Про Москву: о плюсах жизни в столице глазами переехавшего

Приветствую всех читателей и писателей «Не сидится»! Несколько лет читаем этот сайт, вот пришло время и для нашей истории переезда. Она написана исключительно для того, чтобы поделиться своим опытом с теми, кто, как и мы, какое-то время назад, сейчас находится на стадии принятия решения и выбора места жительства.

Возьму на себя смелость рассказать о городе, который, наверное, больше чем какой-то другой вызывает противоречивые чувства от любви до ненависти, о котором непрерывно спорят, действительно ли он хорош. И который несмотря ни на что продолжает, словно магнит, притягивать к себе многих, и многих, и многих… Полагаю, кто-то уже догадался, что речь пойдет о столице нашей родины. Та, что is a capital of Russia и та самая, которая never sleeps.

Два года назад наша семья в составе пятерых: я — мама, муж-папа, дочь большая 16 лет, дочь маленькая 2 лет и кот, приняла решение ехать. Ехать! Ехать немедля! © Не буду вдаваться в подробности, почему было принято такое решение. Скажу лишь, что мы прожили в сибирском городе Омске всю жизнь и давно мечтали оттуда уехать. Не то чтобы мы не любили Омск, просто на наш взгляд там много факторов, несовместимых с тем качеством жизни, которое мы считаем для себя приемлемым. Да и не очень любили, действительно, если уж быть до конца честными.

Решились мы замахнуться на Москву. Москва была выбрана после того, как множество городов, которые вроде бы подходили под наши требования (климат, экология, рынок труда, образование для детей), были изучены, тщательно проанализированы и по тем или иным причинам отвергнуты. Возможность трудоустройства на хорошую работу с достойной оплатой перевесила всё остальное, и мы поехали покорять столицу.

Я теперь осознаю, что те отзывы, которые написаны о каком-либо городе ранее, чем через год после переезда, не стоит брать во внимание. Потому что это будут отзывы пока скорее туристов, чем жителей. Пока не поживешь в городе и не узнаешь его, что называется, изнутри, в обычном быту, ничего, кроме внешнего антуража, описать не сможешь. Я и сама хотела написать про Москву через полгода, как мы переехали. Но сейчас понимаю, что правильно бы не написала. Объективность у этого описания явно была бы не на высоте. Были бы восторг, множество красивых фотографий и счастливое неведение новоиспечённых москвичей. Теперь же, когда прошло 2 года, полагаю, можно высказаться с реальной пользой для читателя. Хотя и это срок совсем небольшой, но, по крайней мере, достаточный для более или менее нормального отзыва по существу.

В этой статья я напишу то, что мне и моей семье кажется в Москве хорошим для жизни и вызывает положительные эмоции.

«Лучше Москвы нет ничего на свете!» А. П. Чехов

Благоустроенность и чистота

В Москве, как и везде, есть разные районы. Нами был выбран Митино, после подробного и детального изучения преимуществ и недостатков всех районов. Митино находится за МКАД и отчасти именно поэтому стабильно занимает верхние строчки экологического рейтинга районов Москвы. Это относительно новый район, строился в 90-е годы, поэтому здесь нет старых домов и вполне приличный контингент жителей. К тому же тут очень зелено. Несмотря на удаленность от центра, здесь отличная транспортная доступность благодаря трем станциям метро и многочисленным автобусам и маршруткам.

Чистота — это то, что меня после Омска поразило здесь изначально и продолжает до сих пор. Всегда очень чисто. Каждый день тракторы поливают и чистят дворы, улицы и дороги. Ежедневно дворники убирают и чистят газоны и тротуары. Летом несколько раз в неделю моют заборы, ограждения и даже дома. Снег, листья, мусор — всё убирается незамедлительно.

Что касается благоустройства, ходить по улицам одно удовольствие. Тротуары ровные, широкие, везде съезды для колясок. В Омске ходить с коляской по узким разбитым тротуарам и дорожкам было мучение, особенно в грязное время года, хотя мы жили в центре. Уютные скверы, красивые аллеи и чудесные парки по всему району. Везде продуманное озеленение (клёны, кипарисы, каштаны, берёзы, рябина, слива), много кустарников и цветов во дворах и на улицах. Повсеместное освещение. Даже вечером и ночью можно спокойно ходить, нет никаких темных закоулков. Очень хорошие детские площадки. Детские площадки в каждом дворе такие, какие в Омске бывают только в закрытых элитных дворах: с новыми классными горками, качелями и свежим песком в красивых песочницах.

На все праздники город здорово украшают, устанавливают разные интересные аттракционы для детей, и не только в центре, а в каждом районе. Особенно красиво на новый год, город превращается в сказку. Не случайно в 2017 году Москва заняла первое место как самый красивый новогодний город в мире. А еще зимой около некоторых станций метро стояли будочки, в которых можно было погреть руки и одновременно зарядить телефон.

Митино. Аллея в жилом микрорайоне вдоль Пятницкого шоссе. Скамейки-качели и всегда идеально чистые дорожки

Одна из детских площадок

На детской площадке в одном из Митинских дворов

Радуга над Митино. Пересечение улиц Дубравная и Пятницкого шоссе

Аллея вдоль улицы Митинская

А так Митинская аллея выглядит зимой

Новогоднее оформление остановки в Кунцево. Скамейка, гигантский сапог с подарками, а за ним — будочка для зарядки телефона и отверстиями для обогрева рук

Медицина

По временной регистрации и медицинским полисам мы прикрепились к поликлиникам по месту жительства. Обе поликлиники — и взрослая, и детская, хорошие во всех смыслах, начиная от квалификации врачей и заканчивая внешними условиями. Находятся буквально в двух шагах от дома. Запись к любому специалисту через интернет. Всегда без проблем, практически на любое время. Результаты анализов можно получать по электронной почте. Никаких бумажных карточек, всё в электронной карте пациента в компьютере. Очередей не бывает ни на прививки, ни на сдачу анализов, ни к врачам.

Помню, как в Омске мы проходили через какое-то безумие, чтобы сдать кровь кому-то из детей или не дай Бог понадобится попасть к какому-то специалисту. Да что там к специалистам, обычный поход к педиатру был тем ещё испытанием. Очередь, скопление здоровых и больных детей одновременно, бедный педиатр принимает несколько участков сразу. У нас на участке были прекрасные врач и медсестра, но сама система… Зачастую проще было сходить в платную клинику. Здесь таких проблем нет от слова «совсем».

В этом году с мая по октябрь во всех районных парках Москвы работали павильоны здоровья, в которых бесплатно можно было пройти полный медосмотр: сдать основные анализы, сделать ЭКГ, УЗИ, флюорографию и пройти осмотр всех специалистов.

О московской медицине скажу ещё несколько обоснованных хвалебных слов. Так случилось, что старшая дочь у нас попала в Морозовскую больницу, это в центре Москвы. Там ей очень хорошо сделали операцию и до полного выздоровления наблюдали высококвалифицированные специалисты, действительно профессионалы своего дела. За что мы им бесконечно благодарны. Всё абсолютно бесплатно, по полису. При этом она лежала в прекрасной палате на 2 человек, и уход был просто на высоте.

Условия в этой больнице, начиная от квалификации врачей и заканчивая палатами и питанием, могу сравнить лишь с коммерческими палатами Евромеда в Омске.

Митино. Обычная районная детская поликлиника

На каждом этаже в поликлинике вот такие путеводители. Блуждать в поисках нужного кабинета не придется

Образование: высшее, школьное и дошкольное

Поскольку наша старшая дочь школьница, уже почти выпускница, а младшая — дошкольница, мы успели хорошо познакомиться со всеми видами образования в Москве.

По временной регистрации нас без проблем прикрепили к школе около дома. Заявление подаётся опять же через интернет, что очень удобно. А потом звонят и приглашают в школу уже с документами. В классе 36 человек, удивило. В Омске было 15, правда это было в гимназии.

За два года обучения, 10 и 11 класс, мы ни разу ни на что не сдавали деньги. За 9 лет обучения в омской школе мы сдавали каждый год на всё. На учебники, на тетради, на оплату уборщицы, в фонд класса, на замену окон и ремонт школы, ну и просто на благотворительность. Единственное, что мы оплатили в Москве — это один учебник за 250 рублей по английскому, так как класс занимается по углубленной программе. И вот сейчас 600 рублей в месяц платим за дополнительные занятия по подготовке к ЕГЭ, это обязательно для всех.

При школе большое количество разнообразных кружков, секций и курсов. На всякий вкус — от любого вида спорта до астрономии. Есть такие курсы, на которых можно даже получить профессию. Всё бесплатно. В прошлом году дочь ходила на такие курсы и получила профессиональный сертификат по специальности «Секретарь суда».

Что касается детских садов, знаю, что они тоже переполнены, тем не менее, возможность устроиться есть. Мы же решили, что, несмотря на то, что придется держать удар по семейному бюджету, ребенок в садик пока ходить не будет. Вместо этого занимаемся в развивающих студиях, водим на гимнастику и в театральную студию.

Выбор кружков и студий для дошкольников очень и очень большой, и всё в шаговой доступности, ездить никуда не нужно. Единственное, что стоимость этих услуг не маленькая. Театральная студия стоит 6 тысяч в месяц, но это коммерческая школа. Причем, насколько мне известно, это ещё не самая высокая стоимость, есть дороже. Гимнастика подешевле — 3 тысячи в месяц, потому что это спортивная секция в городском ДК. В городских ДК есть и бесплатные секции, но в них надо успеть занять место ещё летом, и они довольно сильно переполнены. Однако при желании вполне реально туда попасть, многие тут водят детей сразу в несколько таких кружков.

Что касается высшего образования, то, безусловно, выбор вузов огромен. Как и конкурс в них. Как и стоимость обучения, если не удастся поступить на бюджет. У нас дочь планирует выбрать специальность иностранные языки. И если в нашем родном Омске было всего 2 вуза, где есть эта специальность, то в Москве таких вариантов мы насчитали 12. После того, как отбросили элитные вузы, в которых либо нет бюджета, либо очень высокий проходной балл, осталось 7. Тоже довольно неплохой выбор.

Но надо сказать, что здесь и в обычных вузах конкурс значительно выше, чем в том же Омске и других подобных городах. Оно и понятно, ведь мало того, что здесь «своих» много, а ещё ведь в Москву приезжают поступать дети со всей страны, и не самые глупые дети, мягко говоря. Поэтому надо очень и очень серьезно готовиться (репетиторы, курсы, самое главное — мощная самоподготовка), чтобы пройти на бюджет. У дочери в классе есть дети, которые начали посещать курсы по подготовке к ЕГЭ уже с 10 класса, а не с 11, как это принято традиционно.

В Москве во всём и везде высокая конкуренция, и начинается она уже со школьной скамьи. Если не пройдешь на бюджет, придётся платить немалые деньги. Стоит высшее образование по-разному, но в любом случае дорого. Приведу для сравнения. Обучение на факультете иностранных языков в Омском педагогическом университете стоит 96 тысяч в год. А в Москве в таком же педагогическом университете — около 200 тысяч. Есть вузы чуть дешевле, но есть и дороже. Поэтому если вы не олигархи или хотя бы не обычные состоятельные москвичи, то чтобы вашей семье выжить, ребенку поступать лучше на бюджет.

Транспорт

Московская транспортная система — это плюс и минус одновременно. Скажу сначала о хорошем. Конечно, метро, МЦК и начавшие сейчас работу Центральные диаметры — это скорость и удобство. Десятки километров можно преодолеть за сравнительно небольшое для таких расстояний время и в приличных условиях. Где угодно можно сделать пересадку, не нужно ждать. Долететь можно в любую точку Москвы и уже даже во многие районы Подмосковья. Новые станции открываются постоянно, метро тянут всё дальше и дальше. Только за то время, что мы здесь, открылось уже около 30 новых станций.

Городской наземный транспорт тоже работает отлично. Остановки повсеместно, все автобусы новые, комфортные, ходят часто, всё по расписанию, никогда никаких проблем. Во многих районах ходят классные московские трамваи. Они красивые, современные, удобные, в темноте с огнями похожи на космические корабли

Особенно здорово ездить на трамвае по старым улицам Москвы, настоящая романтика. Если, конечно, это не поездка в час пик на работу. Есть несколько особых маршрутов, которые проходят по самым красивым историческим местам Москвы. Один из таких — № 39, идущий через исторический центр от Чистых прудов до метро «Университет».

Отдельного плюса заслуживает каршеринг. Система аренды автомобиля здесь широко развита. Она крайне удобна, и мы время от времени ею пользуемся. Надо сказать, что мы привыкли к машине, в Омске по-другому свои передвижения не представляли. В Москве финансовой возможности для приобретения и содержания машины у нас пока не оказалось. Да и необходимость ездить на машине здесь возникает реже, опять же благодаря метро. Тем не менее, бывают ситуации, когда удобнее доехать на машине, или с ребенком на метро ехать слишком далеко. Поэтому каршеринг очень выручает. Выбор большой, от простых до автомобилей премиум класса. Соответственно, цена варьируется от 5 до 20 рублей в минуту.

Одна из новых станций метро — Новопеределкино

Вагон метро, стилизованный под картинную галерею. Можно встретить также детский, весенний, цветочный поезда, посвященные Дню Победы и Дню города

Трамвай №39, идущий по самому красивому маршруту

Богатое культурное и историческое наследие

Звучит, допускаю, тривиально. И, тем не менее, это так. Москва действительно прекрасна. Здесь можно жить всю жизнь и не успеть всё обойти и объехать. Очень много красивых исторических мест. Усадьбы, парки, соборы, старая Москва со своими улицами и переулками. Царицыно, Лефортово, Коломенское, Измайловский Кремль, палаты бояр Романовых, Останкино, Замоскворечье, Зарядье… Перечислять можно бесконечно, Гугл в помощь, как говорится. О каждом из них можно отдельную красивую статью написать с фотошедеврами.

Первое время мы каждые выходные обязательно ездили в какое-то новое место. Восхищению и количеству фото в Инстаграм не было предела. С маленьким ребенком далеко не везде побываешь, но мы использовали все возможные варианты по максимуму. На второй год жизни в Москве немного успокоились, подустали и ездить стали реже. Но не перестали.

По старым улицам Москвы или в Царицыно я бы гуляла хоть каждый день. Такие места очень вдохновляют. В них, как мне кажется, живёт душа Москвы. Не в современных небоскрёбах и не в сияющих огнями башнях Москвы Сити, а именно там — в старых парках и улочках.

Дворцово-парковый ансамбль Царицыно. Большой Дворец

Царицыно осенью особенно прекрасно. Вид на Фигурный мост

Музей-заповедник Коломенское. Церковь Вознесения Господня и Церковь Святого Георгия

Современная Москва и один из новых парков — Зарядье. С парящего моста открывается потрясающий вид. Прямо по курсу высотка на Котельнической набережной

ТРЦ и детские парки

Наша столица, как и любая другая, изобилует всевозможными ТРЦ, один другого круче. В Москве вообще любят приставку «сверх». Здесь, например, расположен самый большой в Европе ТРЦ «Авиапарк». А в нем находится самый высокий в мире цилиндрический аквариум, в котором живёт около 2000 рыб. Высота его целых 23 метра, а диаметр — 6 метров. Зрелище действительно впечатляющее.

Аквариум в Авиапарке. Рядом с аквариумом есть лифт с прозрачными стенами. Можно ехать и разглядывать рыбок и рыбищ

Кроме того, в Москве невероятное количество развлекательных мест для детей. От уличных парков в каждом районе, где всё бесплатно, до парков в ТРЦ с совершенно невероятными аттракционами, каждый не уступает Диснейленду. Кстати, самый настоящий Диснейленд в Москве уже строят тоже, вот-вот должен открыться. Русский Диснейленд площадью ни много ни мало 300 га будет называться «Остров мечты» и располагаться на станции метро Технопарк. Пишут, что парку не будет равных ни в Европе, ни в Азии, и он станет крупнейшим в мире. Ну что же, московские масштабы снова в действии.

Замечу, что посещать такие места лучше в будние дни. Потому что в выходные не просто много людей, а невозможно протолкнуться. Удовольствие от отдыха сразу падает куда-нибудь ниже плинтуса, когда приходится толкаться, протискиваться и стоять в очередях на каждый аттракцион.

Тут у нас получился определенный парадокс. В Омске было достаточно времени, чтобы куда-то ходить с детьми, но ходить особенно было некуда, не считая пары-тройки избитых мест. В Москве же их десятки, все разные, интересные, ходи хоть каждый день. Только времени теперь катастрофически не хватает, да и деньги не всегда позволяют.

Вот как раз об этом и о других, уже менее привлекательных сторонах столичной жизни, будет идти речь в следующей части моего рассказа…

Мечтаете жить в центре Москвы? Возможно, зря: плюсы и минусы ЦАО, альтернативные варианты

В Москве из 12,5 миллионов человек почти 800 тысяч живет в районах Центрального административного округа. Там самая дорогая недвижимость в России – стоимость квадратного метра может достигать миллиона рублей. Но не всегда переезд в центральную часть Москвы идет на пользу – мы раскроем плюсы и минусы жизни в самом центре и расскажем о неплохих альтернативных вариантах.

Центр Москвы – центр жизни?

Москва справедливо удерживает лидерство в России по уровню цен на жилье, а среди московских районов самые дорогие квартиры приходятся на Центральный административный округ. Несколько районов, где самая элитная недвижимость соседствует с правительственными зданиями и самыми важными объектами страны, представлены преимущественно вторичным жильем – просто потому, что для новостроек места на 66 квадратных километрах почти не осталось.

ЦАО включает в себя несколько районов – это Китай-Город, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Хамовники, Таганский, Пресненский, Тверской, Красносельский и Мещанский районы. Там находятся Кремль, почти все министерства, Дом правительства, Госдума и Совет Федерации, а также огромное количество других учреждений. Вообще, недвижимость ЦАО представлена преимущественно офисными зданиями, также на территории округа находится деловой центр «Москва-Сити».

Учитывая возможности и спрос на квадратные метры в самой центральной части Москвы, стоит понимать – недвижимость там далеко не для всех. Прежде всего, если это вторичное жилье, недвижимость может попадать в категорию старого фонда – с соответствующими проблемами и ограничениями, а новостройки будут дороже, чем в любом другом месте России.

Поэтому в ЦАО есть смысл искать жилье тем, кто там же работает или по каким-то причинам привязан к центру города. А учитывая пробки, общую перегруженность центра столицы и цены на жилье, всерьез рассматривать самый центр Москвы как вариант для постоянного места жительства вряд ли кто-то будет.

Тем не менее, если рассматривать территории между Садовым и Третьим транспортным кольцом (которое фактически является границей ЦАО), можно найти несколько локаций с неплохим соотношением цены и качества:

граница Таганского и Южнопортового районов – там еще можно найти квартиры по 180 тысяч рублей за квадратный метр, но сам район примыкает к ТТК, там нет культурных достопримечательностей, зато в избытке офисов;
Даниловский район (тоже примыкает к ТТК) – есть все необходимое для жизни, а недвижимость можно найти от 125 тысяч рублей за квадратный метр;
Басманный район – удобен тем, кто учится (или планирует учить детей), но недвижимость дороже. Квартира в 45 метров начинается от 15 миллионов рублей (330 тысяч за квадратный метр);
Таганский район – подходит для семей с детьми (есть детские центры, парки и скверы), а квартиры начинаются от 325 тысяч рублей за квадратный метр.

В принципе, Москва разрослась достаточно, чтобы считать примыкающие к ТТК районы за пределами ЦАО центральной частью города. При этом в районах, не очень удаленных от центра, можно найти относительно доступные квартиры – от 4 миллионов рублей за компактную «однушку» или студию.

В любом случае, даже выбор района за пределами ЦАО, но относительно близко к центру – далеко не худший вариант с точки зрения транспортной доступности, зато там есть не самое дорогое жилье, а также развитая инфраструктура.

Сколько нужно денег, чтобы поселиться в центре Москвы

С ценообразованием на жилье в центральной части Москвы все понятно, чем ближе к самому центру, тем дороже квартиры. В самых интересных локациях расположение играет куда более важную роль, чем другие параметры жилья – например, если найти однокомнатную квартиру на 35 квадратных метров в панельном доме в пределах Садового кольца, она будет стоить вдвое дороже, чем такая же квартира в районе возле МКАДа.

Недавно в одном из агентств недвижимости составили рейтинг самых дорогих по недвижимости центральных районов Москвы (включая смежные с ЦАО районы). Учитывалась и средняя цена квадратного метра, и цена всей квартиры – все же предложения в центре Москвы все больше штучные. Вышла такая картина:

Как видно, из 10 районов ЦАО восемь попали в рейтинг районов с самыми дорогими квартирами в Москве. Лидерство традиционно получили Хамовники – район включает в себя «Золотую милю», а также порядка 20% всей элитной недвижимости Москвы. Итог закономерный – стоимость квадратного метра соответствует цене комнаты в не очень большом городе России. К тому же за такое жилье придется очень много платить и дальше – это и налог на недвижимость, и высокие тарифы за обслуживание домов.

Якиманка, занявшая второе место, привлекает покупателей недвижимостью по 1-1,4 миллионов рублей за квадратных метр в нескольких клубных проектах, а на третьем месте находится знаменитый Арбат.

Все три района с самой дорогой недвижимость на самом деле соседствуют друг с другом – более того, граница между районами может проходить по переулкам так, что не понятно, к какому району относится дом.

Остальные участник рейтинга попали туда по разным причинам. Например, Пресня славится Патриаршими прудами и центром «Москва-Сити», который сильно поднимает среднюю стоимость жилья. В Тверском, Мещанском районах и Замоскворечье уже просто негде возводить крупные ЖК, поэтому застройщики ограничиваются точечной застройкой (а нехватка предложения поднимает цены). А вот Раменки из ЗАО попали в рейтинг благодаря престижности локации – там находится заповедник «Воробьевы горы», «Мосфильм», главное здание МГУ и посольства 16 государств. А Покровское-Стрешнево из СЗАО отличает хорошая экология и выход к воде.

Желающим переехать в центр Москвы стоит учесть, что в последние годы все более явным становится разрыв стоимости жилья между центральными районами и всем остальным городом. Сейчас жилье с вторичного рынка в ЦАО стоит почти на 60% дороже, чем в ЮВАО. При этом лидерами по приросту площадей жилой недвижимости остаются ЗАО и ЮЗАО, где благодаря активной застройке в прошлые годы на рынок выходит большой объем вторичного жилья.

Конечно, чтобы жить в Москве, необязательно покупать квартиру – ее можно арендовать. Самые дорогие предложения по аренде жилья приходится на Тверской район, Арбат и Хамовники. Например, снять квартиру на «Золотой миле» (Остоженка) можно примерно за 753 тысячи рублей в месяц, а на Арбате – за 477 тысяч рублей.

Самая доступная аренда – в Тверском районе, но средние ставки из расчета на квадратный метр не особо отличаются:

Цены на аренду особо не меняются в последние годы – например, по итогам 2022 года ставки выросли чуть выше инфляции (менее 6% год к году). При этом даже в Хамовниках можно было найти квартиру в аренду за 38 тысяч рублей в месяц – хоть это и однокомнатная квартира на первом этаже 9-этажного дома возле метро.

Жить в центре Москвы – плюсы и минусы

Самый большой минус жизни в центре столицы – конечно, заоблачная стоимость жилья. Но если по каким-то причинам этот момент не имеет значения, то у такого варианта есть масса преимуществ.

Главное преимущество локаций внутри ЦАО – развитая инфраструктура и хорошая (возможно, лучшая в столице) транспортная доступность. Общественный транспорт в пешей доступности (когда до ближайшей станции метро идти максимум 15 минут), и хороший выбор в сфере обслуживания выгодно отличают центр Москвы, говорит Александр Цыганов из Финуниверситета. Однако, по его словам, на каждый аргумент «за» центр можно найти аргумент против, например:

хороший выбор кафе и ресторанов, театров и киноконцертных залов, учебных заведений и поликлиник оборачивается толпами людей, которые «ищут приключений» на улице и зачастую оставляют за собой мусор и кое-что похуже;
транспортная доступность хорошая, но транспортом приходится часто пользоваться, даже чтобы съездить в более-менее крупный супермаркет. Возле дома можно найти небольшие магазинчики со скромным ассортиментом и высокими ценами;
власти Москвы выдают резидентные парковочные места местным жителям по льготной цене, но вообще мест для парковки мало, а машиноместа стоят как квартиры в других городах;
не хватает парков и зеленых зон – пока власти только обустраивают прогулочные зоны, жителям центра может быть негде гулять.

Еще местные жители достаточно часто упоминают проблемы с экологией – это логично, учитывая постоянные пробки, нехватку зеленых насаждений и плотность застройки. Так что в плане комфортной среды для проживания (в прямом смысле слова) центр Москвы – не лучший выбор.

Другой блок проблем – это дороговизна. В центре Москвы дорого жить:

высокая рыночная цена жилья увеличивает его кадастровую стоимость , а это означает более высокий налог на недвижимость;
более дорогое жилье означает более высокие тарифы на жилищно-коммунальные услуги, на шлагбаум, консьержа и сопутствующие расходы.
цены в местных магазинах (на нехватку которых жалуются все жители центра), общепите и предприятиях сферы услуг будут заведомо выше, чем в других районах Москвы – они ориентируются на стоимость аренды помещений и более состоятельных клиентов;
самая дорогая парковка (если нет специального разрешения), а из-за постоянных пробок теряется время и деньги на бензин.

Соответственно, проживание в центре экономит время на дорогу до работы (если офис находится тоже в центре), но вот с остальными моментами экономии времени и денег не получится – если в ближайший супермаркет нужно ехать на транспорте, а за город добираться через всю Москву. Но если это не смущает – то центр Москвы окажется вполне хорошим местом для жизни.

Неплохая альтернатива – почти центр

Если хочется переехать поближе к центру Москвы, но денег на это нет, то варианты все равно есть – это районы около Третьего транспортного кольца. Имея неплохую транспортную доступность, такие районы предлагают относительно невысокие цены на жилье.

В качестве примера Надежда Коркка из компании «Метриум» приводит несколько примеров, как можно сэкономить, купив жилье «почти» в ЦАО:

На территории, ограниченной ТТК, находятся десять районов Центрального административного округа (ЦАО) и частично районы других округов. Весь ЦАО считается престижным местом для жизни, тем не менее его районы можно разделить на три категории по цене жилой недвижимости.

Самые дорогие центральные районы: Мещанский, Якиманка, Тверской, Хамовники и Арбат, где цена квадратного метра начинается от 0,91 млн рублей и достигает 1,32 млн рублей. Во вторую категорию входят районы Таганский, Краснопресненский, Замоскворечье и Пресненский, жилье в которых стоит 0,45-0,78 млн рублей за квадратный метр. Третья категория включает в себя Басманный район (самый дешевый в ЦАО) и районы, частично находящиеся внутри ТТК, но относящиеся к другим округам: Дорогомилово, Даниловский, Беговой, Донской, Лефортово, Марьина Роща, Южнопортовый и Нижегородский. Стоимость жилой недвижимости в этих районах составляет от 210 тыс. рублей до 419 тыс. рублей за квадратный метр.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

О том, что соседние с центральными районами предлагают куда более доступное жилье, сейчас говорится все чаще.

Например, по данным одного из аналитических агентств, в среднем в прилегающих к ЦАО районах квартиры стоят от 160,7 до 268 тысяч рублей (это вторичный рынок), а в трех районах можно купить жилье даже дешевле, чем в среднем по Москве – это районы Лефортово (160,7 тысяч рублей за квадратный метр), Соколиная гора (175,9 тысяч рублей) и Южнопортовый (180,1 тысяч рублей за метр). Как можно заметить, это в 2-3 раза меньше, чем просят за квартиры в районах Центрального округа.

Что касается оптимального выбора, то аналитики отобрали три района, где соотношения цен на жилье и его качества (включая инфраструктуру вокруг) таковы, что недвижимость можно считать недооцененной. Это такие районы:

Лефортово – там жилье стоит на 11,6% дешевле, чем в среднем по городу, причем часть района даже попадает в промежуток между ТТК и ЦАО (и там квартиры продаются примерно за 200 тысяч рублей за метр – вдвое дешевле центра). Низкие цены связаны с тем, что в представлении многих восточные и юго-восточные районы Москвы считаются экологически неблагополучными. Однако в Лефортово многие промышленные зоны прошли редевелопмент и теперь район гораздо чище, чем раньше. Кроме того, в Лефортово отличная транспортная доступность, есть развитая инфраструктура, при этом присутствует выбор жилья в новостройках;
Даниловский район – цены на жилье там средние по Москве (187,5 тысяч рублей), а половина района находится внутри ТТК. Через район проходят две линии метро, а многие промзоны (из-за которых цены пока такие низкие) проходят перестройку в инфраструктурные объекты. А еще район выгодно отличает тот факт, что через него протекает Москва-Река, а на границе построили огромный парк «Остров мечты»;
Хорошево-Мневники – там жилье предлагается примерно по 195,5 тысяч рублей за квадратный метр. Еще не так давно там были проблемы с транспортом из-за отсутствия метро, но с запуском Московского центрального кольца ситуация изменилась. При этом район граничит с «Москва-Сити», там есть обширные зеленые зоны, а девелоперы предлагают квартиры в новых домах.

Кроме этих трех есть и другие интересные локации – например, Алексеевский район находится в одной остановке на метро от Кольцевой линии, при этом предлагает квартиры в качественной сталинской застройке, есть и хорошие проекты среди новостроек. В Хорошевском районе есть сразу 4 станции метро и 2 станции МЦК, а новая застройка окружает парк Ходынское поле.

Таким образом, районы вокруг Центрального административного округа – отличная альтернатива дорогому и не всегда комфортному жилью в самом центре столицы, да еще и в 2-3 раза дешевле.

Плюсы и минусы жизни в Москве

Москва – главный центр притяжения в нашей стране. Самый богатый, самый развитый, самый, самый город России. Если вы определились с городом для переезда, поздравляем вас. Может открыть сайт для поиска работы и купить билет в один конец, оставив в прошлом провинциальную жизнь. Но, если есть сомнения, мы поможем принять решение.

Российская столица признана одной из самых дорогих в мире, но это не уменьшает поток желающих покорить ее. Так ли прекрасно тут в действительности и стоит ли ехать в Москву на ПМЖ? Для начала определимся с главными преимуществами и недостатками столичной жизни.

Темы статьи:

О минусах Москвы: пробки и дорогая жизнь

• Огромные расстояния, почти круглосуточные пробки, давка в общественном транспорте в часы пик;
• Очень дорогая жизнь, которая распространяется на все: от продуктов и общепита до услуг и развлечений;
• Самая дорогостоящая недвижимость в стране, в том числе на окраинах;
• Густонаселенность из-за постоянного потока приезжающих на учебу и работу со всех регионов.

О плюсах Москвы: высокие доходы, развитость

• Высокие заработки и возможности для карьерного роста;
• Развитая городская среда европейского уровня;
• Круглосуточный бесперебойный доступ к любым товарам и услугам;
• Комфортный климат с жарким летом и умеренной зимой;
• Хорошо развитая сеть метрополитена с постоянно строящимися новыми станциями.

Минус: Аренда жилья

Забудьте про квартиру студию в центре вашего областного центра за 15-20 тысяч. Здесь другие правила и расценки. В Москве стоимость съемного жилья стартует от 40 тысяч за однушку и от 55 за двушку в спальном районе. Многие предпочитают жить в Московской области или даже других областях. Дешевле ездить в Москву на электричке, чем снимать в черте города. Если такой вариант вам подходит – рассмотрите Балашиху, Химки или Зеленоград. Самые отчаянные селятся в Твери, Владимире или Калуге.

В чем нет недостатка в Москве, так это в жилье премиум класса. В старой Москве и Moscow City сдается множество апартаментов и пентхаусов на любой вкус. В целом на рынке спрос и предложение сбалансированы, цены кусаются, но желающих меньше не становится.

Главный минус: Дороговизна города

Москва дорогой город, и дополнительных комментариев здесь не нужно. Просто смиритесь с тем, что ваши обычные траты в старом месте жизни нужно смело умножать в два, а то и три раза.

Расходы на питание зависят от потребностей конкретного человека. Самые экономные могут вложиться в 15 тысяч в месяц. На организацию полноценного и разнообразного питания потребуется около 30-45 тыс. рублей. Чтобы тратить на еду меньше, лучше закупаться в сетевых магазинах, где регулярно проводятся акции и бывают скидки. Обед в столовой обходится примерно в 250 рублей, чашка хорошего кофе не меньше 200 рублей. Ужин в среднем ресторане на две человека – не меньше 1000 рублей. Сравнивайте с вашим городом и понимайте уровень ответственности.

Значительную часть бюджета в Москве съедают транспортные расходы. Одна поездка в метро, автобусе, трамвае, троллейбусе обойдется в 55 рублей по обычному тарифу, в 38 – при покупке через специальное приложение. Сэкономить можно, приобретая льготные и единые проездные. Стоимость бензина для личного авто из-за огромных расстояний может достигать баснословных сумм. В среднем в месяц на него уходит около 10-12 тысяч.

К ежемесячным тратам стоит прибавить расходы на коммуналку, развлечения, покупку бытовых товаров, одежды, обуви и т.д. Суммировав все позиции, несложно понять, что для достойной жизни в Москве требуется высокий уровень заработка.

Плюс: Развитая индустрия развлечений

Сеть развлекательных, культурных, торговых и образовательных учреждений в Москве самая развитая в стране. Здесь находится более 250 ВУЗов, около 2 тысяч школ, более 100 театров, несколько сотен кинозалов, музеев и библиотек, есть шикарный планетарий и зоопарк. Отлично работает система туризма, Москва сейчас является одним из самых популярных центров притяжения для туристов.

Главные достопримечательности города: Московский Кремль, Большой театр, Новодевичий монастырь, Третьяковская галерея, усадьба Коломенское. И это – лишь малая часть. Клубная жизнь, барные улицы, новые лофт пространства, кружки по интересам любой тематики. Скучно в столице точно не будет. Главное заработать на все это деньги.

Главный плюс: Уровень дохода

Средняя минимальная зарплата в столице находится на уровне 55 тысяч рублей. Больше всего востребованы продажники и офисные работники. Очень много вакансий среди официантов и продавцов. Очень развито коммунальное хозяйство и промышленное производство. На этих должностях можно зарабатывать около 50 тысяч. Предельной зарплаты в Москве нет, можно зарабатывать и 100 и 200 и даже 500 тысяч рублей в месяц. Самой прибыльными отраслями является ТОП-менеджмент, разработка IT продуктов и индустрия развлечения. Очень много зарабатывают спортсмены, актеры, программисты и другие креаторы

Минус: Плохая экология

Климат в Москве комфортный, есть немало парков и садов, где можно весело провести время как в одиночку, так и в компании друзей или семьи. Но экология далека от идеальной по причине высокой загазованности воздуха, из-за которой Златоглавая регулярно входит в списки самых загрязненных европейских столиц. Неудивительно, что среди москвичей наблюдается тенденция переезда на окраины и в провинцию. Главные источники вредных веществ: транспортные выхлопы, электростанции, промышленные предприятия. Худшая экологическая ситуация сложилась в центре, на юге и юго-востоке столицы.

Стоит ли переезжать в Москву?

Москва – это, несомненно, классный город для активных, энергичных, амбициозных людей, планирующих построить карьеру, получить качественное образование, любящих постоянно находиться в водовороте событий и быть в курсе современных тенденций. Жизнь в столице кипит круглосуточно, не затихая ни на минуту, постоянно подбрасывая новые знакомства и возможности для самореализации. Сюда стоит ехать, если вам по душе такой темп и ритм, за спокойствием и умиротворением лучше отправиться в другие регионы.

Жизнь в Москве

Всё больше людей планируют переезд в российскую столицу ради комфорта и развитой инфраструктуры. Причина у каждого человека своя. Некоторых не устраивает зарплата в их родном городе, другие поступают в московские ВУЗы и мечтают построить карьеру. Есть и те, кого привлекают красивые виды Москвы, столичные развлечения и ритм мегаполиса. В любом случае, решиться на кардинальные перемены в жизни очень непросто. Чтобы помочь людям сделать важный выбор, стоит разобрать подробнее главные достоинства и недостатки Москвы – самого главного города в нашей стране.

Положительные стороны проживания в Москве

Жизнь в развивающемся мегаполисе имеет множество преимуществ:

Появляется хорошая возможность построить карьеру

Огромное количество людей переезжает ежегодно в Москву с целью заработать денег. В столице всегда достаточно рабочих мест и нет проблемы безработицы. Кроме того, здесь преимущественно находятся офисы крупных компаний России и многих зарубежных стран. Вакансии в городе найдутся для людей всех профессий. Нужно только найти среди настоящего изобилия на рынке труда должность, которая будет подходить по требованиям, условиям работы и уровню оплаты.

Заработная плата выше, чем в провинциальных городах

Это преимущество Москвы наиболее часто подталкивает людей к переезду. У столичных зарплат нет максимума. Сумма дохода напрямую зависит от опыта человека и его навыков, но в целом оплата труда во всех сферах достойная.

Много вариантов для отдыха и развлечений

В столице России нет сложностей с организацией досуга. Здесь расположены огромное количество музеев, театров, кафе и клубов. В Москве находятся всемирно известные парки ЦПКиО, «Зарядье», Воробьёвы горы и многие другие. Не выезжая за пределы своего района, можно посмотреть премьеру фильма в кинотеатре, сходить на мастер-класс по любимому виду творчества или вместе с детьми посетить развлекательное мероприятие. В столице часто проводят международные выставки, конференции и концерты известных музыкальных исполнителей. Каждый житель города сможет найти себе занятие по душе в зависимости от своих финансовых возможностей.

Современный транспорт

В Москве за дорожным покрытием тщательно и своевременно ухаживают, его регулярно обновляют и делают шире. В данный момент многие жители столицы сменили автомобиль на метро или автобус, потому что это гораздо выгоднее и удобнее. Общественный транспорт не простаивает в многокилометровых пробках, потому что может проезжать по специально выделенным линиям. Таким образом нет лишних затрат на бензин, и поездки обходятся дешевле. В современных автобусах и метро есть розетки, бесплатный Wi-Fi, кондиционеры и удобные мягкие кресла. Пассажирам не нужно долго ждать на остановках, ведь перерывы между рейсами сокращены до минимума. Нет необходимости следить за навигатором и переживать по поводу огромного количества машин на дорогах. Можно просто расслабиться и наблюдать за большим городом из окна. Для тех, кому по работе или учёбе приходится часто передвигаться по Москве, предусмотрена карта «Тройка». Её обладатели покупают проездные билеты с хорошей скидкой. Городской транспорт постоянно совершенствуется, старые автобусы, троллейбусы и поезда заменяют новыми и современными.

Туристическая свобода

Заядлые путешественники оценят по достоинству расположение города и его транспортную доступность. Из Москвы удобно добираться в любую страну на самолёте, поезде или автобусе. Чтобы попасть в европейские страны и другие континенты из регионов, потребуется сначала доехать до столицы, а только потом отправиться в точку назначения. По этой причине из мегаполиса поездки на курорты обходятся значительно дешевле, чем из других российских городов. Москва может похвастаться тем, что здесь работают 6 комфортных аэропортов и 9 железнодорожных вокзалов с огромным количеством направлений.

Кроме того, сам город известен своими достопримечательностями. Здесь находятся главная площадь страны, величественные соборы, множество музеев, уникальных парков и памятников истории и архитектуры. Познакомиться со столицей приезжают туристы со всего мира.

Лучшие образовательные учреждения

Московские ВУЗы и гимназии ценят в России и зарубежных странах уже очень много лет. После окончания учёбы у местных школьников широкий выбор мест для продолжения обучения. Самые престижные и известные из них: МГУ им. М. В. Ломоносова, РУДН, МГИМО. Здесь можно освоить любую понравившуюся профессию – от самых востребованных до узких специальностей. Диплом московского ВУЗа повышает шансы на успешную и перспективную работу.

Кроме того, в столице безграничные возможности для переподготовки и повышения квалификации: курсы, тренинги, различные групповые и индивидуальные занятия. Для детей есть учебные заведения, кружки и секции с разными образовательными программами. Известный факт: люди, которые постоянно занимаются самообразованием, значительно повышают качество своей жизни.

Москва стремительно развивается

Центральному городу России всегда уделяли особенное внимание, поэтому здесь чистые и ухоженные улицы, а здания находятся в хорошем техническом состоянии. В Москве постоянно строят новые комфортабельные жилые комплексы. Часто происходит оптимизация медицинских и образовательных учреждений, что позволяет повысить уровень жизни горожан. Москва значительно превосходит регионы в плане технологического развития.

Отрицательные стороны жизни в столице

Москва притягивает жителей со всей страны. Приезжая в город, далеко не все люди остаются жить здесь на постоянной основе. Часть из них после знакомства со столичными особенностями с разочарованием уезжают обратно в провинцию. Важно знать, к каким трудностям нужно быть готовым в Москве:

Заторы на дорогах и толпы людей в общественном транспорте

Московские пробки считаются самыми загруженными и проблемными. По утрам и вечерам у жителей города возникает много трудностей в поездках на личном автомобиле или общественном транспорте. Машин на дорогах становится с каждым годом все больше, и власти не успевают отстаивать новые магистрали. Перед поездкой по городу или в Московскую область, нужно тщательно продумать свой маршрут и время выезда, чтобы не провести лишние часы в дороге.

Дорогая недвижимость и высокая стоимость аренды квартир

Один из главных минусов столицы – явная переоцененность жилья. Это стоит принять как факт – цены растут каждый год. Для большинства людей единственный вариант обрести собственный дом в Москве – купить квартиру с помощью ипотеки. Обязательное условие для оформления ипотечного договора – это наличие официального трудоустройства со стабильным высоким доходом. Только в таком случае возможно выплатить кредит в срок. Информацию о ценах на квартиры можно узнать на специализированных сайтах в интернете.

Столпотворение из-за перенаселенности

Согласно официальной информации, в Москве проживают более 12,5 миллионов человек, а на практике жителей намного больше. В настоящее время в городе практически не осталось уединенных мест: всегда приходится находиться в окружении людей. С раннего утра и до поздней ночи толпы едут в метро, идут по улицам, в магазинах и парках. Далеко не всем такая ситуация понравится. Некоторые из переезжающих психологически не готовы к таким условиям – им необходимы тишина и спокойствие. Существуют стрессоустойчивые люди, у которых такой образ жизни не вызывает никакого дискомфорта.

Экологически загрязненная территория

В мегаполисе огромное количество автомобилей, и оживленное движение на дорогах происходит круглосуточно. Для тех, кто не привык к постоянному вдыханию выхлопных газов, это может быть большой проблемой. В летнее время воздух в столице становится тяжёлым, появляется смог, а асфальт сильно нагревается. Поэтому после окончания зимы жители Москвы стремятся как можно чаще выезжать на природу.

Быстрый ритм и постоянная спешка

Москвичи вынуждены постоянно бежать, спешить и суетиться. Это город для активных жителей, поэтому не каждому под силу приспособиться к бешеному ритму жизни. Люди, привыкшие к спокойным и размеренным будням, долго не могут втянуться или вовсе покидают город.

Сильно выраженное социальное неравенство

В Москве некоторые люди получают зарплату 15 тысяч рублей, а другие –150 тысяч рублей и гораздо больше. Большое расхождение создаёт разные слои общества. Нельзя однозначно сказать, что это плохой фактор. Конкуренция обязывает жителей города все время быть в тонусе и искать новые способы заработка для обеспечения себя и своей семьи.

Что думают о Москве постоянные жители

Многое в нашей жизни зависит от личного восприятия. На просторах Сети встречаются как положительные, так и отрицательные отзывы о столице. Одни люди в первую очередь отмечают красоту мегаполиса, благоустроенные дворы и скверы, высокое качество услуг. Другие очень недовольны тем, что тротуары и дороги слишком часто ремонтируют, поэтому жителям неудобно передвигаться по улицам. Москву хвалят за чистые дворы, живописные зелёные парки и бережное отношение к экологии планеты.

Порицают столицу за вытеснение маленьких палаток и продуктовых магазинов рядом с домом, где можно было быстро и удобно купить все самое необходимое. Сейчас им на смену приходят крупные супермаркеты и торгово-развлекательные комплексы, где на большой площади нужно провести много времени в поисках нужного товара и постоять в очередях.

В одном москвичи единодушны: на город из бюджета регулярно выделяют крупные суммы денег, которые используют по назначению. Все здания и значимые объекты оперативно достраивают, ремонтируют и улучшают. Москва – мегаполис будущего с комфортной, культурной и безопасной средой, поэтому так много людей хотели бы жить в столице. Перед переездом следует собрать как можно больше информации о том, какая она – настоящая жизнь в Москве.

Во время адаптации к местным условиям люди часто сталкиваются с разными трудностями. Обычно уже через несколько месяцев человек понимает, удастся ли ему добиться поставленной цели и войти в ритм большого города. Не стоит переживать, когда намеченные планы рушатся – выход из сложно ситуации можно найти всегда. Лучшее место для жизни каждый человек должен выбрать самостоятельно, чтобы чувствовать себя комфортно и развиваться как личность.

Жизнь в Москве имеет свои преимущества

Переезд в Москву на ПМЖ желательно планировать заранее, а не бросать все и уезжать спонтанно. Важно понимать, что в цены в столице выше, чем в регионах, и чтобы в первые месяцы ни в чем себя особо не ущемлять, будет неплохо, если у вас имеются какие-то финансовые накопления для подстраховки.

Также обратите внимание на поиск работы: вакансий в Москве много, но и конкуренция достаточно высока. Начните исследовать рынок труда заранее, просмотрите предложения, которые вам подходят, — возможно, для работы мечты придется выучить что-то новое, чтобы получить преимущество перед другими соискателями.

Не уезжайте с долгами: перед тем как сменить место жительства, распланируйте бюджет. Проверьте, чтобы в родном городе у вас были оплачены штрафы, налоги и квитанции за возможные коммунальные услуги. За просрочку таких платежей может начисляться пени, которая в один день окажется совсем некстати.

Чтобы точно ничего не забыть и не затеряться при переезде в Москву, предлагаем вам пошаговую инструкцию.

План переезда в Москву

1. Исследуйте рынок вакансий и уровень зарплат.

2. Посмотрите стоимость аренды квартиры в районе, в котором хотели бы жить.

3. Распланируйте бюджет исходя из предполагаемой зарплаты и стоимости аренды жилья.

4. Составьте резюме.

5. Начинайте рассылать резюме в компании хотя бы за неделю до дня X.

6. Найдите квартиру и договоритесь о будущем заселении. Учитывайте местоположение нового жилища, чтобы было недалеко добираться до работы.

7. За две недели до переезда в Москву, напишите заявление на увольнение со старой работы. Подумайте, может быть, есть возможность продолжать работать/подрабатывать удаленно. Ведь не факт, что вас сразу примут на новое место

8. Купите билет в Москву на самолет или поезд. Если переезжаете с питомцем — выясните правила перевозки.

9. Соберите все свои документы, которые могут понадобиться: паспорта, ИНН, дипломы об образовании, медицинские документы и военный билет для мужчин и женщин — выпускниц медвузов.

10. Найдите транспортную компанию и отправьте необходимые вещи: выйдет выгоднее и удобнее, чем тащить все на себе.

11. Проложите маршрут до квартиры из аэропорта или с вокзала. Если добираетесь на самолете, то можно заранее купить билет на аэроэкспресс.

Отзывы переехавших в Москве из регионов

«Переезд в Москву на ПМЖ был не сложный, а вот адаптация к новой жизни — ужасной. Получается, ты остаешься без социальных связей, которые были в родном городе, далеко от семьи и друзей.

Тем более меня никто не ждал в Москве, я долго не могла устроиться по специальности. В родном городе уже было местечко в МВД, а здесь сказали без московской прописки на должность не возьмут.

Год после переезда был самым сложным в моей жизни, вспоминаю и за голову хватаюсь! Грубо говоря, я осталась без друзей, достойной работы и понятия, чем хочу заниматься. Первое время работала в продавцом в магазине.

Но я не жалею, что уехала! Здесь я приобрела гораздо больше. Все наладилось, как только начала что-то делать, много работать и не бояться неудач».

Анастасия Мясникова, дизайнер

«Переезд оказался легче, чем думал. Ехал уже по приглашению на работу, то есть забот о завтрашнем дне не было. Вещи без проблем перевезла транспортная компания, сам с женой ехал налегке.

Сосредоточился на поиске квартиры. Понял, что проще самому искать, чем с риэлтором. По приезду сорвался один из вариантов, но мы отнеслись к этому спокойно, сняли квартиру на пару суток и спокойно объездили варианты долгосрочной аренды. По факту, это была единственная проблемная ситуация.

По внутренним ощущениям сложнее всего было привыкнуть к самой атмосфере большого города. На прогулках приходилось сверяться с картой даже в центре, ритм немного утомлял. Но через несколько месяцев адаптировался и наоборот стал кайфовать от всей этой насыщенности вокруг».

Роман Цаплин, работник телевидения

«Мы с молодым человеком бросили, казалось бы, хорошую жизнь в родном городе и переехали в столицу. Страшнее всего было перевозить кошку, переживали за ее состояние. Также было тяжело найти квартиру, в которую бы пустили с животным.

Но все не зря — жизнь здесь кипит, нет ощущения застоя в городе, наконец-то есть чем заняться в выходные. Кстати, не верьте стереотипам, что в Москве все люди злые, народ здесь приятный и улыбчивый!».

Юлия Швейцова, корректор

«Люди в Москве мало чем отличаются от людей в регионах. То, что они неотзывчивые и злые — миф.

Не сразу привыкаешь к большим расстояниям — можешь запланировать за день посетить пять мест и в итоге успеть только в первые два.

Сначала кажется диким, что люди — во всяком случае в моем окружении — редко готовят дома, а еду заказывают. То же самое с уборкой, сложно представить, как это позвать в дом человека помыть полы.

На удивление много парков и вообще мест, где можно в комфортных условиях гулять. Очень крутой общественный транспорт — шок, что трамвай или автобус не нужно ждать 30 минут и если он подходит, то почти всегда есть сидячие места, даже в час пик».

Максим Поль, аналитик

Переезд на ПМЖ в Москву

Для многих переезд в Москву – заветная мечта. Есть много причин желать этого. Российская столица открывает перед каждым огромные перспективы. У вас появляется большой выбор вакансий с достойным материальным вознаграждением, возможности отдыха становятся безграничными.

Главный город страны связан транспортными линиями со всеми уголками мира. Большинство бюрократических проблем решаются намного проще.

Не следует забывать и об обратной стороне медали. Москва – это место, ритм жизни в котором намного быстрее, чем в любом другом городе не только России, но и любой другой страны СНГ и многих крупных населённых пунктов мира. Российская столица подходит не всем. Она может стать не только платформой к головокружительному взлёту, но и началом жестокого разочарования.

Прежде чем отправиться покорять столицу, следует основательно взвесить все за и против и принять взрослое обдуманное решение. Если аргументы в пользу переезда окажутся весомее, начинайте собирать чемоданы.

Что хорошего ждёт вас в столице

У каждого есть своя причина сменить место жительства. Как правило, в новых москвичей перевоплощаются в связи со следующими обстоятельствами:

Зарплата в Москве в 2022 году выше, чем предлагают в других городах России. Тут речь идёт о хороших специалистах, которые надеются не только заработать хорошие деньги, но и найти достойную платформу для самореализации. Москва – самый прогрессивный город в СНГ. Всё новое, все изобретения и идеи мирового масштаба первым делом находят своё воплощение в ней.
Отсутствие работы в родном населённом пункте. Увы, такой термин, как «безработица» всё ещё актуален в России и других странах СНГ. У некоторых нет возможности найти работу не только по специальности, но и вообще получить хоть какую-то более-менее стоящую вакансию.
Смена обстановки. Многим людям становится тесно в родном населённом пункте, они не находят простора для самосовершенствования и самореализации и принимают решение изменить место жительства. Естественно, что для амбициозных и смелых российская столица – это именно то, что нужно.
Образование. Лучшие вузы страны находятся в её столице. Многие студенты после окончания обучения в Первопрестольной принимают решение обосноваться в полюбившемся городе. Тем более, что в нём найдётся дело по душе для каждого.
Замужество или женитьба. Как правило, если один из будущих супругов проживает в Москве, второй переселяется к нему.
Родные и друзья уже обосновались в столице. Многие уезжают из родных городов в Первопрестольную, так как весь их круг общения уже находится там.

В Москва-Сити каждый год появляются новые здания

Если принято решение отправиться жить в Москву, первое, что нужно сделать, это определиться со сферой, в которой вы планируете трудоустроиться. От правильности выбора работы зависят в дальнейшем и достаток и успех.

Лучше всего зайти на сайты, предлагающие работу, и заранее созвониться с работодателями. Намного проще перебираться на новое место, если вы знаете, где будете трудиться, и какими будут ваш оклад и перспективы дальнейшего роста.

Материальная выгода от переезда в столицу

Когда речь идёт об изменении в лучшую сторону качества жизни, первым рассматриваемым аспектом всегда выступает материальная сторона. Сможете ли вы содержать себя и свою семью на новом месте? Для того чтобы это понять, нужно сделать мониторинг вакансий и примерных предполагаемых заработных плат. Легче всего устроиться в 2022 году высоко квалифицированным специалистам. Они востребованы, и их труд достойно оценен.

Но даже суперспециалистам придётся столкнуться с некоторыми первоначальными проблемами. Переезжать всегда сложно. Доказано опытом многих семей, что смена зоны комфорта изначально даёт спад доходов, но, если рискнуть, вознаграждение за смелость и труды не заставит себя долго ждать.

Пионерский пруд в парке им. М.Горького летом превращается в пляжную зону отдыха

Безусловная выгода переезда ждёт тех, кто в своём городе снимает квартиру и намерен арендовать жильё в столице. Если брать средний заработок в провинции и вычитать из него среднюю стоимость аренды жилых площадей и сравнивать полученные результаты со столичными, на руках всегда остаётся больше.

Сложнее тем, кто располагает собственным жильём. В данном случае выгоды не будет. Особенно, если говорить о первом, самом сложном времени.

Поиск вакансии – важный вопрос

Если вы ещё точно не знаете, чем будете заниматься в столице, активный поиск вакансии лучше начинать накануне переезда. Вашим проводником должно стать качественно составленное резюме.

Когда будете в подаваемой информации о себе вписывать место жительства, указывайте Москву.

Это имеет значение даже в тех случаях, когда работодатель готов сотрудничать и с соискателями из других городов. У москвичей, как правило, есть преимущество перед иногородними. Исключение составляют высоко классные в своей области специалисты.

Все работодатели, рассмотрев резюме, на следующем этапе знакомятся с кандидатом. Для этого назначается собеседование. Сегодня большинство компаний готово провести его онлайн.

Для этого вам понадобятся: Скайп, наушники и микрофон. Важно, идя на такой шаг, как собеседование с потенциальным работодателем, ориентироваться в датах и примерно знать, когда вы сможете приступить к работе.

Как найти достойное жильё в столице

Нет никакого смысла заниматься поисками работы в столице, если вы заранее не побеспокоитесь о том, где будете жить. Наиболее перспективным вариантом является приезд к родным или знакомым. Если у вас есть таковые, лучше всего договориться с ними и пожить какое-то время на их жилплощади.

Проще всего найти хорошие варианты для проживания в городе, находясь непосредственно на его территории. Вы сможете лично знакомиться с предлагаемыми квадратурами и защититься от «кота в мешке». Фото в интернете никогда не отражают реальную картину состояния жилища.

Сложнее, когда не к кому обратиться по поводу проживания. В таком случае придётся заниматься поисками комнат или квартир на расстоянии. Тут тоже есть хорошие проверенные варианты.

Подать объявление в социальных сетях. К примеру, в VK действует немало групп, куда заходят люди, предлагающие жильё или разыскивающие соседа для совместного съёма площадей и т.д.
Обращение к друзьям или родным. Если у вас есть люди, располагающие временем и имеющие мало-мальски опыт в поиске квартир, можно довериться им.
Есть ещё такой вариант, как посуточная аренда. Можно снять комнату или квартиру на несколько дней. Это обойдётся дороже, но у вас будет возможность выбрать качественное жильё в интересующем районе столицы;
В столице действуют сайты, предлагающие аренду без участия посредников. В данном случае есть некоторая доля риска. Необходимо проявить бдительность при подборе жилья.
Можно обратиться на сайты, где столичные жители выставляют объявления относительно поиска соседей для совместного проживания. Как правило, многие уже располагают жилплощадью, то есть, для вас важнее найти нормального соседа, если, конечно, вас интересует именно такой вариант проживания в столице.
Хорошим вариантом является ЦИАН. Это единая база, где предлагаются самые разнообразные виды жилья под аренду. В данном случае есть гарантия того, что вы не столкнётесь с обманом. Большим недостатком является переплата. За услугу придётся заплатить. Иногда комиссионные риэлтора равны месячной стоимости предлагаемой площади.

Существует немало вариантов, позволяющих переехать с минимальными рисками. Главное, располагать нужной суммой на первые расходы.

Что почём, и как рассчитать расходы

Цены в различных регионах России разнятся. Потому, нужно чётко определиться, какие расходы у вас будут больше привычных, а какие останутся на прежнем уровне.

Что касается продуктов, одежды и других необходимых для жизни товаров, освоившись в столице, вы найдёте места, где их можно приобретать по привычным вам ценам. Более дорого стоят в Первопрестольной:

Аренда и покупка жилья.
Проезд на общественном транспорте.
Бензин. Если вы автовладелец, учтите этот фактор.
Развлечения.

Если учесть, что и зарплаты выше, разница в стоимости может быть в вашу пользу. Многое зависит от того, какую работу найдёте, и какое и где снимете жильё.

Нельзя забывать о расходах, связанных с переездом и жизнью в тот период, когда вы будете заниматься поисками работы.

Как избежать риски, связанные с арендой жилых площадей

Чем больше денег крутится в городе, тем больше вероятность попасть на так называемый «развод». Немало мошенников направляют свои интересы на неопытных новичков, которые только осваиваются в столице. Очень часто обманывают арендаторов жилья.

Чтобы не попасть на мошенничество, при съёме жилья следует составить договор на аренду. Важно не только подписать его, но и внимательно ознакомиться с каждым пунктом. Лучше всего заблаговременно найти образец в интернете и изучить его.

От правильности составления контракта зависит ваш покой на ближайшее время.

Юридическая сторона вопроса для россиян

Согласно законодательству Российской Федерации, все граждане, не прописанные в Москве и проживающие в ней в одном жилом помещении более 90 дней, должны зарегистрироваться. Доказать тот факт, что вы находитесь в столице постоянно, крайне сложно. Потому, вопрос, регистрироваться или нет, решайте в зависимости от конкретных обстоятельств.

Что касается проверки документов, без оснований полиция не имеет права их у вас требовать. Если у вас требуют предъявить паспорт, поинтересуйтесь, в чём вы подозреваетесь и в связи с чем. Если при вас не оказалось документов, ничего страшного. Вы не обязаны носить их с собой.

Как переехать в Москву на ПМЖ, если вы гражданин другого государства

Несколько сложнее стать москвичами тем, у кого нет российского гражданства. Однако и тут всегда можно найти варианты устройства в столице России. Первое, что нужно сделать, – это стать гражданином страны, а уж потом определяться с местом постоянного жительства.

На настоящий момент есть два пути обретения российского гражданства:

в общем порядке;
в упрощённом порядке.

Первый путь более сложен. Он означает, что у вас нет оснований для того, чтобы идти по более краткому пути. От вас требуется:

Прожить в государстве не менее 5 лет. Выезжать можно, но не более чем на 3 месяца в течение одного года. Если вы представляете для государства ценность (писатель, учёный, художник, композитор и т.д.), ваши выезды могут ограничить сроком 1 месяц в течение года.
Чётко следовать законам государства.
Получать официальный доход.
Подписать отказ от своего гражданства. В некоторых случаях этого не требуется. Всё зависит от договорённостей России с конкретными странами.
Нужно знать русский язык. Для того, чтобы стать гражданином необходимо получить специальный сертификат о том, что вы владеете языком.
Требуется предварительно получить вид на жительство РФ.

Если вы гражданин одной из стран бывшего Союза, прошедший контрактную военную службу в Российской Федерации сроком не менее трёх лет, всё вышеперечисленное к вам не относится.

Что представляет собой упрощённый порядок

У многих есть возможность уехать в Москву на ПМЖ, воспользовавшись упрощённым вариантом получения российского гражданства. Этот способ открыт при следующих обстоятельствах:

Когда человек входит в категорию «лицо без гражданства» на территории одной из стран СНГ, а во времена СССР был гражданином одной из республик страны.
Один из родителей или оба живут в РФ и являются её гражданами.
Соискатель более 3 лет состоит в браке с россиянином.
Заявитель проживает в России и был ранее гражданином СССР.
После 01.07.2002 было получено образование в РФ, и человек работает в стране более 3 лет.
Когда есть несовершеннолетний или недееспособный ребёнок – гражданин страны, а второй родитель по каким-то причинам не может его растить.
Соискатель является ИП в России, и его годовая выручка более 3 лет составляет 10 млн. рублей.
На упрощённый вариант могут рассчитывать и те, кто состоит в российских организациях с долей 10% и более, кроме того, налоги организации в течение 3 последних лет были не менее 3 миллионов или размер капитала организации не менее 100 миллионов рублей.

Есть и другие нюансы, уточнить которые можно, обратившись в посольство страны.

Вид на жительство

Если вы намерены уезжать с Родины и выбрали в качестве места жительства Москву, вам необходимо получить вид на жительство. ВНЖ – это статус иностранца, дающий ему право жить в России и непосредственно в её столице, работать, растить детей и пользоваться большинством благ, предусмотренных для граждан страны.

Он представляет собой отдельный документ, который выдаётся бессрочно.

Первым шагом для получения ВНЖ для большинства иностранцев является получение разрешения на временное проживание. Только через год после этого шага можно писать заявление о получении ВНЖ.

Узнать точно, что вам нужно для переезда в Москву или другое место России, можно в посольстве, расположенном на территории вашего государства. Дело в том, что для граждан различных стран правила не одинаковы. К примеру, белорусам не нужно запрашивать разрешение на временное проживание.

Российские программы в странах СНГ

Россия всегда поддерживала и продолжает поддерживать граждан, проживающих в странах СНГ. На настоящий момент действует большое количество программ, позволяющих переселиться в её города. Популярная программа переселения – это лишь один из многочисленных путей. Она не предусматривает переселения в Москву или Московскую область.

Однако с её помощью можно получить российское гражданство, а затем уже обосноваться в столице.

Иностранцы, которые уже работают в Москве и являются ценными специалистами, имеют привилегии на ускорение процесса смены гражданства.

Если вы намерены стать москвичом, станьте завсегдатаем сайта российского посольства у себя в стране. Это позволит получать ценную информацию из первых рук. Появляются новые программы, дающие новые перспективы. Также есть возможность переехать в Москву, получить российское гражданство, но при этом сохранить и гражданство своей Родины.

Столица России – один из самых значимых городов мира. Она проверяет людей на прочность. Если вы достойно пройдёте её проверку, перед вами откроются огромные перспективы.

Город Москва (Россия) – отзыв

Шесть лет живу в Москве: советы по выживанию, стоит ли переезжать в столицу из провинции.

Москва. Как пленит это слово простого человека из сибирской глубинки, кажется чем-то далеким, непостяжимым, с детских лет ни разу ни побывав здесь желала покорить столицу. В мечтах я жила в самом центре города мегаполиса, в свободное время гуляла по центральным улицам города, по Красной площади.

Так уж получилось, что впервые смогла приехать сюда только в 27 лет. Сначала приехала на неделю одна в качестве туриста и смогла сполна насладиться атмосферой города, пропитаться его духом и влюбиться в столицу навсегда.

Уже через полгода я переехала из Иркутска в Москву, о чем ни разу не жалею. Живу уже в Москве пять лет, и моя любовь к ней растет.

Москва город крайне непростой, высасывает энергию большими дозами. Чтобы задержаться здесь приходится вертеться. Найти работу без московского опыта практически невозможно, я три месяца искал, потом снизила требования и нашла место с бешеными задержками и с небольшой зарплатой. Спустя какое-то время встретила знакомую, которая помогла устроиться на нормальную зарплату. И, наконец, я зажила не в себе в убыток – тратя отложенные еще в Иркутске деньги, а уже могла позволять себе что-то с заработанных денег в Москве.

Москва – это город возможностей, в котором нужно постоянно развиваться, расти, а также уметь завязывать полезные связи. Без связей, к сожалению, на нормальную работу невозможно устроиться. Периодически поглядываю на сайты с предложениями о работе – зарплаты очень низкие 30-45 тысяч, вы серьезно? Как может приезжий человек жить на эти деньги, если снимать комнату в Москве стоит 15 – 20 тысяч рублей и это в самом отдаленном районе.

Жизнь в Москве дорогая. Если жить совсем-совсем скромно, отдавая за комнату в Москве 15 тысяч, ездить на метро и питаться самыми недорогими продуктами, нужно зарабатывать, как минимум 35 тысяч рублей. И это никаких развлечений, ну разве что сходить один раз в месяц в кино и пообедать в “Макдональдсе”.

Если зарплата выше 50 тысяч, то уже можно каждый месяц откладывать. В Москве сложно не поддаться соблазну путешествий. По сравнению с Иркутском в столице очень много интересных и недорогих туров. И надо сказать жизнь в Москве обязывает в некоторой степени к путешествиям. Вообще, когда я только переехала в столицу сразу ощущалась разница между людьми, живущими в провинции и в Москве (я сейчас не про коренных, а обо всех людях, живущих в Москве). Здесь люди в основном к чему-то стремятся, ищут себя, у них есть цель в жизни, практически все знают английский язык и часто путешествуют. Буквально через 2 года жизни в Москве я тоже начала путешествовать. Я не тратила на поездки большие деньги, мне не интересен был пляжный отдых, я ездила за новыми впечатлениями, так за три года я посетила больше 10 стран, обкатывать свой загранпаспорт я начала только в Москве, до этого я нигде не была.

Москва – это невероятный город, необыкновенно большой, красивый, живу тут долгое время, но во многие места так и не посетила. Здорово, что тут есть куча возможностей для отдыха – активный, экстремальный, спокойный и еще много-много всего. В парках постоянно проводятся разные фестивали. Вообще достаточно просто гулять по городу, чтобы наслаждаться его духом. Это кстати одно из моих любимых развлечений. Приехать в парк или просто в центр города и просто бродить. Каждый раз можно наткнуться на что-то новенькое – интересное здание или необычное заведение.

Многие ругают Москву, что это грязный, шумный город, совершенно непригодный для жизни. Да, до работы приходится добираться порой по 2 часа только в одну сторону. Да, в городе очень много гастарбайтеров, которые часто группируются кучками и после 11 в отдаленных районах столицы попросту ходить страшно. Но такая ситуация, к сожалению сейчас наблюдается в любом крупном российском городе.

Многие говорят, что если ты приехал в Москву, тебе будут указывать на твое происхождение. За почти шесть лет моего здесь пребывания, мне никто так не сказал! Мое окружение на 40% состоит из москвичей и на 60% из приезжих. И те и те прекрасные люди, никакой барьер в виде “кто тут у нас понаехавший” нас не отделяет.

В общем, переехав в Москву я только рада. Мне здесь уютно и хорошо и никогда мысли о переезде меня не посещали, Москва – абсолютно мой город.