоит ли переезжать в Краснодар из других регионов России

Сегодня достаточно большое количество россиян задумывается о том, чтобы перебраться на ПМЖ в какой-нибудь другой населенный пункт. Это непростой и весьма ответственный шаг. Ведь даже переезд в Красногорск из Москвы, то есть в пределах одной области, требует серьезных затрат времени и сил. Да, оба населенных пункта находятся недалеко друг от друга. Тем не менее переезд в Красногорск для столичного жителя – не самый простой шаг. К тому же не стоит забывать – вы перебираетесь из столицы в провинцию. Соответственно, на переезд в Красногорск многим москвичам нужно еще и морально настроиться. Зачастую такое решение принимается по каким-то личным причинам.

С другой стороны, сегодня можно выбрать такой вариант, как квартирный переезд в Красногорск. Это как минимум избавит вас от ряда хлопот, связанных с перевозом мебели. Компаний, предлагающих такую услугу, как квартирный переезд в Красногорск, довольно много. Соответственно, остается лишь выбрать наиболее подходящие условия. Можно лишь отметить, что квартирный переезд в Красногорск не очень обременителен в финансовом плане. Объясняется это просто – географическая близость населенных пунктов. В полной мере все вышесказанное относится и к такому варианту, как переезд из Москвы в Краснознаменск (Московская область).

Иное дело, если нужно перебираться в другой регион страны, скажем, переезд в Красноярск из Санкт-Петербурга. Не последнюю роль в данном случае играет расстояние между населенными пунктами. Впрочем, здесь также можно воспользоваться таким вариантом, как квартирный переезд в Красноярск. Однако обойдется это уже куда дороже. С другой стороны, квартирный переезд в Красноярск экономит время. Это также достаточно важный момент в наши дни. Соответственно, услуга «квартирный переезд в Красноярск», в том числе и с грузчиками в обоих городах, предоставляется достаточно большим количеством компаний. Также можно рассчитывать и на ряд дополнительных опций. Большинство таких компаний, например, предоставляют клиентам свои коробки для переезда в Красноярск. Возможны и иные варианты. Соответственно, рассматриваем, сколько стоят услуги грузчиков, смотрим стоимость дополнительных опций и оцениваем, во сколько обойдется переезд в Красноярск. При желании сэкономить многие вопросы можно решать самостоятельно. Однако не забывайте о неизбежных в таких случаях потерях времени.

Переезд в Краснодар – что движет россиянами в данном случае

Давайте более детально рассмотрим одно из наиболее популярных в настоящее время направлений. Как показывает статистика, переезд в известный город Краснодар на ПМЖ сегодня рассматривает достаточно большое количество наших соотечественников. Данный населенный пункт, напомним, расположен в южной части страны. Во многом из-за географического расположения рассматривается возможный переезд из регионов с весьма суровым климатом – Сибири и ДВ – в Краснодар. Зачастую именно мягкий континентальный климат становится решающим фактором. Также не стоит забывать и о близости к Черному и Азовскому морям – 120 и 140 километров соответственно.

Помимо этого, Краснодар справедливо считается неофициальной столицей Кубани, поскольку является крупным экономическим и культурным центром, городом-миллионником.

Этим зачастую и объясняется популярность такого варианта, как переезд, скажем, из упоминавшегося выше Красноярска в Краснодар. Ведь граждане, решившиеся на такой шаг, в первую очередь хотят жить в более мягком климате. Переезд, например, из Челябинска в Краснодар, также зачастую осуществляется как раз по этой причине. Умеренно теплый зимний период, мягкий климат в целом и близость к морю – достаточно весомые аргументы, и зачастую решением становится переезд по маршруту Екатеринбург – Краснодар. Людей не останавливает даже достаточно высокая температура в летний период. Климатический фактор принимается во внимание, если рассматривается переезд, например, из Москвы, или Санкт-Петербурга в Краснодар, поскольку экономические аргументы в данном случае отыскать достаточно сложно. Хотя свою роль могут сыграть и личные обстоятельства.

Вбив соответствующий запрос в поисковик, можно без проблем отыскать истории переезда в Краснодар. Граждане из разных городов РФ делятся в Сети собственными впечатлениями, которые рекомендуется проанализировать. Правда, при этом обязательно учитывайте такой фактор, как субъективность. Кроме того, желательно спланировать возможный переезд и собственные обстоятельства. Нередко такой шаг становится вынужденным, и в данном случае важно как можно быстрее освоиться в новом городе.

Краснодар – достоинства и недостатки неофициальной столицы Кубани

Если переезд не стал следствием сложившихся обстоятельств, то перед принятием окончательного решения следует проанализировать достаточно большое количество факторов. Среди них можно выделить:

• экономическую ситуацию, в том числе возможность трудоустройства;
• стоимость жилья;
• медицина;
• уровень развития инфраструктуры;
• экологию.

Понятно, что в современных реалиях граждан волнует, как они могут освоиться на новом месте. Не в последнюю очередь это относится к востребованности вашей профессии. В настоящее время в Краснодаре легче всего трудоустроится экономистам, менеджерам среднего звена, юристам, представителям многих рабочих специальностей. Понятно, что важную роль здесь играет и уровень квалификации. Впрочем, это относится ко многим крупным городам страны, где есть спрос на определенные специальности. В любом случае у высококвалифицированного специалиста вряд ли возникнут серьезные проблемы с поиском работы.

С другой стороны, трудоустроиться на первых порах можно и не по специальности. Со временем, освоившись на новом месте, вы подыщете какой-то более приемлемый вариант. Конечно, зарплата в таком случае будет, скорее всего, невысокой. Но ведь это лучше, чем вообще ничего. К тому же со временем вы можете подыскать себе работу с более высокой зарплатой. В настоящее время достаточно большое количество вакансий есть в таких сферах, как торговля и строительство. Это весьма приличные варианты на первое время. Открыть бизнес в Краснодаре тоже достаточно просто. Однако проблема здесь заключается в том, чтобы удержаться на плаву. Из-за высокой конкуренции выжить приезжему предпринимателю достаточно сложно, и это удается далеко не всем.

Если говорить о ценах на продукты питания и коммунальные услуги, то они в Краснодаре соответствуют среднестатистическим показателям по стране. Отдельно здесь стоит отметить сельскохозяйственную продукцию. Благодаря климату, жители города получили возможность питаться свежими натуральными продуктами, выращенную местными фермерами или на своем огороде. Причем в первом случае уровень цен приятно удивляет. В продуктовых магазинах и супермаркетах представлен широкий ассортимент товаров. Кроме того, торговые точки работают в большинстве своем допоздна, что очень удобно для покупателей. Если говорить в целом, то цены в Краснодаре можно назвать умеренными, если сравнивать с остальными регионами РФ. Соответственно, никакого шока после переезда вы не испытаете.

Очень важный фактор – стоимость жилья. Как правило, при переезде граждане продают недвижимость в своем городе, после чего покупают новую. Краснодар в этом плане отличается достаточно умеренными ценами. Однако при этом многие граждане, перебравшиеся в этот город, отмечают беспорядок на местном рынке недвижимости. Поэтому к покупке квартиры или дома следует подходить со всей ответственностью. Не стоит хвататься за первый попавшийся вариант. Лучше потратить время, зато в итоге подыскать себе комфортное жилье за приемлемую цену. Это вполне реальная задача, и здесь главное – не торопиться.

Не стоит покупать недвижимость в неблагополучных районах города. Наиболее ярким примером такового является хорошо известный местным жителям «Шанхай». Данный район отличается беспорядочной застройкой и достаточно большим количеством самостроев. Лучше всего приобретать жилье в новостройках. Понятно, что такой вариант обойдется дороже. Зато вы купите действительно комфортный и удобный для жизни объект жилой недвижимости. Более того, по сравнению с космическими ценами на квартиры в Москве и Сочи, здесь стоимость жилья вполне приемлемая. Причем относится это и к новостройкам.

Анализируя инфраструктуру Краснодара, приходится констатировать, что город сильно растянут. При этом отсутствует ощущение единого целого. Каждый район, словно мини-город, никак не связан с остальными. Впрочем, данное впечатление вполне может быть и субъективным. Это просто отзывы граждан, найденные в Сети. У местных жителей на этот счет вполне может быть иная точка зрения. Вместе с тем достаточно серьезной проблемой города сегодня является дефицит мест в школах и детских садах. Из-за этого в ряде учебных заведений дети вынуждено учатся в две, а то и в три смены. Местные власти прекрасно понимают важность этой проблемы и работают над улучшением ситуации. Однако пока дефицит мест в учебных заведениях никуда не делся.

Оставляет желать лучшего и ситуация на дорогах. Пробки в Краснодаре уже давно стали привычным явлением. Виной всему – просто огромное количество транспорта. Из-за этого жилье и работу рекомендуется подбирать в одном районе. В ином случае вы рискуете тратить много времени на дорогу. Вместе с тем отдельно упоминания заслуживают трамваи. Данный транспорт, как известно, передвигается по выделенной полосе, то есть по рельсам. Поэтому передвигаясь на трамвае, вы гарантированно не попадете в пробку. Нарекания вызывает и качество местных дорог. Решением транспортной проблемы может стать строительство в городе канатного метро. Однако пока это только лишь идея. В силу объективных причин, реализовать ее на практике местные власти не могут.

Медицина в Краснодаре на достаточно хорошем уровне. Это относится не только к квалификации местных врачей. В городе есть достаточное количество медучреждений, как государственных, так и частных. Да и система здравоохранения в целом находится на весьма приличном уровне. Иными словами, с медицинской помощью в Краснодаре сегодня нет никаких проблем – любой нуждающийся получит ее в полном объеме. По большому счету ситуация здесь такая же, как и по стране в целом. Понятно, что есть в Краснодаре и свои недостатки. Однако большинство впечатлений о качестве медобслуживания все-таки положительные.

Климат и экология – оба этих фактора тесно связаны друг с другом. Впечатления здесь сложились весьма противоречивые. С одной стороны, выше мы уже отмечали прекрасный теплый климат Краснодара. Однако летом столбик термометра нередко поднимается выше отметки +40 °С. Понятно, что такую жару переносят далеко не все граждане. В первую очередь это становится проблемой для маленьких детей и пожилых граждан. Играет свою роль и близость морских пляжей. Понятно, что каждый день выбираться к морю вряд ли получится. Зато выходные вполне можно провести на пляже, ведь 120 километров по сегодняшним меркам не расстояние. Кстати, благодаря тому, что в самом Краснодаре моря нет, город лишен такой проблемы, как наплыв туристов в курортный сезон. Для многих это положительный момент.

Также в городе наблюдаются и определенные проблемы с экологией. Объясняется это просто – выхлопные газы автомобилей и огромное количество пыли делают свое дело. Наиболее остро данная проблема ощущается на окраинах. Там практически отсутствуют зеленые насаждения. Вместе с тем в центре города есть достаточно большое количество скверов и парков. Соответственно, здесь проблема запыленности ощущается не столь остро. То есть впечатления по данному важному фактору достаточно противоречивые. Экологическую ситуацию обязательно нужно учитывать при выборе района, где вы будете жить. В первую очередь это относится к семьям с детьми и пожилыми людьми. Также следует учитывать и тот факт, что для аллергиков местный климат не подходит. Поэтому гражданам, имеющим данную проблему, этот вариант переезда рассматривать точно не стоит.

Если говорить в целом, то Краснодар – это вполне приличный российский город, имеющий как свои достоинства, так и недостатки. Принимая решение о том, стоит ли перебираться сюда на ПМЖ, рекомендуется проанализировать все перечисленные выше факторы. Более того, поскольку отзывы в Интернете зачастую противоречивы и не всегда объективны, можно съездить и на ознакомительную экскурсию. Неделя пребывания в городе позволит понять, подходит вам этот вариант или нет. Как минимум полученные впечатления здесь уже сложно назвать субъективными. Офисный или квартирный переезд в Краснодар сегодня возможен из практически любого города страны. Хотя перебраться можно, продав свое жилье и захватив лишь вещи. Какой именно вариант выбрать, решайте сами исходя из собственной ситуации.

Как видим, можно привести разные аргументы относительно переезда в Краснодар на ПМЖ – как за, так и против. Понятно, что давать здесь какие-то конкретные советы просто невозможно. Ведь то, что для одних граждан хорошо, другие вполне могут воспринять негативно. Впору лишь отметить, что перед принятием окончательного решения следует изучить как можно больший массив информации. С этим, благодаря Интернету, сегодня нет никаких проблем. Однако самый оптимальный вариант – личный визит в город. Местные жители редко отзываются о Краснодаре плохо. Критику могут вызвать разве что постоянные пробки и проблемы с экологией на окраинах. Зато вам обязательно расскажут о великолепном климате и достаточно развитой инфраструктуре. К положительным моментам можно отнести ситуацию на рынке труда и уровень местных цен. Москвичи и жители Санкт-Петербурга, скорее всего, останутся недовольны зарплатами. Однако труд высококвалифицированных специалистов в Краснодаре оплачивается неплохо.

В завершение стоит отметить, что Краснодар не является полноценным туристическим центром. Тем не менее посмотреть в городе есть на что, особенно в центральной его части. Одной из наиболее красивых в Краснодаре считается улица Красная. К тому же она прекрасно подходит для пеших прогулок. Есть в Краснодаре дельфинарий, океанариум, цирк, музеи, концертные залы, театры. Иными словами, с досугом, в том числе и детей, проблем не возникнет – главное, иметь соответствующее желание. В городе есть и множество спортивных объектов. Особняком здесь стоит комплекс в северной части Краснодара. Это тренировочные залы «Чемпион», «Баскет-Холл», Ледовый дворец. Отдельно хотелось бы отметить один из старейших в РФ ипподром. Конный спорт занимает в жизни Краснодара особое место, и здесь регулярно проводятся различные соревнования.

Большинство приезжих достаточно быстро адаптируются на новом месте. Объясняется это множеством способствующих этому факторов, перечисленных в статье. Вместе с тем наиболее серьезными проблемами города стоит назвать высокую загруженность дорог и не самую лучшую в стране экологию. Впрочем, с этими недостатками вполне можно мириться. Некоторые также отмечают и невысокие зарплаты, однако этот момент компенсируется приемлемыми ценами. Словом, Краснодар является далеко не худшим городом страны для переезда. Вариант вполне перспективный, и зачастую гражданам удается изменить свою жизнь в лучшую сторону. Хотя неудачных примеров такого переезда также можно встретить достаточно много.

Внимание! В рамках нашего портала вы совершенно бесплатно можете получить консультацию корпоративного юриста, достаточно просто оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!

Переезд в Краснодар на ПМЖ. К чему готовиться?

Нет-нет, никого не отговариваю. Но сначала прочитайте историю журналиста «АиФ-Урал» Анастасии Зайцевой, которая мечтала жить в Краснодаре, переехала и. вернулась обратно.

Кубаноиды, кугут и понаехи

Ежегодно Краснодар пополняется на сотни человек, а в 2018 году он и вовсе стал 16-м городом-миллионником в России. Кто все эти люди и почему они переезжают? В основном это жители удалённых уголков страны, которым хочется солнце, море, песок и работу под пальмами.

Я приехала из Екатеринбурга с молодым человеком в надежде, что краснодарцы встретят нас хотя бы нейтрально. Нет. Краснодар сложно назвать примером толерантности – мы сразу попали в список «понаехов». Так местные жители называют всех, кто родился не в Краснодаре. Встречаясь с коренными краснодарцами в общественном транспорте, на собеседовании или в очереди в магазине, вы запросто можете столкнуться с хамством или высокомерием.

У нас сложилось впечатление, что «понаехи» и «понаехавшие» – слова нарицательные: их используют по отношению к грубым, невоспитанным людям или просто тем, кто по каким-то причинам не вписывается в кубанский уклад жизни.

Некоторые « понаехавшие », которые не в силах справиться с обидой, грубят в ответ: « кубаноид » , « кугут » . Но это лишь вопрос воспитания.

Впрочем, кричать о местном шовинизме коренного населения я не стану: в Краснодаре всё же очень много доброжелательных, отзывчивых и открытых людей.

Сколько стоят квартиры в Краснодаре

По-разному. Стоимость сильно зависит от местоположения дома, площади квартиры и стадии застройки. Чем ближе к центру, тем дороже квартира. Центральный, Юбилейный и Фестивальный районы – одни из самых дорогих.

Тем не менее застройщики оперативно уловили тренд переезда на юг, поэтому квартирный вопрос можно запросто решить в любом районе города. Мы жили в микрорайоне Черёмушки (ЧМР), который расположен между районом старого Центра и Гидростроем. Средняя цена за кв. метр здесь составляет 56 417 рублей (по данным АН «Росриэлт »). При этом покупать жильё на стадии строительства дешевле, чем в уже сданном доме.

Цена на съёмное жильё почти не отличаются от предложений в Екатеринбурге. Однокомнатную квартиру в краснодарских Черёмушках можно арендовать от 18 000 рублей, двухкомнатную – от 23 000 рублей.

Куда сходить в Краснодаре

Жить рядом с работой – идеальный способ избежать транспортного коллапса. Для нас стало большим разочарованием при въезде в город сразу встать в девятибалльную пробку. Для Краснодара это норма. При этом тотальная невозможность быстро перемещаться между районами очень портит настроение и нервы.

Парковочных мест не хватает: узкие улицы заставлены машинами, а во дворах уже давно все места разобрали. Поэтому нам часто приходилось оставлять автомобиль в не очень корректных местах и вставать в 4-5 утра, чтобы его переставить.

В Краснодаре нет метро, но есть Международный аэропорт Краснодар имени Екатерины II
Средняя цена на бензин АИ-95: 47,62 руб/литр
Проезд в общественном транспорте – 28 рублей (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки)

С другой стороны в Краснодаре достаточно мест, куда можно сходить на выходных с друзьями: кафе, сафари-парк, зоопарк, аквапарк, кинотеатры. Но именно сходить, а не съездить. В праздничные дни гулять особенно приятно по центральным улицам или по набережной. Деревья украшены огоньками, а на тротуарах стоят персонажи из известных советских мультфильмов.

Двоякое впечатление вызывают отдалённые районы: по одну сторону улицы здесь красуются стеклянные офисы, а напротив – старые одноэтажные дома. Думаю, именно из-за них Краснодар часто называют «большой деревней».

Из плюсов – большое количество торгово-развлекательных центров и погода, располагающая к прогулкам.

На количество школ местные жители не жалуются, хотя проблема, наверное, всё-таки есть: в 2019 году в одной из школ Краснодара сформировали сразу 24 первых класса, в каждом из них по 30 учеников.

Работа в Краснодаре

В интернете ходит много слухов о том, что в Краснодаре нет работы. Это неправда, работа есть. Просто если вы не местный, не имеете связей или не являетесь настоящим экспертом в своей сфере, то вам будет нелегко найти работу. Здесь полно рабочих мест в сфере обслуживания, в финансовом секторе, торговле, IT-сервисе. Девушки с лёгкостью могут работать в индустрии красоты – практически в каждом доме есть одна и более beaty-студий, а молодые люди могут с успехом реализовать себя в автосервисах. Однако не всем нравится зарплата, которую предлагают роботодатели:

Продавец-консультант – от 22 000 рублей
Копирайтер – от 25 000 рублей
Ведущий менеджер по продажам – от 40 000 рублей

И, конечно, торговля, которая в Краснодаре развита очень сильно. Кстати, «Магнит» имеет краснодарскую прописку.

Климат

Одна из главных причин нашего переезда с Урала на Юг – погода Краснодарского края. Как же это прекрасно – ранняя весна, длинное лето, поздняя осень и короткая и тёплая зима. Зимой, конечно, бывает сыро и зябко, но совсем не долго.

Средняя температура января: 5–8°
Средняя температура августа: 23,7°

Зато лето, которое начинается весной и длится почти до конца сентября, – одно из конкурентных преимуществ Краснодара. Только будьте готовы к тому, что жара, сильные ветры располагают к ОРЗ и гриппу.

Цены на продукты

Половина продукции, которая поставляется в магазины нашей страны, выращивается на Кубани. Именно поэтому миллион тонн фруктов, ягод и овощей в Краснодаре продаются дешевле, чем в других регионах. Помидоры можно купить за 50-70 руб/кг, огурцы – от 45 руб/кг, яблоки – от 70 руб/кг. Цены на рыбу и мясо, по словам местных, «кусаются». Но мы этой разницы не заметили. Например, говядину можно купить за 400 руб/кг.

С продуктовыми магазинами проблем нет – их огромное количество и в центре, и в спальных районах. Из гипермаркетов – Ашан, О`кей и другие, из магазинов у дома – Магнит, Пятёрочка и др.

Почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ в 2022 году

В январе 2022 мы поехали с семьей выбирать более теплое место для ПМЖ, чем нынешний Екатеринбург. Первой точкой исследования оказался Краснодар. Сейчас расскажу по пунктам почему мне не зашел этот город и почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ. Начну с самого бесячего:

Отсутствие дизайна, вкуса, стиля

Вывески. Один в один как в Петропавловск-Камчатском. Они везде, они пестрят, никакого дизайн кода. В каждом доме по 25 магазинов, каждый ярче другого зазывает к себе. Ужас. И это не только в новых ЖК, это и в центре (за исключением улицы Красной).
Ощущение, что попал в 90-е.

Пробки реальны в любое время суток

Узкие улицы. Я был в шоке, когда понял, что 70% дорог в краснодаре однополосные. И это не есть хорошо. Это касается как центра, так и новых построек и дорог в новых ЖК. Одна полоса туда — другая навстречу. И на дороге сразу же коллапс, если случается авария, закипел кто-то или заглох. Пробок тьма именно из-за этого.
Причем в любое время суток. Я думал что это только утром и вечером, но нет. Днем в будни тоже всё стоит. И недостаток однополосных дорог в том, что хрен объедешь того, кто стоит с левым поворотником и пропускает встречку. И вот копится пробка за таким.

Узкие тротуары или их отсутствие

Ладно, город не для машин. Но и не для пешиков. Фото выше сделано за 600 метров от вылизанного Парка Галицкого и стадиона Краснодар. Узкая дорога — пробка. Узкий тротуар же. Две коляски расходятся в притык. Если сзади едет велик — ему не куда дется.

Думайте в новых ЖК не так? Вот как строит ЮгСтройИнвест в ЖК Губернском:

Мне не понятно как я могу обогнать человека, который идет со мной в одном направлении, но медленно. Видимо, только по земле сбоку.

Ну и самый центр. Частный сектор, в 200 метрах от улицы Красной (главная улица Краснодара):

По обеим сторонам дорогу узкие тротуары, которые еще заужены деревьями, крыльцом, столбиками и прочим.

Колоссальное отсутствие светофоров

Самый центр города. Пешеходы боятся переходить дороги. Тачки летают. Иногда завязываются в узел и не знают кто кого должен пропускать. А там где есть светофоры, они отрегулированы ужасно. Стоял один раз на светофоре, где было 160 секунд красного. Это фиаско, ребят.

Обратная сторона улицы Красная

Просто фото, которое многое объясняет то, как городом занимаются. А ведь тут спокойно мог расположиться парк или сквер:

Справа как вы правильно поняли, главная и центральная улица города.

Градостроение ни к черту

Чтобы доехать 4 км я трачу 20 минут на авто, потому что левых поворотов почти нет, нужно объезжать просто очень много. Узкие улочки, постоянные какие-то односторонки и виадуки. Прямых и длинных дорог почти нет.
Застройка плотная. Очень плотная. Как в Гонконге. Смотрите сами:

Это какой-то треш. Из окон 20 метров до соседнего дома. Смотришь из окна в окна. А какой там двор? А как с парковкой??
Едем дальше. Другой район города. Просто муравейник:

Новые жилые комплексы

Например всё тот же ЖК Губернский, в котором мы жили 28 дней. Они строят, и не думают ни про парковку, ни про прямые и широкие улицы. Всё углами, объездами и в одну полосу. Ну и толку что в центре муравейника большая детская площадка, если по кругу стоят и ездят авто? Дети шныряют через дорогу развеселенные играми.

Да, есть скейтпарк, уличные тренажеры и большая детская площадка. Но в идеале нужно закрывать двор от машин ПОЛНОСТЬЮ. Ведь в данном дворе есть подземная парковка. Но всё почему-то вот так.

Инвестиционная привлекательность Краснодара

Очень преувеличена. Нигде еще в России я не видел столько пустующих домов и такое количество объявлений на окнах о продаже квартир. Цены завышены, но предложения сильно опережают спрос.

Типичная картина в Краснодаре в 2022 году: слева дом заселен кое-как, справа полностью пустующий дом

Итог про переезд в Краснодар на ПМЖ

Короче, городом никто не занимается к сожалению. Выживают тут кто как могут. Идея о переезде в Краснодар на ПМЖ в 2022 году осталась позади. Теперь впереди одна надежда… На Геленджик и Анапу. Во всяком случае там есть море 🙂

Стоит ли переезжать в Краснодар

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, живу в Сибири (в районе Нижневартовска), хочу переехать в Краснодар. Кто имеет опыт переезда в Краснодар(или в Краснодарский край), или кто живет там. Подскажите …

Почитал я тут про Краснодар. Особо писать ничего не будут, смысла нет, а по существу скажу следующее, те кто пишут отрицательные замечания правы. Впечатления людей из Петербурга особенно в тему, и я их прекрасно понимаю. Сам город Краснодар нормальный, люди здесь очень тяжёлые и стягивается народ сюда такой же тяжёлый, увы.

Дмитрий..я сюда тоже переехал 2 года назад..и особо тяжелых людей так и не увидел..необобщайте..

Продаю 3х квартиру с дизайнерским ремонтом в центре Краснодара (Кубанская Набережная). Я собственник. Подробное описание и фотографии по запросу. Пишите на al.co@mail.ru

Ууууууу бойтесьь я новая угроза для кубанцооов я понаехавший с Вологды я отниму у вас всю работуууу и буду учить вас как жить ахахахахахаха))))))))))

Приехал в краснодар с севера (Архангельская область).Хотел снимать жилье,работать,жить.В принципе город очень хорошо развит,работу найти можно.НО если ты с маленького города,то будет очень тяжело привыкнуть тк очень много машин,пыли,шумно.Также очень много (%50-60) всяких кавказцев и тд,что не приятно.И если ты всю жизнь прожил на севере и решил переехать на юг,то готовься к ужасным трудностям.Жару очень тяжело перенести и работать в таком климате тяжело.Уезжаю в среднюю полосу.На юге не прижился.

[quote=”Гость” message_id=”47820422″]У меня знакомая семья уехала из Сибири в Краснодар. Там им очень нравится, тепло, классно. Здесь продали квартиру 3-х комнатную, туда приехали ничего не было, купили небольшой вагончик и жили в нем одновременно строили дом, не прошло и года 2-х этажный коттедж готов) Жалеют, что не уехали раньше..[/quot
Здравствуйте!Мы с семьей подумываем переехать в Краснодар на ПМЖ. Нам за 40. Скажите пожалуйста как там с работой?Очень хочется жить в Краснодаре.

Город тесный, многолюдный, шумный, загазованный. Количество жителей раза в два выше, чем по переписи за счет жителей края, приехавших на заработки.
Зеленых зон мало. Например микрорайон Комсрмольский население больше 100 тыс. – один скверик. Парки можно пересчитать по пальцам одной руки. Они наполовину застроены атракционами и харчевнями. Нет ни одного открытого пляжа – грязная вода в озерах, водохранилище, Кубани, хотя жара 5 месяцев.
Единственный аквапарк обанкротили, и несмотря на то, что территория условно затопляемая будут строить высотки. Кстати уровень Кубанского врдохранилища на 18 метров выше уровня города. Новые микрорайоны строят без садиков, школ, поликлиник. В одной из школ рядом с новым микрорайоном сделали пристройку там в 2015г 17(семнадцать) первых классов.
Центр ухожен и красив, -Новостройки – высотки как гнезда грибов опят.парковок не хватает. зеленых зон нет. Из за загазованности открыть окно днем на 5 этаже нельзя.
Край держит первое место по количеству больных онкологией. Качество воды -нелбходим фильтр.
До моря в субботу, воскресенье 120 км – ехать 5-6 часов. Очень тесно. особенно в последние годы все же думают, что здесь рай. А с людьми у меня проблем нет.

Проблема злости заключается в абсолютном отсутствии гостеприимства у “коренных кубанцев”. Они никому не рады. При этом сами забывают, что по сути они такие же понаехавшие на исторически адыгейской земле, как и мы северяне типа на их земле.

Да все в мире понаехавшие, кроме . Африканцев!)))) Но знаете, на Кавказе русские не дома, вот просто не дома, там очень неуютно жить если ты не армянин, не азер и не татарин, русских там меньше, а если хотите жить среди кавказцев..и они там заметьте, дома! Это точно. Вот именно, автор кем вы там будете работать, официанткой или уборщицей? А что делать, чем себя занимать, там же нет ни че го! кроме ..моря! а море какое?? Море серое, грязнейшее, и еще и опасное, почитайте про линзу сероводорода на дне Черного моря, которая в любой момент может взорваться, там сверху воды метров 25 – 30 не больше, а дальше мертвый слой опаснейшего сероводорода, в любой момент готовый поглотить любого, а сколько там ядохимикатов и радиоактивных отходов затоплено, ученые уже тайно бьют тревогу, оно самое загаженное море в мире! Автор, я бы советовала только Крым и Новорос, никакие другие города и не рассматривайте. Сочи это полный кошмар, там сплошные Кавказцы, там я себя чувствлвпла как будто я в стане каком то или в орде, просто жуть, а еще куда лучше не ехать это Краснодар, бетонная пыльная яма с деревенскими развалюхами в центре, выхлопные газы вместо воздуха, там рак у каждого 5. а из под крана текут фекалии. я глазам не поверила, вода коричневая и с мерзким запахом! и вот недавно по тв увидела, что из 20 городов России в Краснодаре самая плохая вода, а какие ароматы распространяет МЖК. на полгорода вонь. Машины там всюду, хамство жуткое Кубанское. обхамят по 10 раз за день.. Как там люди живут я в шоке, страшный город эко катастрофы. тьфу.

Если вы решились на переезд ,не рвитесь вы в сам Краснодар, есть прекрасные станицы с развитой инфраструктурой. Там чистый воздух, чистая вода ,своя земля -ради чего люди и переезжают на юг.Не понятен смысл переезда в КК тех кто заперает себя в душных Краснодарских “Шанхаях” , ради двух трех раз выездов на море. Это глупость, вся прелесть переезда это свобода передвижения простор , природа ,которую ты должен видеть каждый день. Среди просто одного тепла не вижу смысла? Без денег там делать нечего. а на денежную работу даже и не расчитывайте.

Стоит переезжать туда, где вам хочется жить! Лично я так и сделала, купила квартиру в хорошем районе (Гидростроителей), в хорошем жилом комплексе Парусная Регата. Лично мне нравится. Я не пожалела. Тем более, что не прогадала с жильем. Если желание приехать на Кубань очень сильное, то обязательно сделайте это!

Краснодар это ужас ужасный, жить тут это мрак, море надоедает за год, местные много знают о его ” чистоте” и сами там не купаются, клоака из сточных вод, канализации и инфекций.Ни кому Краснодар не советую, город село с ужасным вохдухом, километровыми пробками, и его скоро затопит! Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии. Ейск конечно в сто раз лучше, к тому же там русское население, а в Краснодаре и Сочи сплош кавказцы, там суровые порядки, и в Краснодаре очень грязный воздух и гиганская коммуналка у меня там тетя живет в месяц 10 тысяч! у нее двушка! так что никакого желания нет, да и город страшный как поселок какой то, вода из под крана в рот не возьмешь, мутная и воняет. И еще Шойгу называет ситуацию, сложившуюся на краснодарском водохранилище, тревожной. В статьях написано, что за 25 лет водохранилище не ремонтировали, работы на плотине проводятся от аварии до аварии: где потекло, там и подлатали, а берега моря вообще находятся в критическом состоянии.

Бред! Вы просто негативщица(щик). Коммуналка 10 тысяч. Что простите? я плачу всего 2! И Это самый максимальный максимум.
Кавказцев много. не больше, чем русских. Это кубань, это нормально, что их тут больше, чем в других регионах!
Я живу тут достаточно давно, мне еще ни разу не нагрубили “кубаноиды” и никаких суровых порядков я не видела.
Водохранилищем пугают всех подряд, понавыдумывали себе апокалипсисов. Фильмов зарубежных пересмотрели чтоли?
Конечно Краснодар не для всех, здесь и минусы и плюсы, не каждому тут понравится. Но говорить откровенный бред и поносить город не надо
Я вот довольна и городом и своей работой и своим Гидростроем и жилым комплексом и людьми.