ВНЖ в Европе: где проще и дешевле оформить? 12 подходящих стран

Где легче всего получить вид на жительство в Европе

«Старушка Европа» многих привлекает в качестве возможного места жительства. Относительно высокий уровень жизни и культуры, многовековая история и высокие социальные стандарты — все это делает вид на жительство в Европе желанной целью для наших соотечественников. Особенно в 2021 году, когда даже самая простая зарплата в Европе (если судить по прошлым годам) выше доходов престижных специалистов в российской провинции.

Панорама вечернего Парижа

Сразу же нужно сказать, что проще получить вид на жительство в европейских странах, не входящих в Шенген, где к россиянам относятся более лояльно. Например, в Болгарии или на Кипре. Из стран Евросоюза, следует отметить Латвию.

Многие использовали раньше эту страну для легального проживания на территории других государств из Европейского сообщества, открывая предприятие на латвийской территории или приобретая недвижимость в этом прибалтийском государстве.

При покупке жилья проще всего для российских граждан также получить ВНЖ в Болгарии, Греции, Испании, на Мальте и на Кипре.

Из этих стран стоит выделить Болгарию, так как в ней более низкие и привлекательные цены. Однако страны Евросоюза также очень различаются в своем подходе к вопросу иммиграционной политики. Зная некоторые нюансы законодательства и особенности отношения к мигрантам, можно выбрать для воплощения своей мечты в жизнь наиболее простой вариант.

Кроме иностранцев, которые приезжают в Европейские страны учиться или работать, ЕС ежегодно принимает большое количество беженцев. В 2021 году Германия и Великобритания остаются странами, принявшими наибольшее количество беженцев из Сирии, Афганистана и Ирака, когда Швеция и Бельгия дали убежище меньшему количеству людей.

Начиная с 1999 года, Европейский союз стал создавать общие параметры для иммиграции в страны соглашения. В любую из 28 стран Европы можно поехать как:

  • Студент.
  • Высококвалифицированный специалист.
  • Работник дочерней компании родной страны в Европе.
  • Сезонный рабочий.
  • Родственник гражданина или постоянного резидента ЕС.

Сколько стран в Евросоюзе? Шенгенская зона и зона хождения евро

Определимся с тем, какие именно государства входят в Еврозону.

Во-первых, это страны, которые организовали это объединение: Люксембург, Италия, Франция, Бельгия, Германия и Нидерланды. Во-вторых, это — последовательно присоединившиеся к ним другие государства Европы: Австрия, Венгрия, Греция, Ирландия, Испания, Мальта, Дания, Португалия, Великобритания, Швеция, Бельгия, Кипр.

Страны бывшего социалистического лагеря тоже оценили преимущества единого торгово-экономического пространства и присоединились к ЕС. В том числе Латвия, Румыния, Словения, Словакия, Финляндия, Хорватия, Чехия, Эстония, Болгария, Литва и Польша.

Есть также острова, которые не находятся территориально в Европе, но принадлежат европейским государствам, таким, как Франция, Испания и Португалия.

Они не являются «Европой» в географическом смысле, однако привлекательны для инвесторов и туристов.
Все эти государства входят в шенгенскую зону, кроме Великобритании, Румынии, Кипра, Хорватии, Ирландии и Болгарии.

Также есть государства, которые не относятся к ЕС, но входят в зону Шенген. Это Исландия, Лихтенштейн, Норвегия и Швейцария. И только 18 стран Еврозоны имеют одинаковую валюту, евро.

Небольшой экономический обзор

Традиционно, в Еврозоне есть страны с крепким экономическим положением, а есть так называемые аутсайдеры.

Лидирующее положение по уровню ВВП на одного жителя занимает Люксембург, за ним идут Нидерланды, Австрия, Швеция, Ирландия. В середине такие гиганты, как Германия, Франция и Великобритания, а замыкают этот список традиционно страны бывшего социалистического лагеря — Литва, Латвия, Румыния, Болгария.

В последнее время такие страны, как Кипр, Испания и Португалия наращивают свои возможности и показывают прирост ВВП.

ВВП Испании в долларах США

Чем выше экономическое развитие государства, входящего в состав Евросоюза, тем, соответственно, выше уровень жизни его жителей, тем привлекательнее это государство для постоянного проживания, и тем жестче условия для иммиграции.

Что такое ВНЖ

ВНЖ — так чаще всего сокращенно обозначают понятие «временный вид на жительство»
Существуют свои особые названия для этого документа, а также специальные процедуры, которые ведут к его получению, в каждой из стран Евросоюза. Найти страну, где это сделать проще, мечтает любой желающий иметь такой ВНЖ.

Карточка ВНЖ в Италии

ВНЖ может выдаваться как с правом на работу, так и без получения такой возможности. В привлекательных для иммиграции странах, таких как Германия, Испания и Чехия, которые до недавнего времени занимали лидирующее положения по количеству бизнес-иммиграции, теперь стало очень сложно получить ВНЖ с правом работы.

Сколько вы готовы вложить в свою мечту

Существует несколько основных примерно одинаковых способов получения ВНЖ для иностранцев. Все они различаются по количеству капитала, необходимого для того, чтобы заявить о своем желании жить в Европе.

Существует возможность инвестиций в недвижимость. Она предполагает приобретение вида на жительство в стране при условии покупки недвижимости.

Наиболее привлекательной в этом вопросе до недавнего времени была Латвия. Необходимая для получения ВНЖ сумма инвестиций в недвижимость составляла около 70000 евро в провинции и около 140000 евро в Риге или в Юрмале.

Однако, в связи с большим количеством заявок от иностранцев, стремящихся получить вид на жительство в Европе при относительно небольших вложениях, латвийские власти стали опасаться угнетения своей культуры.

С 1 сентября 2014 года получил свою силу закон, согласно которому эта сумма составляет 250000 евро, и из них 5% нужно пожертвовать в доход государства.

Подобные программы имеют Болгария (300000 евро), Испания (500000), Португалия (500000), Кипр (300000) и Греция (300000).
В других странах покупка недвижимости не является 100% гарантией получения ВНЖ.

Хорошим вариантом для такого типа иммиграции становится Португалия, так как в этой стране существует проект «Золотая виза» — при покупке недвижимости от 500000 евро получаешь вид на жительство особой формы.

При этом нет необходимости проживать на территории Португалии, ВНЖ будет сохраняться, если приезжать в страну минимум на 7 дней в году.

Скалистый берег Португалии

Голубая карта ЕС

Голубая карта Европейского союза дает возможность для высококвалифицированных специалистов, граждан стран за пределами ЕС, переезда и работы в странах союза.

Для получения карты необходимо иметь высшее образование и контракт с европейской компанией. Переезд по голубой карте ЕС предусмотрен только для работников на полной занятости, получить статус планируя работать фрилансером нельзя. Также есть и особые требования к будущей зарплате – она должна быть как минимум в полтора раза больше средней зарплаты по стране.

Обладатели Голубой карты Европейского союза имеют право оформить визу для своих супругов и детей по программе воссоединения семьи.

Голубую карту выдают сроком от 1 до 4 лет, после чего ее можно продлить. Но иностранец, имеющий такую карту, должен не менять работу в первые два года. Поменять работу в первые два года можно только с разрешением властей страны, в которой человек проживает. Если иностранца уволят с работы, то ему дается три месяца на поиск новой. Иногда в такой короткий срок новое место работы найти не получается и тогда иностранец теряет свой статус обладателя голубой карты ЕС.

Также голубую карту одной страны можно поменять на карту другой, например, в случае нового трудоустройства.

Читайте также:
Фотографии острова Кукол

Программа воссоединения семьи

Власти Европы приготовили программу переезда и для всех членов семьи: гражданин или постоянный резидент страны Европейского союза имеет право пригласить своего супруга, детей или пожилых родителей на совместную жизнь.

Такой программой переезда часто пользуются обладатели голубой карты ЕС, которые уехали в Европу для заработка и сейчас хотят перевезти свою семью к себе.

Но это актуально не только для семей, переезжающих в Европу, но и для людей, которые заключают брак с гражданами стран Шенгенского соглашения. Однако, власти Европейских стран подходят к бракам между иностранцами с осторожностью и требуют предоставить документы, подтверждающие совместную жизнь. А фиктивные браки строго наказываются законом: иностранцу может грозить депортация, запрет на въезд и большой штраф.

Получение студенческого ВНЖ

Европейское образование всегда входило в число самых престижных.
Получить знания, европейский диплом, а также ВНЖ в ЕС — это хорошая перспектива для дальнейшего трудоустройства и получения ПМЖ и европейского гражданства.

Если ваша учеба за границей будет длиться дольше, чем 90 дней, то есть необходимость оформлять ВНЖ.

Получить высшее образование в Европейском ВУЗе и потом остаться в стране для работы – один из лучших вариантов иммиграции для молодежи. Были времена, когда иностранцы почти не приезжали в Европу из-за отсутствий знаний местного языка, но с введением английских программ в университетах, все больше и больше людей стали подавать заявки и переезжать в Европу как студенты.

Стоимость образования в европейский университетах не такая высокая, как в США, Канаде и Австралии. В зависимости от ВУЗа, выбранного направления и страны за один год придется заплатить от 1 500 евро. Однако это не единственные затраты студента в стране. Для оформления и ежегодного продления вида на жительство придется показать банковский счет с определенной суммой на нем(зависит от страны, но грубо можно сказать от 6 000 евро).

Венский университет – старейший университет Европы

Процесс получения вида на жительство с целью получения образования в Европе достаточно прост – достаточно поступить в ВУЗ и получить от них письмо о зачислении.

Процесс небыстрый. Для того, чтобы получить визу до начала учебы, документы стоит подавать как минимум за три месяца. Дело в том, что в случае оформления студенческого внж документы отправляются в миграционый офис по месту будущего проживания(например, поступили в ВУЗ Австрии в Вене, значит документы отправятся в магистрат Вены), поэтому срок рассмотрения документов зависит от времени их доставки и загруженности работников местной службы.

Отказов в студенческом внж почти не бывает.

ВНЖ выдается на 1 год, с возможностью последующего продления при условии положительного результата семестровых экзаменов.

Топ-10 европейских стран для получения ВНЖ в 2021 году

  1. Бельгия. Эта страна не так часто упоминается в источниках, но получить бельгийский внж не так уж и сложно. Открыв бизнес с минимальным стартовым капиталом в 12 тысяч евро(почти в 2 раза меньше, чем в Австрии – 30 000 евро) и хотя бы одним работником, иностранец претендует на получение вида на жительство.
  2. Мальта. Солнечная небольшая страна, которая привлекает туристов остаться там на побольше. Купив недвижимость на 500 000 евро, иностранцы могут получить вид на жительство и наслаждаться приятной погодой круглый год.
  3. Португалия. Также как и Мальта, предлагает программу получения визы через приобретение недвижимости.
  4. Испания. Купив квартиру или дом, стоимостью как минимум 500 000 евро, иностранцы получают золотую визу Испании. Особый плюс в ее наличии, так это продление за пределами страны в консульстве или посольстве.
  5. Болгария. Благоприятные условия для открытия собственного бизнеса и получения внж привлекают выбор иностранцев.
  6. Кипр. На Кипре тоже действует программа получения визы через покупку недвижимости. А огромный плюс на будущее – для получения гражданства необязательно сдавать экзамен по национальному языку.
  7. Австрия. Эта страна предлагает систему баллов для получения вида на жительство в страну. Знания немецкого языка, высшее образование и опыт работы оцениваются и на основании полученного балла выдается внж.
  8. Греция. В Греции также существует программа получения внж через приобретение недвижимости. Минимальное требование к его стоимости – 250 000 евро.
  9. Латвия. В Латвии получить вид на жительство можно разными способами. Главные критерии для его получения: знания латышского языка на уровне А1.
  10. Великобритания. Огромный плюс переезда в эту страну – достаточно знаний английского языка. Англия предлагает программы переезда как для квалифицированных специалистов, так и для работников дочерних компаний.


Каким бы ни был ваш вариант, нужно помнить о том, что абсолютно легких и гарантированно простых путей для получения вида на жительство в Европе не существует. Главное — это проанализировать свои шансы, учитывая сильные и слабые стороны, определиться, какова цель получения ВНЖ в Европе, и найти надежного партнера, который поможет вам пройти через все бюрократические трудности.

О возможности получения ВНЖ и гражданства Португалии с помощью инвестиций и натурализации подробно рассказывается в этом видео.

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле?

Практически самый дешевый ВНЖ в Европе для инвесторов выдают в Греции. Поэтому нет ничего удивительного в том, что данная страна в настоящее время лидирует на общеевропейском уровне по числу оформленных «золотых виз». Тем не менее, есть и другие интересные варианты, включая курортные европейские страны, выдающие вид на жительство при покупке недвижимости.

Украинцу, белорусу или россиянину, заинтересованному в получении вида на жительство или даже гражданства в Европейском союзе или государстве-кандидате на вступление в ЕС, сегодня доступно больше возможностей, чем когда-либо прежде в истории. Все зависит от того, сколько времени и денег такой человек собирается потратить на достижение цели.

Например, если у вас есть солидные средства и готовность расстаться с ними насовсем, можно сделать безвозмездное пожертвование на сумму в размере €250 000 для развития искусства в Португалии, получая взамен моментальный вид на жительство и, в конечном итоге, гражданство этой страны через пять лет натурализации. По состоянию на начало 2020 года данное предложение все еще остается актуальным. Подробнее: ВНЖ Португалии 2020: успейте оформить на выгодных условиях

С другой стороны, вы также можете претендовать на вид на жительство в Португалии, просто доказав соответствие требованиям страны в части минимального дохода в размере около €1200 в месяц на человека.

Этот вариант подойдет тем экспатам, которые действительно хотят жить в Португалии. Ведь для сохранения резидентства данного типа необходимо физически присутствовать в стране не менее 183 дней в году. С другой стороны, получив право на резидентство за пожертвование в искусство, о котором говорилось выше, для сохранения ВНЖ можно физически присутствовать в стране всего по семь дней в году.

Тем не менее, одними из самых выходных вариантов получения европейского резидентства при минимальных затратах времени эксперты называют программы по выдаче так называемых «золотая виз», на которые можно претендовать, инвестируя (с правом на возврат средств в будущем) в экономику принимающей страны.

Читайте также:
Расшифровка типов питания в отелях - RO, BB, HB, FB, AI, UAI

Как правило, инвестиции вносятся при этом в недвижимость, но иногда объектами для вложения капитала выступают и другие активы. Ниже приведены лучшие направления для вложения денег в резидентство и даже гражданство за инвестиции в Европе.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Кипр

Кипр предлагает выгодные инвестиции в вид на жительство в Европе для украинцев, россиян и белорусов. В этой стране можно просто и дешево оформить вид на жительство за недвижимость уже в 2020 году.

Чтобы претендовать на ВНЖ Кипра через инвестиции в недвижимое имущество на территории данной юрисдикции, также получая право на гражданство Кипра по натурализации, вы должны потратить не менее €300 000 на недвижимость Кипра.

Большой плюс заключается в том, что инвестору не нужно покупать недвижимость Кипра в одобренном правительством девелоперском проекте, как это происходит в карибских странах, выдающих гражданство за недвижимость. Подробнее: Самое дешевое гражданство за деньги предлагают на Карибах

Большинство стран требуют, чтобы инвестиции в недвижимость, вносимые иностранцами для получения права на резидентство, проводились непосредственно на имя заявителя. Это усложняет планирование богатства и стратегическое управление активами в разрезе таких сфер как налогообложение и наследство.

Кипр, однако, разрешает покупать и владеть недвижимостью через юридическое лицо, бенефициарным владельцем которого выступает основной заявитель на резидентство за инвестиции (и его супруга, если такая имеется).

Для сохранения резидентство не требуется находиться в стране круглый год. Достаточно посещать Кипр один раз в два года. При этом мигрант-инвестор может подать заявление на натурализацию после семи лет резидентства. Но для этого ему придется находиться в стране в течение семилетнего периода, проживая на Кипре большую часть каждого года.

После натурализации успешный кандидат сможет жить в стране бесконечно долго. Это не означает, что вы должны находиться на Кипре 365 дней в году до конца своей жизни, но вы должны иметь намерения проживать на Кипре, если получаете гражданство ЕС в этой стране.

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Греция

Минимальная сумма, которую нужно инвестировать в недвижимость Греции, чтобы получить там ВНЖ за деньги, составляет €250 000. Это меньше, чем в случае большинства других европейских программ инвестиционного резидентства. Подробнее: ВНЖ Греции за инвестиции

Недвижимость Греции во многих районах страны недооценена, поскольку данная юрисдикция пока только начинает восстанавливаться после почти десятилетнего долгового кризиса. Это значит, что взамен на свои €250 000, которые придется потратить на участие в греческой программе «золотая виза», иностранец сможет получить очень качественный актив.

И, поверьте, у вас не будет проблемы с расходованием этой суммы. Никаких. Все потому, что Греция (как и многие страны, предлагающие аналогичные программы) позволяет покупать сразу несколько объектов недвижимости для достижения минимального порога (в данном случае — €250 000).

В правилах греческой программы нет никаких условий касательно обязательного нахождения успешного кандидата в принимающей стране после оформления ее резидентства. Отсутствие таких требований означает, что вы можете инвестировать в недвижимость в Греции, получить там вид на жительство, а затем перемещаться по Шенгенской зоне, даже не посещая Грецию вновь, если не хотите (но вам придется посетить страну хотя бы один раз, чтобы заполнить документы на ВНЖ и получить разрешение на резидентство).

Однако, если желаете получить греческий паспорт, вам следует планировать свое будущее в контексте проживания в данной стране – в том числе и для изучения греческого языка, подтверждение знания которого является обязательным условием натурализации. Вам не нужно говорить на греческом бегло – достаточно просто говорить. Но для этого потребуется нечто большее, чем простое изучение нового алфавита.

Также следует обратить внимание на тот факт, что в греческом законодательстве прописана обязательная военная служба для мужчин в возрасте до 45 лет. Возможно, ваш возраст уже перевалил за эту отметку. Но имейте это в виду, что оформляя греческое гражданство своим детям мужского пола, вы можете обречь их на обязательную службу в армии новой родины.

Если подобное является для вас неприемлемым, рекомендуем рассмотреть гражданство за инвестиции страны Гренада, в которой нет не только армии, но и чрезмерных налогов, взимаемых для ее содержания. Подробнее: Как и зачем получить второе гражданство недорого в стране без армии?

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Латвия

В свое время многие иммиграционные агенты рекламировали Латвию как лучшее место в ЕС, чтобы претендовать на самый простой вид на жительство за инвестиции. Первоначально минимальные расходы на ВНЖ за недвижимость в этой стране составляли €160 000. Сегодня ценник стартует с отметки в €250 000 (плюс сбор за обработку заявки в размере 5 процентов от стоимости недвижимости).

Вам нужно посещать страну только один раз в год для сохранения статуса резидента, но если цель — получить второй паспорт, придется уделять больше времени жизни в Латвии. В частности, для успешной натурализации потребуется жить в Латвии в течение десятилетнего периода, находясь в стране большую часть каждого года. Подробнее: Гражданство ЕС – Цена и скорость как у гиперкара или низкая скорость и минимум затрат?

Через пять лет с момента оформления ВНЖ можно будет подать заявку на постоянное место жительства. А еще после пяти лет постоянного резидентства можно подавать заявление на получение гражданства по натурализации.

Как и в Греции, чтобы стать гражданином Латвии, требуется свободное владение латышским языком. Кроме того, страна не признает двойное гражданство. Получать вид на жительство в Латвии имеет смысл, только если вы хотите жить там и готовы отказаться от своего нынешнего гражданства и паспорта.

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Мальта

Вы можете претендовать на ВНЖ Мальты при покупке недвижимости на сумму €320 000 (€270 000, если вы покупаете жилье на мальтийском острове Гозо) плюс инвестиции в размере €250 000 в государственные облигации Мальты и пожертвование в государственный фонд в размере €30 000.

Недвижимость Мальты и государственные облигации могут быть впоследствии проданы. То есть вы получаете вид на жительство за возвратные инвестиции. Но пожертвование вы не получите обратно.

В этой стране также можно получить гражданство за инвестиции. На Мальте второй паспорт в качестве инвестора можно получить после 12 месяцев резидентства, если вы совершите покупку недвижимости на сумму €350 000 или более, инвестируете €150 000 в государственные облигации и пожертвуете €650 000 в Национальный фонд развития и социального обеспечения. Дополнительное пожертвование в размере €25 000 потребуется, если вы подаете коллективное заявление с супругой.

Возможно, самым большим преимуществом Мальты может быть ее подход к налогообложению. Ваш доход из иностранных источников может облагаться с использование фиксированной ставки НДФЛ в размере всего 15 процентов.

Читайте также:
Виза в Китай: правила оформления для россиян в 2021 году

Кроме того, одним из официальных языков страны является английский, что упрощает интеграцию в местное сообщество англоговорящим экспатам. Но и минусов на самом деле хватает. Подробнее: Гражданство за недвижимость Мальты: плюсы и минусы, статистика и советы

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Черногория

По сути, не имея программы по выдаче «золотых виз» с четко установленными правилами, Черногория предлагает резидентство всем, кто покупает недвижимость в этой стране. При этом кандидатам не требуется выполнять какие-либо условия касательно минимальной суммы инвестиций. Практический минимум составляет около €50 000, что делает этот иммиграционный маршрут самым дешевым из доступных. Подробнее: ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости или открытии фирмы

Одним из недостатков черногорской программы является то, что необходимо ежегодно продлевать вид на жительство. Это значительно увеличивает административную нагрузку на инвесторов.

Кроме того, Черногория не является частью ЕС (она официально подала заявку на членство в Евросоюзе в 2008 году и может быть принята в ЕС уже в 2025 году) или Шенгенской зоны. Поэтому резидентство в данной стране не открывает двери в остальные государства Европы, как это может быть в случае других иммиграционных программ, описанных в данной статье.

Черногория считается хорошим вариантом для натурализации, поскольку страна, в отличие от той же Латвия, допускает двойное гражданство. При этом ее гражданство по натурализации выдается уже после 5 лет удерживания ВНЖ. Кроме того, в Черногории можно получить гражданство за деньги. Подробнее: Гражданство Черногории за инвестиции: цена

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Португалия

Вы можете получить право на участие в программе «золотая виза» в Португалии, сделав пожертвование на научные исследования или португальское искусство и культуру, либо инвестировав в бизнес или создав свой бизнес и рабочие места, либо совершив покупку недвижимости в данной стране. Последний вариант является наиболее простым и популярным.

Вложите €350 000 в недвижимость Португалии старше 30 лет или €500 000 в более новую недвижимость Португалии, и вы получите право на резидентство. Эти суммы могут быть дополнительно уменьшены на 20 процентов, если вы совершите покупку в малонаселенных районах (фактически в любом месте, кроме побережья). Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции

Чтобы сохранить статус резидента и португальскую «золотую визу», инвестор обязан проводить в стране 7 дней в первый год и 14 дней каждые два года после этого. Это превращает португальскую программу в очень хороший инструмент для получения резервного резидентства.

Этот иммиграционный маршрут также отлично подходит для получения паспорта ЕС. Страна недавно снизила требования к периоду резидентства перед натурализацией, уменьшив его с шести до пяти лет. То есть, прожив в стране всего 35 дней в течение пяти лет, можно подавать заявку на натурализацию. Но помните, что стать гражданином Португалии можно только, если пройти тест по истории страны на португальском языке. Подробнее: Получаем ВНЖ Португалии и проводим там 35 дней, чтобы получить гражданство ЕС за 5 лет

Португалия обеспечивает еще одну уникальную возможность, аналога которой другие страны ЕС с программами по выдаче «золотых виз» в большинстве своем не предлагают. Ее слабо разрекламированная налоговая программа NHR может обеспечить снижение или даже устранение НФДЛ при условии обеспечения соответствия ряду требований. Подробнее: Налоговое резидентство в Португалии по схеме NHR (Non-Habitual Resident)

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Испания

Программа «Золотая виза», действующая в Испании, является одной из самых дорогих в Европе. Для участия в ней требуется купить недвижимость в Испании на сумму не менее €500 000. Кроме того, вы обязаны продлевать вид на жительство каждые два года. В некоторых других странах продление требуется каждые пять лет. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании

С другой стороны, участники программы, которые успешно получают ВНЖ за инвестиции в Испании, не обязаны постоянно жить в стране для сохранения резидентства. Каких-либо требований к времени обязательного пребывания (ценз оседлости) в стране нет.

В этом контексте важно помнить, что Испания облагает налоговых нерезидентов налогом на условно начисленный доход (напр. арендная плата, приписываемая собственникам за жилища, которые не сдаются в аренду). Таким образом, если вы покупаете объект недвижимости для участия в испанской программе «Золотая виза», не планируя проживать там и не собираясь сдавать такую недвижимость в Испании в аренду, то все равно будете облагаться налогом, как если бы получали доход от аренды.

Испания допускает натурализацию после 10 лет резидентства. Необходимо хорошо знать испанский язык, чтобы получить право на гражданство Испании по натурализации. Также важно помнить, что законодательство этой страны не допускает двойного гражданства, если вы не из Андорры, Португалии или одной из бывших колоний Испании, включая Филиппины.

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? – Вместо заключения

Европейские и другие схемы по оформлению «золотых виз» предлагают моментальное резидентство за инвестиции в недвижимость и другие активы. При этом возможность получить гражданство и паспорт инвесторы получают, как правило, более чем через 5-10 лет проживания в соответствующих государствах. И условия оформления гражданства на основании предварительного получения «золотой визы» варьируются от страны к стране.

Если не хотите ожидать годами и рисковать деньгами в случае, если такие условия изменятся по прихоти вновь избранного правительства после внезапной сены власти в принимающей стране, рекомендуем рассмотреть второй паспорт юрисдикции, предлагающей гражданство за инвестиции. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Организация Экономического сотрудничества и развития еще в начале текущего года подготовила финальный проект правок в Рекомендации, которые регламентируют трансфертное ценообразование при проведении финансовых сделок. Это…

Какой европейский город выбрать россиянину, украинцу или белорусу, чтобы переехать жить в Европу уже в 2020 году, оформив вид на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости?…

Португалия является одним из самых популярных направлений среди желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в Европе для пенсионеров в 2020 году. Снизится ли спрос из-за…

Уже на 6 января в Управление полиции и пограничной охраны и посольства Эстонии поступило 1378 заявлений от желающих получить временный вид на жительство. Больше всего…

Преимущества регистрации компании в Европе отличаются для каждого владельца бизнеса. Для некоторых доступ к географически важным торговым путям в Польше или Португалии может иметь первостепенное…

Всем русским, белорусам или украинцам, которые рассматривают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) или гражданство за недвижимость в Европе, следует задуматься над тем, является ли…

ВНЖ в Чехии – мечта, которая не даёт покоя многим нашим соотечественникам. В сети вы найдёте немало пошаговых руководств, позволяющих, по мысли их авторов, добиться…

Читайте также:
Дешевые авиабилеты в Финикс со скидками до 30%. Без комиссий, сборов и других переплат

Почему к предложениям оформить вид на жительство (ВНЖ) в Евросоюзе за инвестиции с помощью банковской карты или кредита нужно относиться с настороженностью? Отвечаем на этот…

Переезд в Европу: где проще и дешевле оформить вид на жительство?

Прежде всего, европейские страны привлекают нас, россиян, достойным уровнем жизни, развитой экономикой и многочисленными открытыми границами. Немаловажным, конечно же, остаётся и внешний вид европейских городов, их многовековая история и высокий уровень культуры. Достаточно посетить Европу в качестве туриста, чтобы загореться мечтой под названием «Я хочу жить в Европе! Я хочу, чтобы мои дети учились в Европе! Я хочу, чтобы мои родители узнали, что такое Европа вживую, а не по телевизору!». Как правило, по приезду в Россию возникает вопрос: «ВНЖ в Европе, где проще и дешевле получить гражданство?». Давайте разберёмся в данной теме с точки зрения обычного обывателя.

Разница понятий: вид на жительство, постоянное место жительства, гражданство

Эмиграция всегда имеет основополагающие причины. Как правило, общечеловеческими причинами является безопасность и профессиональная востребованность. Многие россияне хотели бы создать в своей жизни не «запасной аэродром», а полностью сменить место постоянного проживания с перспективой получения европейского гражданства. При этом не многие понимают разницу в понятиях «вид на жительство», «постоянное место жительства» и «гражданство».

Вид на жительство (ВНЖ) – это временное разрешение на проживание на территории того или иного государства, гражданином которого он не является.

При этом обладатель ВНЖ имеет право в пределах срока действия документа учиться, работать, создавать рабочие места, приобретать автотранспорт, пользоваться медицинской помощью и свободно выбирать место своего проживания.

Постоянное место жительства (ПМЖ) в иностранном государстве означает, что иностранный (российский) гражданин снимается с регистрационного учёта в своей стране (РФ) и получает официальное разрешение властей иностранного государства на постоянное или длительное проживание на их территории.

При этом сохраняются все права и обязанности, возникшие при ВНЖ, а дополнительно возникают следующие гражданские права:

  • право голоса;
  • право на государственное медицинское страхование;
  • право на некоторые социальные льготы, включая пособие на несовершеннолетних детей;
  • право приглашать на территорию данной страны своих гостей и родственников;
  • право на ходатайство о ВНЖ родственников.

Гражданство подразумевает закреплённую на законодательном (конституционном) уровне правовую связь между человеком и государством, которая выражается во взаимных правах, обязанностях и ответственности.

Дополнительно к правам и обязанностям обладателя ПМЖ у гражданина появляется:

  • возможность баллотироваться на выборах во всех уровнях, в том числе и на государственных выборах;
  • возможность занимать государственные должности, в том числе и в правоохранительных органах;
  • воинская обязанность, согласно законам страны.

В чём сущность получения вида на жительство в Европе?

Европейский вид на жительство – это гарантия законного длительного нахождения на территории Европы. Это означает, что иностранец имеет право легально жить, работать, учиться, создавать и развивать бизнес, приобретать движимое и недвижимое имущество, перемещаться, выбирать место для проживания, обращаться за медицинской помощью и не опасаться миграционной полиции.

Выгоды ВНЖ в Европе

Европейское ВНЖ может дать многие преимущества, которых, как правило, лишены россияне:

  • открытое безвизовое европейское пространство;
  • смена налоговой резиденции с прогрессивными ставками;
  • обеспечение сохранности личных активов;
  • перевод бизнеса в стабильно развивающийся европейский рынок;
  • возможность выгодного кредитования;
  • возможность получение медицинских услуг высокого качества;
  • возможность обучения в европейских учебных заведениях, включая топ рейтинга лучших ВУЗов мира.

Способы получения вида на жительство

Получение длительного вида жительства в Европе должно быть обосновано. Причём основаниями для получения документа ВНЖ могут быть несколько направлений, а именно:

  1. Посредством существенных финансовых сложений. Речь идёт о покупке недвижимого имущества, инвестировании в экономику или ведении бизнеса и создании рабочих мест на территории иностранного государства.
  2. Посредством изменения генеалогического древа. Мы говорим о воссоединении с кровными родственниками и свадьбе с европейцем/европейкой.
  3. С помощью профессиональных навыков. Трудовой контракт с европейским работодателем, обучение в учебных учреждениях и ведение профессиональной научной, культурной, волонтёрской и официальной государственной деятельности могут стать способом получения ВНЖ в Европейском Союзе (ЕС).

Покупка недвижимости

Если вы обладаете некоторым количеством свободных денежных средств, исчисляемых сотнями тысяч евро, то для вас существует способ получение ВНЖ через покупку недвижимости. Португальское и испанское правительство готово выдать документ о постоянном виде на жительстве всем иностранцам, которые вложат не менее 1/2 млн. евро в недвижимость их стран.

Кипр, Греция и Болгария готовы открыть свои двери после вложений в размере 1/3 млн. евро, Латвия и Мальта –1/4 млн. евро в недвижимость. При этом практически все вышеперечисленные страны не требуют от инвесторов фактического пребывания на их территориях.

Европейская недвижимость – это ликвидное вложение, которое можно использовать как для собственного использования, так и для бизнеса.

Наблюдается рост цен на европейские объекты жилого и нежилого фонда, они стабильно прирастают в цене с явным опережением уровня инфляции.

Бизнес и инвестиции

Если вы планируете развитие собственного бизнеса и его выход на международную арену, то, возможно, бизнес-эмиграция – это именно ваш шанс быстро получить европейский вид на жительство.

Такие страны, как Польша, Словения, Словакия, Испания, приветствуют зарубежных бизнесменов, которые готовы развивать своё дело с созданием новых рабочих мест (не менее 10) на территории их стран, и выдают ВНЖ, ПМЖ и гражданство. При этом предприниматели обязаны зарегистрировать своё новое предприятие или филиал уже действующей фирмы в стране, доказать наличие определённого количества денежных средств на счету местного банка и предоставить сведения о месте жительства (договор аренды жилья, документы о собственности местной недвижимости).

Восточно-европейские страны имеют множество свободных ниш для ведения предпринимательской деятельности, а также славянский менталитет, язык и культуру, которые близки русскому человеку. В свою очередь, западноевропейские страны имеют сильные развитые экономики, высокий уровень конкуренции и покупательской способности.

Инвестирование в чистом виде также может стать способом получения вида на жительство в некоторых европейских странах. Речь идёт о вложении денег в банковские депозиты или размещении их в государственных облигациях. Самыми лояльными странами считаются Мальта (вложение 250 тысяч евро в облигации на 5 лет) и Кипр (вложение 300 тысяч евро на местный депозит на три года).

Греция даёт документы ВНЖ, ПМЖ, а также официальное греческое гражданство всего за 1/2 млн. евро. Испания и Португалия выставляют требование об инвестициях минимум в 1 млн. евро сроком на 5 лет.

Исходя из вышеизложенной информации, решайте, где проще всего получить вид на жительство.

Где проще получить гражданство в Европе по факту заключения брака с европейцем? Как правило, после свадьбы супруг (супруга) иностранного происхождения получает временный вид на жительство в Европе сроком на 4-5 лет.

В течение этого срока миграционная полиция имеет право проверять законность брака: совершать выездные проверки, проводить раздельные собеседования супругов, опрашивать соседей в качестве свидетелей.

Прошение об оформлении официального гражданства можно подавать по истечению срока ВНЖ, который установлен конкретной страной.

Так, например, после года совместной жизни можно начинать оформлять испанское гражданство, через два года – итальянское, через три года – шведское, через 4 года – немецкое, французское, через 5 лет – швейцарское и английское подданство.

Читайте также:
Новый визовый центр Финляндии в Москве с 16.10.2021

Воссоединение с родственниками

Факт воссоединения с семьёй рассматривается странами Европы как весомый аргумент для получения ВНЖ. При этом в понятие семья входят только ближайшие родственники (муж-жена, родители-дети, в том числе и усыновлённые), которые должны проживать под одной крышей и вести совместное хозяйство. Ключевым элементом процесса воссоединения должен быть совершеннолетний член семьи, который проживает в европейской стране на легальных основаниях (по ВНЖ, ПМЖ, имеет гражданство). Он может ходатайствовать о воссоединении с остальными членами семьи и получении ими статуса ВНЖ.

Трудоустройство

«ВНЖ в Европе, где проще и дешевле устроиться по факту трудоустройства?» — этот вопрос, как правило, возникает у каждого, кто задумывается о трудовой эмиграции.

Вы обладаете востребованной специальностью и квалификацией, которая может заинтересовать иностранного работодателя? Вы знаете язык, способны договориться о трудоустройстве и готовы к переезду? Значит, ваш профессионализм и решительность сделают вас обладателем европейского ВНЖ. Во время действия трудового контракта вы сможете законно проживать и трудиться в Европе. Срок ВНЖ определяется политикой конкретной европейской страны.

Обучение

По факту зачисления в европейское учебное заведение и доказательств финансового обеспечения студенту выдаётся статус ВНЖ. Срок действия разрешения на проживание в ЕС равен сроку обучения. Кроме того, ВНЖ некоторых европейских стран предоставляет возможность не только учиться, но и одновременно работать. Однако сразу после окончания обучения выпускник лишается статуса ВНЖ и обязан вернуться на родину. В том случае, если он на последнем курсе или сразу после окончания обучения заключит трудовой контракт, то его вид на жительство будет продлён.

Длительное лечение

Высокое качество медицинских услуг, а порой и невозможность получения необходимой медицинской помощи в РФ обеспечивает постоянно растущий спрос на европейскую медицину. Лидерами европейской медицины являются французские, итальянские, немецкие, испанские клиники. Швейцария признана мировым сообществом, как страна с максимально хорошим качеством медицины. Оптимальная стоимость медицинских услуг наблюдается в Португалии и Венгрии.

Необходимость в длительном или плановом лечении на территории Европы может стать основанием для получения ВНЖ. Однако получение вида на жительство возможно только в том случае, если есть необходимые официальные документы из медицинских учреждений и хорошее финансовое обеспечение. Также ВНЖ может получить иностранный гражданин, который является недееспособным или требует постоянного ухода по состоянию здоровья, чей опекун является обладателем европейского ВНЖ.

Особые заслуги перед государством

Все европейские страны предоставляют возможность получения ВНЖ, а после и гражданства за особые заслуги перед государством. Для получения статуса нужно аргументировать значимые заслуги в сфере спорта, политики, экономики, науки и техники, государственной и общественной деятельности, которые были направлены на процветание или благополучие конкретной европейской страны.

Для этого нужно предоставить в государственное правительство мотивированное заявление, свою автобиографию, ходатайства с места работы, а также от имени уважаемых членов общества. Кроме того, нужно приложить сообщение о непричастности к террористическим организациям. Решение принимается непосредственно правительством или президентом страны.

Научная, культурно-просветительская, волонтёрская и иная деятельность

Если вы уехали с родины в страны Европы для ведения научной, научно-технической, культурно-творческой, культурно-просветительской, волонтёрской и иной деятельности, то на срок действия контракта вам будет выдан документ, разрешающий длительное проживание на территории Европейского Союза. При этом обязательным условием будет наличие специализированной визы и официального приглашения организации, которая является инициатором приезда иностранного гражданина на территорию данной страны.

Это может быть приглашение спортивного клуба, театра, музея, научно-технического исследовательского института, учебного заведения, частного заказчика услуг, организатора мероприятий и другое. Если иностранный гражданин ведёт официальную деятельность в рамках работы международных организаций, является дипломатом или делегатом, то он также получит ВНЖ на время своей деятельности за границей.

Статус беженца

В последние годы чрезвычайно сложным стал способ получения ВНЖ по факту беженства из своей страны. Европа страдает от огромного количества беженцев из неблагополучных африканских и ближневосточных стран. Поэтому «старушка Европа» постоянно ужесточает политику в отношении вынужденных переселенцев.

Для получения ВНЖ, как говорится, нужно постараться. Без существенной доказательной базы притеснений по политическим, этническим, религиозным основаниям получить европейский вид на жительство не получится. Единственной «свободной нишей» в этой области можно назвать беженство из своей страны по причине нетрадиционной сексуальной ориентации и гендерной принадлежности. Это связано с признанием Европой однополых браков. В любом случае, беженец должен представить ряд доказательств.

Как выбрать страну для эмиграции в Европу?

Ответ на это вопрос лежит в плоскости личных причин эмиграции и состояния своих финансов. Немаловажным фактором будет политика государства в отношении эмигрантов, условия поддержки, а также языковой критерий. Однозначно, всем эмигрантам хотелось бы жить в безопасных странах с высоким уровнем доходов, обширным рынком труда, лояльными законам, низкими налоговыми ставками, развитой инфраструктурой и схожим менталитетом. Но, увы, так не бывает.

Полностью вышеперечисленным требованиям не соответствует ни одна страна. А тот круг стран, которые близки к идеалу любого эмигранта, не расположены к эмигрантам. Самыми негостеприимными государствами можно назвать самые развитые и благополучные страны: Норвегию, Данию, Швейцарию, Австрию, Ирландию.

А страны восточной Европы, союзницы бывшего социалистического лагеря, напротив, рады эмигрантам, готовым вкладываться в экономику их стран. Однако в этих странах нет высокого уровня жизни и развитой инфраструктуры, но есть схожий славянский менталитет, относительно низкие налоги и свободные ниши для ведения бизнеса. Однозначно одно, наличие существенного денежного капитала облегчает выбор стран для эмиграции. Для людей, которые не обременены внушительными капиталами, существует только один реальный способ эмигрировать в Европу – трудовая эмиграция. Работа за рубежом по контракту или трудовому договору может обеспечить небогатому человеку возможность жить в Европе и одновременно с этим зарабатывать деньги.

Где проще получить вид на жительство?

ВНЖ и ПМЖ за границей, где легче получить? Легче всего раздают виды на жительство страны, которые нуждаются в существенных инвестициях в собственную экономику, и страны, которые нуждаются в квалифицированных кадрах. Смело можно сказать, что это те страны, которые вступили в ЕС с 2004 по 2014 год, в числе самых последних участниц:

  • Румыния;
  • Болгария;
  • Хорватия;
  • Венгрия;
  • Кипр;
  • Словения;
  • Словакия;
  • Польша;
  • Мальта;
  • Литва;
  • Латвия;
  • Эстония.

Конечно, похвастаться высоким уровнем европейской жизни эти страны не могут, но по сравнению с Россией, у них есть ряд неоспоримых преимуществ. Прежде всего, это европейские страны, для которых не существует государственных границ, как между собой, так и в отношении более развитых стран Европы. Соответственно, это обуславливает наличие обширного рынка труда и капиталов, правильного ценообразования и конкуренции. Эти факторы оказывают прямое влияние на качество производимых товаров и услуг.

Также нельзя не сказать, о лояльной и прогрессивной налоговой политике этих стран. Кроме того, можно рассматривать данные страны, как стартовую площадку для дальнейшей жизни в Евросоюзе.

Где легче получить гражданство?

Эмиграция с перспективой получения нового гражданства легче всего проходит на Кипре, в Испании, Латвии, Португалии и на Мальте. Средней тяжести процедура будет в Чехии, Греции и Сербии, которая пока не входит в Европейский Союз. Остальные страны можно отнести к тяжеловесам по получению официального гражданства иностранцами. Кроме того, нужно учитывать законодательство каждой отдельно взятой европейской страны в отношении второго гражданства в совокупности с предыдущим (например, российским).

Читайте также:
Ограничение и запрет выезда за границу в 2021 году: сумма долга у судебных приставов

Стать латышом, греком и киприотом, мальтийцем можно, не отказываясь от первого гражданства. Однако многие другие страны ставят условием получения их национального паспорта, отказ от предыдущего гражданства (подданства).

Отдельно хотелось бы сказать об огромном количестве предложений, которые имеются в сети Интернет, по поводу оформления гражданства в ЕС через посредников. При этом предлагаются услуги без участия соискателя, без проживания в стране, на льготных и упрощённых условиях. Большинство посредников работают по предоплате. В этой области работает проверенный способ заработка нечестным путём: взял предоплату или деньги на административные расходы и исчез!

Заключение

Ищете, где легко получить ПМЖ в Европе? Задумываетесь о переезде в европейские страны на постоянное место жительство? Определитесь с причиной эмиграции и оцените уровень финансовой готовности. Выберите европейское государство, согласно вашим запросам и возможностям. Изучите юридические тонкости эмиграции, получения ВНЖ, ПМЖ и официального гражданства в данной стране. Обратите внимание на сроки, которые предоставляет конкретное государство для легального проживания.

Досконально изучайте и используйте все возможности, которые могут поспособствовать успешному переезду в европейские страны. Вооружитесь настойчивостью, решительностью, терпением и упорством в достижении цели. Будьте осторожны и избирательны в советчиках, помощниках и посредниках. И у вас обязательно всё получится!

Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе

По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.

Прежде чем рассказывать о тонкостях ипотеки, подчеркну: понятие «иностранец» довольно многогранно. Иностранцами могут быть и нерезиденты, которым интересна недвижимость за границей, и резиденты с ВНЖ или ПМЖ. Конечно, ко второй группе европейские банки относятся более лояльно и в большинстве случаев позволяют выгодно оформить ипотеку, поскольку эти люди делают вклад в экономику страны и платят там налоги. А вот нерезидентам приходится сложнее, и условия по ипотеке для них, как правило, жестче, потому что для банка это дополнительный риск.

Кто-то мечтает приобрести недвижимость за границей, чтобы получить ВНЖ. Однако надежды на то, что квартира в Германии автоматически сделает вас резидентом, на самом деле ничем не оправданы. Это всего лишь популярный миф. Безусловного права на ВНЖ собственная недвижимость практически нигде не дает. Тем не менее в большинстве европейских стран вы можете рассчитывать на многоразовую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Это возможно, к примеру, в Германии, Болгарии или Чехии.

Интересно, что иностранцам проще и дешевле получить ипотечный кредит в развитых странах со стабильной экономикой, таких как Германия или Швейцария, но здесь недвижимость существенно дороже, чем, например, в Болгарии, Хорватии или Черногории. В то же время в Болгарии ипотечная ставка значительно выше, в Хорватии ипотеку для нерезидентов предлагает лишь один банк, а в Черногории нерезиденты вообще не могут рассчитывать на ипотеку — для этого необходим статус ВНЖ.

Хорошая новость в том, что в большинстве европейских стран ипотека для россиян-нерезидентов доступна. Инвесторы могут рассматривать как передовые Германию или Швейцарию, так и страны среднего звена вроде Чехии и Польши или приморские государства. Для анализа возьмем пять наиболее популярных (по оценкам Home Real Estate) среди россиян стран — Испанию, Швейцарию, Великобританию, Болгарию и Германию.

Испания

Испания долгое время была одной из самых популярных стран для российских инвесторов. После кризиса спрос немного снизился, но сегодня интерес российских граждан к испанской недвижимости постепенно возвращается.

Ипотека в Испании доступна нерезидентам — правда, если обладатели ПМЖ могут получить в кредит до 80% стоимости недвижимости, то нерезиденты — только 50-70%. А минимальная сумма займа составляет €50 000. Россиянину могут дать ипотеку на 5-25 лет, причем последний платеж должен быть внесен до 65 лет заемщика.

Процентные ставки могут быть фиксированными, плавающими и смешанными. Если остановиться на фиксированной ставке — это более предсказуемо и безопасно, но такая ставка будет превышать плавающие. Популярностью, как правило, пользуются именно плавающие ставки, но здесь никто не застрахован от их роста. Такая ставка зависит от Euribor, средней процентной ставки, по которой европейские банки кредитуют друг друга в евро. Смешанные ставки обезопасят заявителя на первые 2-3 года, когда нужно будет платить фиксированный процент, а далее ставка может колебаться в зависимости от состояния рынка.

В начале 2019 года российские граждане могут рассчитывать на плавающую ставку 4,1-5% годовых или фиксированную — 5,5-7% годовых. Выплаты должны покрывать не более 30-35% дохода заемщика за месяц.

По данным портала Numbeo, квадратный метр в центре испанских городов в среднем стоит €2 862.

Швейцария

С точки зрения размера ставки Швейцария — самая выгодная европейская страна. Резиденты, по прогнозам банка Credit Suisse на 2019 год, могут рассчитывать на ставку от 1,2% годовых. Для иностранцев условия могут быть немного хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять ориентировочно 1,8-3% годовых, а фиксированная — порядка 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев.

При выборе недвижимости иностранцы могут рассчитывать на кредит до 50-60% стоимости объекта, причем ипотека выдается на 10 лет. По прошествии этого срока кредит можно продлить, а условия могут стать даже более выгодными. Заемщик обязуется внести последний платеж до своих 67 лет, однако в некоторых случаях этот срок продлевают, если есть дополнительные гарантии.

Несмотря на то что иностранцы достаточно свободно могут оформлять ипотеку в Швейцарии, государство позаботилось о том, чтобы банкам это было выгодно, поэтому минимальная сумма займа составляет примерно €580 000. Это значит, что недвижимость экономкласса приобрести вряд ли получится.

По данным Numbeo, квадратный метр в центре швейцарских городов в среднем стоит €9730.

Великобритания

На протяжении последних двух лет спрос на британскую недвижимость среди россиян сохранялся на достаточно высоком уровне. И конечно, кто-то рассматривает приобретение квартиры в ипотеку.

Средняя ипотечная ставка для нерезидентов варьируется в пределах 3-6% годовых. Плавающая может быть около 3%, а фиксированная — 4,5-6%. Выплаты должны покрывать не более 35-40% дохода заемщика за месяц — чем меньше, тем лучше. При этом срок кредитования может составлять от 5 лет, а далее, как и в Швейцарии, есть возможность продлить его на новых условиях.

Иностранцы-нерезиденты могут рассчитывать на заем в размере 50-70% стоимости объекта, но здесь также есть дополнительные ограничения. Ипотечные кредиты иностранцам выдают британские и латвийские банки. В британских банках действует правило: заявление должно быть на сумму не менее £1 млн (т. е. порядка €1,5 млн). Таким образом, приобрести недвижимость экономкласса фактически невозможно. Однако теперь с иностранцами стали работать и латвийские банки, и их условия более мягкие. Кредит выдают даже на £500 000 (т. е. €573 000), но ставка будет выше — примерно 5,5-6% годовых.

Читайте также:
Сколько составляет госпошлина за свидетельство о рождении

По оценкам Numbeo, квадратный метр в центре английских городов в среднем стоит €4438.

Болгария

В прошлом году Болгария стала одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Недвижимость в стране сравнительно недорогая, и дом у моря — достаточно ликвидный объект.

По сравнению с другими европейскими странами оформить ипотеку в Болгарии дорого. Здесь россиянам приходится мириться с высокими ставками: если для граждан страны они равны 3-3,5%, то иностранцам обычно предлагают 7-14% годовых.

Но даже несмотря на такие условия, из-за низкой стоимости объектов россияне продолжают скупать болгарскую недвижимость. Тем более что банки готовы финансировать до 60-70% стоимости объекта, а погасить кредит можно в течение 20 лет. Последний платеж необходимо внести до 60 лет заемщика, если это женщина, или до 65 лет, если это мужчина.

Болгарские банки готовы предоставлять заем в размере до €100 000 — учитывая стоимость недвижимости, этого будет достаточно.

По данным Numbeo, в Болгарии квадратный метр в центре города стоит в среднем €1063.

Германия

Если иностранец оформляет ипотеку в Германии впервые, банк с большой вероятностью профинансирует не более 50% стоимости недвижимости. А если у вас уже есть квартиры в Германии и тем более вы уже успели погасить хотя бы один ипотечный кредит в этой стране, то можно рассчитывать на финансирование 60-70% стоимости объекта.

Банк, как правило, предоставляет заем на срок от 5 до 30 лет, причем к окончанию срока кредитования заявителю должно быть не более 65 лет. Плавающая ставка в среднем составляет 3-4,5% годовых, а фиксированная может превышать 5% годовых. Выплаты, как и в других странах, должны покрывать не более 35% дохода заемщика за месяц.

Обратите внимание, что ипотеку охотнее всего утверждают состоятельным клиентам на объекты стоимостью от €300 000, и чем дешевле недвижимость, тем сложнее получить кредит.

Квадратный метр в центре немецких городов, как сообщает портал Numbeo, обойдется в €4758.

Доступность ипотеки в Европе

Чтобы ориентироваться было проще, приводим таблицу с ипотечными ставками в странах Европы. Ставки быстро меняются и могут отличаться более чем на 1 процентный пункт в зависимости от банка, поэтому перед покупкой жилья нужно уточнять актуальную информацию у представителей банков или ипотечных брокеров.

Кстати, ипотечные кредиты нерезидентам из России предлагают не только иностранные банки, но и наш Sberbank Europe AG со штаб-квартирой в Вене. Например, в Австрии или в Чехии можно получить крупный кредит на покупку жилья именно в местном Сбербанке.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

  • не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

  • от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Читайте также:
Работа и учёба в Дании: возможности и перспективы

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

  • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

  • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

  • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

  • от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

  • от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Читайте также:
Погода в Греции в июле 2021: температура воды и воздуха

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Где проще и дешевле получить ВНЖ в Европе

Многие стремятся получить лучшие условия для жизни в другой стране, желательно где-то в Европе. Но вид на жительство получить не всегда просто и дешево, все зависит от условий и требований к приезжим, которые выдвигает государство. В статье подскажем с выбором страны и дадим советы для иммигрантов.

Спокойная и комфортная жизнь в Европе

Страны Евросоюза считаются наиболее развитыми в мире. Жители других государств находят условия для проживания там лучше, чем на родине. Это привлекает все больше и больше соотечественников.

Важными факторами при выборе являются также:

  • теплый климат;
  • близкое расположение стран-соседей (за весь отпуск можно объехать несколько государств или отправиться в эти земли по работе);
  • инфраструктура на достойном уровне;
  • экономическая стабильность;
  • размеренный темп жизни.

По этим и многим другим причинам европейские державы так популярны.

Что такое Шенген и Евросоюз

К содружеству с политической и экономической направленностью причисляют 28 стран. Это сообщество и является Евросоюзом, дает участникам преимущества:

  • торговля между европейскими государствами без налога, это позволяет держать стоимость продовольственных товаров, одежды, обуви на одном уровне;
  • границы открыты, если являться гражданином страны из Евросоюза, оформить шенгенскую визу или вид на жительство (ВНЖ), допустимо свободно передвигаться по всей территории. Это дает дополнительные возможности для работы, учебы, туризма;
  • одна валюта — евро, это показатель единства между европейскими державами, упрощает торгово-экономические отношения;
  • на всем континенте нет военных действий, страны Евросоюза не участвуют в конфликтах. Власти подписали Шенгенское соглашение более 35 лет назад, это не только обеспечивает бесконфликтность, но и упрощает паспортный контроль.

Согласно шенгенскому законодательству для легального длительного проживания на территории европейского государства, нужно иметь ВНЖ, которое получить не так уж и просто. Реальные отзывы о доступных и бюджетных возможностях получения паспорта ЕС можно на информативном форуме портала pokeda.ru.

Вид на жительство — понятие и преимущества

ВНЖ разрешает находиться в Европе в конкретной стране. Его выдают исключительно иностранцам. Документ позволяет свободно перемещаться по всей территории, покупать недвижимость и оформлять ее на себя.

Получить вид на жительство реально несколькими способами:

  • купить недвижимость;
  • устроиться на работу;
  • получать образование в местном университете;
  • зарегистрировать брак с гражданином европейской страны.

Некоторые державы специально привлекают иммигрантов, это позволяет развивать экономику, получать новое население. Например, в Латвии, если покупаешь жилье на сумму более 250000 евро, кроме разрешения на проживание дают бонусом водительское удостоверение. Однако для россиян могут быть приняты жесткие меры, и ВНЖ через покупку недвижимости скоро получить станет невозможным.

В Португалии получить разрешающий документ еще проще, в течение первого года находиться инвестору на территории придется одну неделю, а в последующие пару лет — не менее 2 недель. Обязательное условие — покупка жилой или коммерческой площади на сумму от полумиллиона долларов.

Также допускается открыть бизнес, предоставить минимум 10 рабочих мест. В Болгарии выдадут ВНЖ не только предпринимателю, но и дополнительно трем сотрудникам-иностранцам.

Если нет финансовой возможности купить квартиру или дом в Европе, не стоит отчаиваться. Студентам предоставляют разрешение на проживание. Можно обучаться в университете, языковой школе. Высшее образование легко получить даже на бесплатной основе, если уровень владения языком не ниже B1.

Если не поступили на бюджет, выручают частные школы. В Чехии курсы стоят 1500 евро, а один семестр в институте — 750-800 евро. Главное, чтобы учебное заведение было аккредитовано.

Менее затратным вариантом получить ВНЖ и ПМЖ в дальнейшем — вступить в брачный союз с гражданином европейского государства. Власти некоторых держав ужесточили правила, проводя допросы, собирая фотографии пары за все годы совместной жизни.

Как подготовиться к переезду

Прежде чем и мигрировать, нужно обладать достаточным объемом информации об экономике, культуре, политической ситуации, религии. В противном случае есть риск, что иностранец лишь потеряет время и деньги, но не задержится в этой стране. Какие пункты лучше уточнить еще до переезда?

  • Требования к получению как ВНЖ, так и ПМЖ. Важна любая информация из интернета, от знакомых иммигрантов, которые уже прошли процедуру недавно. Особое внимание уделить мелким деталям, как правило, именно это тормозит процесс.
  • Приехать в государство в качестве гостя, туриста. Оценить уровень комфорта, навык владения иностранным языком, съездить к будущему работодателю или на день открытых дверей в университет.
  • Немаловажный фактор — климат. В Европе жаркое лето и мягкая теплая зима, почти всегда без снега. В зависимости от личных предпочтений нужно оценить этот аспект.
  • Как местное население относится к иммигрантам. Где-то презирают приезжих. В других землях все радушно относятся к иностранцам, предлагают помощь.

Переезд в Германию в последние годы осложнен политическими событиями, ужесточениями правил выдачи разрешительных документов беженцам из Сирии. Иммигранты прибавили проблем властям, а местное население и гости испытывают в значительной степени дискомфорт.

Пенсионеры-иммигранты

Некоторые люди в почтенном возрасте стремятся провести остаток дней в теплых европейских государствах, например, в солнечной Испании. Здесь комфортный климат, хорошая экономическая обстановка и социальная политика. Вид на жительство без права на ведение трудовой деятельности выдают иностранцам при покупке недвижимости на сумму от 160000 евро.

Пенсионерам не всегда удается адаптироваться к новой жизни, культуре, выучить язык, узнать законы, к этому следует быть готовым.

Сложные для переезда страны

В Австралии не всегда рады иммигрантам. Получить гражданство в дальнейшем реально при условии невозможного выезда из страны в течение десяти лет и даже больше. Сократить этот срок на 4 года можно, если сделать инвестирование в экономику в размере двух миллионов евро.

Остаться в Швеции получится, если обладать узкопрофильной специализацией, востребованной в стране, но на рабочее место нет шведа с дипломом. В Швейцарии одобряют только большие инвестиции.

Где проще и дешевле получить ВНЖ в Европе

Европа — место, привлекающее многих эмигрантов. Этому есть объяснение: развитая экономика, стабильная политическая обстановка, низкий уровень преступности. С каждым годом появляется все больше желающих получить вид на жительство (ВНЖ) на территории европейских государств. Эксперты сделали выводы, что сделать это не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Вид на жительство в Европе: преимущества

ВНЖ — это документ, который даёт эмигранту право на нахождение в чужой для него стране на законных основаниях на протяжении определённого количества времени. Вид на жительство даёт возможность приезжему индивиду работать, получать образование и строить свою личную жизнь. Какие плюсы в присвоении статуса можно отметить:

  • Появляется возможность пересекать границы других европейских стран, не оформляя при этому визу.
  • Гражданин имеет право развивать собственный бизнес на выгодных для него условиях. Без разрешения на проживание сделать это невозможно.
  • Получая право на временное проживание в стране, гражданин имеет возможность принимать участие в политических и социальных движениях выбранной страны.
  • Эмигрант может устроиться на работу без дополнительных разрешений.
  • Приезжие семьи имеют право пользоваться государственными пособиями, льготами, социальными выплатами.
  • Эмигрант получает возможность оформить разрешение на посещение следующих стран: США, Канада, Новая Зеландия. Процесс оформления поездки в эти места для европейских жителей намного проще.
Читайте также:
Как купить дешевый тур – 8 правил экономии

ВНЖ в Европе: где проще и дешевле получить

Шенгенская виза позволяет посещать многие европейские страны, путешествовать и развивать свой бизнес. Для получения временного разрешения на пребывания в странах Шенгена выдаётся виза категории D. Она позволяет получать образование работать длительное время.

В какую страну самый дешёвый Шенген

Для получения шенгенской визы необходимо подготовить все необходимые документы, а также денежные средства. Какие расходы несёт эмигрант при оформлении:

  • Обязательный консульский сбор, который составляет 35 € для жителей России.
  • Сервисный сбор, который оплачивается в качестве компенсации за помощь в оформлении документов. Средняя стоимость — 25 €.
  • Дополнительные расходы для турагентов либо увеличенный консульский сбор за необходимость срочного оформления визы.

Визовые агенты назначают разную стоимость за выдачу Шенгена, которая порой может доходить до 1000 €. Дешевле всего сервисный сбор будет во Францию (от 30 €) и в Германию (от 25 €).

В какой стране самое быстрое получение ВНЖ

Быстрее всего можно получить вид на жительство в тех случаях, когда эмигрант инвестирует средства в развитие экономики конкретной страны или приобретает в ней недвижимость. Эти поступки являются весомым основанием для присвоения не только ВНЖ, но и ПМЖ. Где получить разрешение быстрее:

  1. Латвия. Для россиян здесь практически нет языкового барьера, что считается несомненным плюсом. Получить вид на жительство в Латвии возможно в течение месяца после покупки недвижимости стоимостью не менее 250.000 €.
  2. Болгария. Условия получения вида на жительство в стране одинаковы, что и в Латвии. При покупке недвижимости приезжий гражданин может получить статус в течение 1-2 месяцев. Однако при частых отъездах за пределы страны власти могут лишить гражданина разрешения. Поэтому Болгария подходит для тех, кто решил переехать основательно.
  3. Испания. Для получения статуса необходимо приобрести недвижимость на сумму 160.000 €.

При переезде с целью учёбы получить разрешение на временное проживание намного сложнее. Единственная возможность ускорить процесс — развивать собственное прибыльное дело и инвестировать средства в государственную экономику выбранной страны.

Где проще всего получить вид на жительство в Европе для россиян

В каких европейских странах гражданину России проще оформить вид на жительство:

  1. Коста-Рика. Эмигранты, желающие получить испанский ВНЖ, могут купить в Коста-Рике недвижимость на сумму от 200.000 $. Здесь процедура присвоения статуса происходит в упрощённом режиме. Эксперты утверждают, что через год можно претендовать на ПМЖ в Испании, а уже через 3-4 года на гражданство.
  2. Греция. Законодательство страны разработало проект, условия которого позволяют приезжим туристам приобрести недвижимость и последующий вид на жительство. Для присвоения статуса необходимо потратить не менее 250.000 €. Однако продлевать ВНЖ после присвоения недвижимости можно неограниченное количество раз. Разрешение на проживание позволяет посещать страны Шенгенского пространства без визы.
  3. Болгария. Чтобы получить ВНЖ Болгарии в упрощённом режиме, необходимо приобрести недвижимость на сумму от 300.000 €. Через 5 лет успешного проживания на территории государства можно претендовать на статус ПМЖ.
  4. Португалия. С 2013 года законодательство страны упростило условия присвоения вида на жительство. Сегодня здесь можно приобрести жилье стоимостью от 500.000 € и получить разрешение на проживание всей семьи. Также возможно разместить депозит в одном из банков страны суммой не меньше 1.000.000 € или создать собственное дело с 10-15 рабочими местами. Уже через 5 лет гражданин может получить ПМЖ, а ещё через год гражданство Португалии.

Покупка жилья или инвестиция в развитие экономики — один из самых быстрых способов получения ВНЖ на территории Европы.

Какие варианты есть для пенсионеров

Во многих странах Евросоюза разработаны специальные программы для пенсионеров, которые позволяют получить ВНЖ в короткие сроки и без лишних усилий.

Большинство европейских стран благоприятно относится к переезду пенсионеров и охотнее присваивает им ВНЖ, чем молодым и амбициозным туристам.

Получить разрешение на проживание пенсионер может двумя способами:

  1. Получить статус материально независимого индивида.
  2. Приобрести недвижимость на территории выбранного государства.

При этом у эмигранта должна быть соответствующая сумма на счёте, дающая уверенность в том, что у него будут средства для существования в первые полгода-год. В какие страны можно переехать, подтверждая финансовую независимость:

  • Болгария.
  • Испания.
  • Венгрия.

Куда переехать, чтобы купить недвижимость:

  • Мальта.
  • Испания.
  • Латвия.

Как получить вид на жительство в Евросоюзе

Чтобы иметь возможность получения ВНЖ, необходимо иметь хорошую репутацию без судимостей на территории своей родины, а также обладать определённой для переезда денежной суммой.

В зависимости от выбранной страны могут предъявляться разные требования: выписка их банковского счета, документы об открытии собственного дела, приглашение от работодателя и т. д.

Для переезда с целью работы и учёбы необходимо подготовить загранпаспорт, свидетельство о рождении, браке, медицинские справки и документ об отсутствии судимости. Всё документы, в том числе и дипломы, должны быть апостилированы.

Оптимальный вариант для работы со всеми нормативными документами — обращение к специалистам, помогающим решить задачу в короткий срок. При самостоятельном оформлении нужно обратиться в посольство выбранной страны у себя на родине, ознакомиться со всеми условиями переезда, необходимыми документами, узнать о дате прохождения собеседования. Иногда процедура может затянуться на полгода.

Во время ожидания собеседования нужно перевести все документы на нужный язык, заняться поисками работы, предоставить консулу приглашение от работодателя. При покупке недвижимости или открытии собственного бизнеса придётся отправиться в выбранную страну, чтобы найти подходящие варианты. При успешном прохождении собеседования можно переезжать и рассчитывать на скорое получение вида на жительство.

ВНЖ в Европе — это возможность жить в развитых странах, путешествовать и развивать собственное дело. На территории Евросоюза созданы благоприятные условия для комфортной жизни. Но для получения разрешения на проживание в ЕС нужно пройти тщательный отбор в консульстве, вложить денежные средства в недвижимость либо получить приглашение от работодателя. Перед переездом нужно оценить свои силы, материальные возможности и перспективы, чтобы не потратить время впустую.

Полезное видео

О том, что дает вид на жительство в Европе, и как его получить, узнаете из этого видео:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: